NEU
immobilie1-ID: 31787601 | Anbieter-ID: 3979
Schöne 2-Zimmer-Stadtwohnung, Parterre mit Terrasse und Aufzug im Haus
219.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, schöner Wohnlage.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges... mehr lesen
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges... mehr lesen
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, schöner Wohnlage.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Das Schlafzimmer verfügt über eine geschickt integrierte Nische, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt, Bad en Suite (mit Wanne) und ebenfalls Zugang zu der Terrasse.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ein Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung, öffentliche Stellplätze gibt es unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Das Schlafzimmer verfügt über eine geschickt integrierte Nische, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt, Bad en Suite (mit Wanne) und ebenfalls Zugang zu der Terrasse.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ein Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung, öffentliche Stellplätze gibt es unmittelbarer Nähe.
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, schöner Wohnlage.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Das Schlafzimmer verfügt über eine geschickt integrierte Nische, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt, Bad en Suite (mit Wanne) und ebenfalls Zugang zu der Terrasse.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ein Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung, öffentliche Stellplätze gibt es unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe, Gäste-Toilette, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Das Schlafzimmer verfügt über eine geschickt integrierte Nische, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt, Bad en Suite (mit Wanne) und ebenfalls Zugang zu der Terrasse.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ein Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung, öffentliche Stellplätze gibt es unmittelbarer Nähe.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.760 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten25
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
Ausstattung
Parkett-/Fliesenboden
Rollläden, Aufzug vorhanden
SAT-Anlage fürs Fernsehen
Die Waschküche kann mitgenutzt werden.
Rollläden, Aufzug vorhanden
SAT-Anlage fürs Fernsehen
Die Waschküche kann mitgenutzt werden.
Parkett-/Fliesenboden
Rollläden, Aufzug vorhanden
SAT-Anlage fürs Fernsehen
Die Waschküche kann mitgenutzt werden.
Rollläden, Aufzug vorhanden
SAT-Anlage fürs Fernsehen
Die Waschküche kann mitgenutzt werden.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer...
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Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Hennef Zentrum Deutschland (53773)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Ansprechpartner
Mirijam Josellis
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Lindenstraße 1
53773 Hennef
53773 Hennef
Bahnhofstr. 26,
53773 Hennef
53773 Hennef
02242-9060940
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