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immobilie1-ID: 31739507 | Anbieter-ID: 3976
Ideal für 2-3 Personen! Sonniges 4-Zimmer-Penthouse mit riesiger Süd-/West-Dachterrasse und Aufzug
1.490 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses schöne und barrierefreie Penthouse im Staffelgeschoss eines neuen 7-Parteienhauses besticht durch seinen genialen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung)...
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Dieses schöne und barrierefreie Penthouse im Staffelgeschoss eines neuen 7-Parteienhauses besticht durch seinen genialen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das großzügige und helle Treppenhaus.
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche und barrierearmen Zutritt zur insgesamt ca. 100 m² großen Süd- und Westterrasse.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In der einen Wohnungshälfte befinden sich zwei Räume nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer und ein praktischer Abstellraum und in der Anderen das Hauptschlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gäste-Toilette.
Zu dieser Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden.
Wichtig:
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 1.575,00 + Stellplatz außen EUR 25,00 + Nebenkosten-Pauschale EUR 315,00 + Wasser/Abwasser EUR 35,00 = gesamt EUR 1.950,00.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Die Warmmiete (inkl. Heizkosten) beträgt EUR 1.575,00. Die Nebenkosten einschließlich Treppenhausreinigung, Müll etc. werden als Pauschale berechnet und nicht gesondert abgerechnet.
Die Kosten für Wasser/ Abwasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner (max. 3 Personen), die Interesse an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, haben.
Haustierhaltung nach Absprache.
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche und barrierearmen Zutritt zur insgesamt ca. 100 m² großen Süd- und Westterrasse.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In der einen Wohnungshälfte befinden sich zwei Räume nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer und ein praktischer Abstellraum und in der Anderen das Hauptschlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gäste-Toilette.
Zu dieser Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden.
Wichtig:
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 1.575,00 + Stellplatz außen EUR 25,00 + Nebenkosten-Pauschale EUR 315,00 + Wasser/Abwasser EUR 35,00 = gesamt EUR 1.950,00.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Die Warmmiete (inkl. Heizkosten) beträgt EUR 1.575,00. Die Nebenkosten einschließlich Treppenhausreinigung, Müll etc. werden als Pauschale berechnet und nicht gesondert abgerechnet.
Die Kosten für Wasser/ Abwasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner (max. 3 Personen), die Interesse an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, haben.
Haustierhaltung nach Absprache.
Dieses schöne und barrierefreie Penthouse im Staffelgeschoss eines neuen 7-Parteienhauses besticht durch seinen genialen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das großzügige und helle Treppenhaus.
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche und barrierearmen Zutritt zur insgesamt ca. 100 m² großen Süd- und Westterrasse.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In der einen Wohnungshälfte befinden sich zwei Räume nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer und ein praktischer Abstellraum und in der Anderen das Hauptschlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gäste-Toilette.
Zu dieser Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden.
Wichtig:
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 1.575,00 + Stellplatz außen EUR 25,00 + Nebenkosten-Pauschale EUR 315,00 + Wasser/Abwasser EUR 35,00 = gesamt EUR 1.950,00.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Die Warmmiete (inkl. Heizkosten) beträgt EUR 1.575,00. Die Nebenkosten einschließlich Treppenhausreinigung, Müll etc. werden als Pauschale berechnet und nicht gesondert abgerechnet.
Die Kosten für Wasser/ Abwasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner (max. 3 Personen), die Interesse an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, haben.
Haustierhaltung nach Absprache.
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche und barrierearmen Zutritt zur insgesamt ca. 100 m² großen Süd- und Westterrasse.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In der einen Wohnungshälfte befinden sich zwei Räume nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer und ein praktischer Abstellraum und in der Anderen das Hauptschlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Gäste-Toilette.
Zu dieser Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden.
Wichtig:
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 1.575,00 + Stellplatz außen EUR 25,00 + Nebenkosten-Pauschale EUR 315,00 + Wasser/Abwasser EUR 35,00 = gesamt EUR 1.950,00.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Die Warmmiete (inkl. Heizkosten) beträgt EUR 1.575,00. Die Nebenkosten einschließlich Treppenhausreinigung, Müll etc. werden als Pauschale berechnet und nicht gesondert abgerechnet.
Die Kosten für Wasser/ Abwasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner (max. 3 Personen), die Interesse an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, haben.
Haustierhaltung nach Absprache.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.490 €
-
Heizkosten85 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer4
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Etage3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
Ausstattung
Die Wohnung ist modern, großzügig und hochwertig ausgestattet.
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen... mehr lesen
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen... mehr lesen
Die Wohnung ist modern, großzügig und hochwertig ausgestattet.
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen und Jalousien
Als Bodenbelag ist ein Parkettboden ( mit Fußbodenheizung) verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind 3-fach-verglast.
Der Eigentümer hat u.a. eine Sat-Anlage und eine Video-Gegensprechanlage montieren lassen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen.
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen und Jalousien
Als Bodenbelag ist ein Parkettboden ( mit Fußbodenheizung) verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind 3-fach-verglast.
Der Eigentümer hat u.a. eine Sat-Anlage und eine Video-Gegensprechanlage montieren lassen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen.
Die Wohnung ist modern, großzügig und hochwertig ausgestattet.
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen und Jalousien
Als Bodenbelag ist ein Parkettboden ( mit Fußbodenheizung) verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind 3-fach-verglast.
Der Eigentümer hat u.a. eine Sat-Anlage und eine Video-Gegensprechanlage montieren lassen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen.
Folgende Ausstattungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden:
- die Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- Lampen in Flur und Wohnbereich
- Gardinenstangen und Jalousien
Als Bodenbelag ist ein Parkettboden ( mit Fußbodenheizung) verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind 3-fach-verglast.
Der Eigentümer hat u.a. eine Sat-Anlage und eine Video-Gegensprechanlage montieren lassen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der...
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Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der Deutschen Bahn garantieren schnelle Erreichbarkeiten. Neben Kindergarten und Grundschule, einem Fußball- und Tennisverein punktet der Ort mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot (Traditionsbäckerei mit angeschlossenem Kaffee am Teich, Postagentur, Bankservice).
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen rund 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen rund 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der Deutschen Bahn garantieren schnelle Erreichbarkeiten. Neben Kindergarten und Grundschule, einem Fußball- und Tennisverein punktet der Ort mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot (Traditionsbäckerei mit angeschlossenem Kaffee am Teich, Postagentur, Bankservice).
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen rund 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen rund 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.
Ruppichteroth Winterscheid Deutschland (53809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Ansprechpartner
Mirijam Josellis
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Lindenstraße 1
53773 Hennef
53773 Hennef
Bahnhofstr. 26,
53773 Hennef
53773 Hennef
02242-9060940
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Bahnhofstr. 26,
53773 Hennef
53773 Hennef
02242-9060940
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