immobilie1-ID: 31765013 | Anbieter-ID: 6074
WebersWohnWelt***RELAXEN STATT RASENMÄHEN!***
495.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch seine unaufdringliche Eleganz und bietet Ihnen mit seinem herrlichen Grundstück einen harmonischen Gegenpol zum hektischen Alltag. Ein Paradies in dem man mit Stil und in Ruhe mit seiner Familie gut leben...
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Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch seine unaufdringliche Eleganz und bietet Ihnen mit seinem herrlichen Grundstück einen harmonischen Gegenpol zum hektischen Alltag. Ein Paradies in dem man mit Stil und in Ruhe mit seiner Familie gut leben kann. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist das I-Tüpfelchen dieser tollen Immobilie.
Viel Tageslicht und offene Räumlichkeiten heißen die Bewohner gleich beim Betreten willkommen. Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 44 m²) mit dekorativem Kaminofen werden Sie sofort begeistern. Die direkt angrenzende Küche ist voll ausgestattet mit einer ansprechenden Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gäste-WC überzeugt durch einen frischen Look und verspricht Wohlfühlgarantie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie gleich drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Stunden. Die lieben Kleinen haben Sie deshalb immer im Blick. Ein im Jahre 2020 geschmackvoll modernisiertes Duschbad mit Walk-in Dusche verspricht einen guten Start in den Tag. Hier können Sie in eine Welt der Entspannung eintauchen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight dieses schönen Hauses verbirgt sich im Spitzboden, der nachträglich noch ausgebaut wurde. Wenn Sie also einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen oder ein ausgefallenes Hobby haben, sind Sie hier genau richtig. Ansonsten werden Ihre Kinder den zusätzlichen Freiraum sicherlich sinnvoll zu nutzen wissen.
Von angenehmer Größe ist auch das Untergeschoss, welches neben der gemütlichen Sauna und einem praktischen Vorratsraum/Waschküche enorm viel Stauraum für Sie bereit hält. Ihr Auto parken Sie entspannt direkt im Haus, so dass Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.
Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Viel Tageslicht und offene Räumlichkeiten heißen die Bewohner gleich beim Betreten willkommen. Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 44 m²) mit dekorativem Kaminofen werden Sie sofort begeistern. Die direkt angrenzende Küche ist voll ausgestattet mit einer ansprechenden Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gäste-WC überzeugt durch einen frischen Look und verspricht Wohlfühlgarantie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie gleich drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Stunden. Die lieben Kleinen haben Sie deshalb immer im Blick. Ein im Jahre 2020 geschmackvoll modernisiertes Duschbad mit Walk-in Dusche verspricht einen guten Start in den Tag. Hier können Sie in eine Welt der Entspannung eintauchen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight dieses schönen Hauses verbirgt sich im Spitzboden, der nachträglich noch ausgebaut wurde. Wenn Sie also einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen oder ein ausgefallenes Hobby haben, sind Sie hier genau richtig. Ansonsten werden Ihre Kinder den zusätzlichen Freiraum sicherlich sinnvoll zu nutzen wissen.
Von angenehmer Größe ist auch das Untergeschoss, welches neben der gemütlichen Sauna und einem praktischen Vorratsraum/Waschküche enorm viel Stauraum für Sie bereit hält. Ihr Auto parken Sie entspannt direkt im Haus, so dass Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.
Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch seine unaufdringliche Eleganz und bietet Ihnen mit seinem herrlichen Grundstück einen harmonischen Gegenpol zum hektischen Alltag. Ein Paradies in dem man mit Stil und in Ruhe mit seiner Familie gut leben kann. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist das I-Tüpfelchen dieser tollen Immobilie.
Viel Tageslicht und offene Räumlichkeiten heißen die Bewohner gleich beim Betreten willkommen. Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 44 m²) mit dekorativem Kaminofen werden Sie sofort begeistern. Die direkt angrenzende Küche ist voll ausgestattet mit einer ansprechenden Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gäste-WC überzeugt durch einen frischen Look und verspricht Wohlfühlgarantie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie gleich drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Stunden. Die lieben Kleinen haben Sie deshalb immer im Blick. Ein im Jahre 2020 geschmackvoll modernisiertes Duschbad mit Walk-in Dusche verspricht einen guten Start in den Tag. Hier können Sie in eine Welt der Entspannung eintauchen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight dieses schönen Hauses verbirgt sich im Spitzboden, der nachträglich noch ausgebaut wurde. Wenn Sie also einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen oder ein ausgefallenes Hobby haben, sind Sie hier genau richtig. Ansonsten werden Ihre Kinder den zusätzlichen Freiraum sicherlich sinnvoll zu nutzen wissen.
Von angenehmer Größe ist auch das Untergeschoss, welches neben der gemütlichen Sauna und einem praktischen Vorratsraum/Waschküche enorm viel Stauraum für Sie bereit hält. Ihr Auto parken Sie entspannt direkt im Haus, so dass Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.
Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Viel Tageslicht und offene Räumlichkeiten heißen die Bewohner gleich beim Betreten willkommen. Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 44 m²) mit dekorativem Kaminofen werden Sie sofort begeistern. Die direkt angrenzende Küche ist voll ausgestattet mit einer ansprechenden Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gäste-WC überzeugt durch einen frischen Look und verspricht Wohlfühlgarantie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie gleich drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Stunden. Die lieben Kleinen haben Sie deshalb immer im Blick. Ein im Jahre 2020 geschmackvoll modernisiertes Duschbad mit Walk-in Dusche verspricht einen guten Start in den Tag. Hier können Sie in eine Welt der Entspannung eintauchen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight dieses schönen Hauses verbirgt sich im Spitzboden, der nachträglich noch ausgebaut wurde. Wenn Sie also einen Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen oder ein ausgefallenes Hobby haben, sind Sie hier genau richtig. Ansonsten werden Ihre Kinder den zusätzlichen Freiraum sicherlich sinnvoll zu nutzen wissen.
Von angenehmer Größe ist auch das Untergeschoss, welches neben der gemütlichen Sauna und einem praktischen Vorratsraum/Waschküche enorm viel Stauraum für Sie bereit hält. Ihr Auto parken Sie entspannt direkt im Haus, so dass Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus transportieren können.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.
Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,29 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1999)
- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
-... mehr lesen
- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
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- Gas-Zentralheizung (Bj. 1999)
- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
- Vorratsraum/Waschküche
- Wunderschöne Terrasse mit Pergola | Balkon
- Gartenhaus
- Ausgebauter Spitzboden
- Garage im Haus | Stellplatz
Diese sehr aufwendig gestaltete Immobilie ist modern ausgestattet und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot ein besonderes Wohn-Ambiente. Hier fühlt man sich sofort Zuhause.
Aufgrund ihrer Größe bietet die äußerst dekorativ angelegte Terrasse mit Pergola Platz für die ganze Familie, ohne dass es eng wird. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet aufgrund seitlicher Sichtschutzwände und üppiger Bepflanzung uneingeschränkten Gartengenuss. Hier sitzt man ungestört vor den Blicken der Nachbarn.
Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour unter https://tour.ogulo.com/yIgo an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
- Vorratsraum/Waschküche
- Wunderschöne Terrasse mit Pergola | Balkon
- Gartenhaus
- Ausgebauter Spitzboden
- Garage im Haus | Stellplatz
Diese sehr aufwendig gestaltete Immobilie ist modern ausgestattet und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot ein besonderes Wohn-Ambiente. Hier fühlt man sich sofort Zuhause.
Aufgrund ihrer Größe bietet die äußerst dekorativ angelegte Terrasse mit Pergola Platz für die ganze Familie, ohne dass es eng wird. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet aufgrund seitlicher Sichtschutzwände und üppiger Bepflanzung uneingeschränkten Gartengenuss. Hier sitzt man ungestört vor den Blicken der Nachbarn.
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- Gas-Zentralheizung (Bj. 1999)
- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
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- Gartenhaus
- Ausgebauter Spitzboden
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- Einbauküche mit Induktionsherd + Kaminofen im Kaufpreis enthalten
- Weiße Kunststofffenster | teilweise Rollläden
- braune Holztüren
- Fliesen | Parkett
- Duschbad mit Walk In-Dusche (Bj. 2020) | Gäste-WC
- Sauna
- Vorratsraum/Waschküche
- Wunderschöne Terrasse mit Pergola | Balkon
- Gartenhaus
- Ausgebauter Spitzboden
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Diese sehr aufwendig gestaltete Immobilie ist modern ausgestattet und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot ein besonderes Wohn-Ambiente. Hier fühlt man sich sofort Zuhause.
Aufgrund ihrer Größe bietet die äußerst dekorativ angelegte Terrasse mit Pergola Platz für die ganze Familie, ohne dass es eng wird. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet aufgrund seitlicher Sichtschutzwände und üppiger Bepflanzung uneingeschränkten Gartengenuss. Hier sitzt man ungestört vor den Blicken der Nachbarn.
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- Kamin
- Sauna
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Nach Neunkirchen werden ca. 7 Minuten mit dem Auto benötigt. In Seelscheid finden...
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Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Nach Neunkirchen werden ca. 7 Minuten mit dem Auto benötigt. In Seelscheid finden Sie neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs auch die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in Neunkirchen, Much oder Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Nach Neunkirchen werden ca. 7 Minuten mit dem Auto benötigt. In Seelscheid finden Sie neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs auch die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in Neunkirchen, Much oder Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
Neunkirchen-Seelscheid Deutschland (53819)
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Sonstiges
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.
So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und den Verkauf einer Immobilie, sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.
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Ansprechpartner
Frau Heike Fuchs
Renate Weber Immobilien
Zeithstrasse 136,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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