immobilie1-ID: 31652945 | Anbieter-ID: 42530104-094808
Ein gemütliches Zuhause mit Charme, das sowohl Rückzug als auch Raum für Kreativität bietet!
550 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat – perfekt für Alleinstehende oder für Paare.
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer... mehr lesen
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat – perfekt für Alleinstehende oder für Paare.
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer wunderbar bei einem Frühstück im Freien genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche, einem flexibel gestaltbaren Wohnbereich mit Platz für Esszimmer, Arbeitsplatz oder gemütliches Wohnzimmer. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ein Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Die eigene Gastherme (Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten) und der Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Die Wohnung liegt auf einem Grundstück mit liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem geschützten Hof – Sie treten also nicht direkt auf die Straße, sondern in eine ruhige, sichere Umgebung. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit persönlichem Rückzugsort suchen.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Möglichkeiten!
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer wunderbar bei einem Frühstück im Freien genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche, einem flexibel gestaltbaren Wohnbereich mit Platz für Esszimmer, Arbeitsplatz oder gemütliches Wohnzimmer. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ein Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Die eigene Gastherme (Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten) und der Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Die Wohnung liegt auf einem Grundstück mit liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem geschützten Hof – Sie treten also nicht direkt auf die Straße, sondern in eine ruhige, sichere Umgebung. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit persönlichem Rückzugsort suchen.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Möglichkeiten!
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat – perfekt für Alleinstehende oder für Paare.
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer wunderbar bei einem Frühstück im Freien genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche, einem flexibel gestaltbaren Wohnbereich mit Platz für Esszimmer, Arbeitsplatz oder gemütliches Wohnzimmer. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ein Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Die eigene Gastherme (Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten) und der Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Die Wohnung liegt auf einem Grundstück mit liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem geschützten Hof – Sie treten also nicht direkt auf die Straße, sondern in eine ruhige, sichere Umgebung. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit persönlichem Rückzugsort suchen.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Möglichkeiten!
Über eine stilvolle Außenwendeltreppe gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Hier lässt sich der Sommer wunderbar bei einem Frühstück im Freien genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche, einem flexibel gestaltbaren Wohnbereich mit Platz für Esszimmer, Arbeitsplatz oder gemütliches Wohnzimmer. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ein Einbauschrank schafft praktischen Stauraum. Die eigene Gastherme (Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten) und der Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Die Wohnung liegt auf einem Grundstück mit liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem geschützten Hof – Sie treten also nicht direkt auf die Straße, sondern in eine ruhige, sichere Umgebung. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit persönlichem Rückzugsort suchen.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Möglichkeiten!
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis26.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Küche (inkl. Kühlschrank, Backoffen) mit Gewähr
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit... mehr lesen
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit... mehr lesen
- Küche (inkl. Kühlschrank, Backoffen) mit Gewähr
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Küche (inkl. Kühlschrank, Backoffen) mit Gewähr
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Klimaanlage
- eingebauter Kleiderschrank
- Spiegelschrank (im Badezimmer)
- eigene Gastherme (Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Nichtraucher
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lohmar Ort.
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger... mehr lesen
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lohmar Ort.
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger Minuten erreichbar.
Trotz ruhiger Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger Minuten erreichbar.
Trotz ruhiger Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lohmar Ort.
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger Minuten erreichbar.
Trotz ruhiger Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Die Buslinie 556 verbindet Lohmar mit Siegburg und Rösrath und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Und der Anschluss an die Autobahn A3 ist in weniger Minuten erreichbar.
Trotz ruhiger Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Lohmar Nordrhein-Westfalen Deutschland (53797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines... mehr lesen
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen erforderlich sind:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- kurze schriftliche Selbstauskunft / persönliche Vorstellung (z.B. berufliche Situation, Haushaltsgröße etc.)
- Vermieterauskunft Ihres derzeitigen Vermieters (optional)
Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Vorauswahl und werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständiger Vorlage dieser Nachweise vergeben werden können.
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen erforderlich sind:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- kurze schriftliche Selbstauskunft / persönliche Vorstellung (z.B. berufliche Situation, Haushaltsgröße etc.)
- Vermieterauskunft Ihres derzeitigen Vermieters (optional)
Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Vorauswahl und werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständiger Vorlage dieser Nachweise vergeben werden können.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen erforderlich sind:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- kurze schriftliche Selbstauskunft / persönliche Vorstellung (z.B. berufliche Situation, Haushaltsgröße etc.)
- Vermieterauskunft Ihres derzeitigen Vermieters (optional)
Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Vorauswahl und werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständiger Vorlage dieser Nachweise vergeben werden können.
Marina Kozyreva
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: marina.kozyreva@db.com
Telefon: 0157 76734381
Bitte beachten Sie, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen erforderlich sind:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- kurze schriftliche Selbstauskunft / persönliche Vorstellung (z.B. berufliche Situation, Haushaltsgröße etc.)
- Vermieterauskunft Ihres derzeitigen Vermieters (optional)
Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Vorauswahl und werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständiger Vorlage dieser Nachweise vergeben werden können.
Ansprechpartner
Frau Marina Kozyreva
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38,
50670 Köln
50670 Köln
Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0157 76734381
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0151 50408353
daniela.teske@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail