immobilie1-ID: 31716437 | Anbieter-ID: 3970
Siegburg-Seligenthal: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
395.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
1.660 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem weitläufigen Grundstück von 1660 m² mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der... mehr lesen
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der... mehr lesen
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem weitläufigen Grundstück von 1660 m² mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
Hochparterre: Eingangsbereich/Diele, Bad mit Eckwanne und Dusche, WC ist separat, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche.
Eine große Terrasse, von der Küche aus zu begehen, bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten mit einem riesengroßen alten Walnussbaum.
Hier kann man entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen.
1.Obergschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet, eine Werkstatt, ein Hausanschlussraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
Die Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Lage und die Größe des Grundstücks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder für die Errichtung eines Spielplatzes für Kinder.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
Hochparterre: Eingangsbereich/Diele, Bad mit Eckwanne und Dusche, WC ist separat, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche.
Eine große Terrasse, von der Küche aus zu begehen, bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten mit einem riesengroßen alten Walnussbaum.
Hier kann man entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen.
1.Obergschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet, eine Werkstatt, ein Hausanschlussraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
Die Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Lage und die Größe des Grundstücks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder für die Errichtung eines Spielplatzes für Kinder.
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem weitläufigen Grundstück von 1660 m² mit einer Wohnfläche von 102 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
Hochparterre: Eingangsbereich/Diele, Bad mit Eckwanne und Dusche, WC ist separat, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche.
Eine große Terrasse, von der Küche aus zu begehen, bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten mit einem riesengroßen alten Walnussbaum.
Hier kann man entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen.
1.Obergschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet, eine Werkstatt, ein Hausanschlussraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
Die Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Lage und die Größe des Grundstücks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder für die Errichtung eines Spielplatzes für Kinder.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
Hochparterre: Eingangsbereich/Diele, Bad mit Eckwanne und Dusche, WC ist separat, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche.
Eine große Terrasse, von der Küche aus zu begehen, bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten mit einem riesengroßen alten Walnussbaum.
Hier kann man entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen.
1.Obergschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet, eine Werkstatt, ein Hausanschlussraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
Die Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Lage und die Größe des Grundstücks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder für die Errichtung eines Spielplatzes für Kinder.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.660 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Seligenthal, der liebeswerte Wohnort, ca. 6 km vom Stadtzentrum Siegburg entfernt wird durch den Nachbarort Kaldauen versorgt. Hier, ca. 2 km entfernt gibt es Kindergarten, Schule, Kirchen, Supermärkte, Ärzte, Gaststätten, Restaurants und...
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Seligenthal, der liebeswerte Wohnort, ca. 6 km vom Stadtzentrum Siegburg entfernt wird durch den Nachbarort Kaldauen versorgt. Hier, ca. 2 km entfernt gibt es Kindergarten, Schule, Kirchen, Supermärkte, Ärzte, Gaststätten, Restaurants und Vereinsleben.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shopping-Möglichkeiten, ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln/Bonn/Frankfurt/Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shopping-Möglichkeiten, ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln/Bonn/Frankfurt/Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.
Seligenthal, der liebeswerte Wohnort, ca. 6 km vom Stadtzentrum Siegburg entfernt wird durch den Nachbarort Kaldauen versorgt. Hier, ca. 2 km entfernt gibt es Kindergarten, Schule, Kirchen, Supermärkte, Ärzte, Gaststätten, Restaurants und Vereinsleben.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shopping-Möglichkeiten, ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln/Bonn/Frankfurt/Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shopping-Möglichkeiten, ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln/Bonn/Frankfurt/Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.
Siegburg Seligenthal Deutschland (53721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.05.2025
Endenergiebedarf Wärme: 342.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958
Endenergiebedarf Wärme: 342.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.05.2025
Endenergiebedarf Wärme: 342.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958
Endenergiebedarf Wärme: 342.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958
Ansprechpartner
Mirijam Josellis
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Lindenstraße 1
53773 Hennef
53773 Hennef
Bahnhofstr. 26,
53773 Hennef
53773 Hennef
02242-9060940
Schorn & Schorn Immobilienpartner
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