immobilie1-ID: 31744029 | Anbieter-ID: 0107D41_2195757
2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage - provisionsfrei
2.860.000 €
Kaufpreis
1.080 m²
Wohnfläche
1.818 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Zwei separate Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 bzw. 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Stockwerke (zuzüglich Dachgeschoss), voll unterkellert, mit Wohnflächen von 41 bis 111 m², insgesamt 440 bzw. 639 m² Wohnfläche, inklusive einer Tiefgarage (9 Stellplätze...
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Zwei separate Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 bzw. 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Stockwerke (zuzüglich Dachgeschoss), voll unterkellert, mit Wohnflächen von 41 bis 111 m², insgesamt 440 bzw. 639 m² Wohnfläche, inklusive einer Tiefgarage (9 Stellplätze für Pkw, 17 Fahrradstellplätze). Die Gebäude wurden etwa im Jahr 2020 erbaut.
Ein Aufzug ist vorhanden; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung mit Wärmeabgabe durch Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung wurde nur in drei Wohnungen durchgeführt, wobei erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt wurden. Es ist möglich, dass bei Sanierungsarbeiten und Eingriffen in die Bausubstanz weitere unerwartete Schäden auftreten könnten. Aufgrund dieser Risiken und Unwägbarkeiten wird bei der Ermittlung des Verkehrswerts zusätzlich zu einem Abschlag von 226.000 € für Baumängel und Schäden ein Sicherheitsabschlag von etwa 350.000 € berücksichtigt (etwa 10 % des Ertragswerts), um potenzielle wertmindernde Aspekte des Objekts auszugleichen. Die Grundstücke liegen in der Nähe der Bundesautobahn 3 (Luftlinie 300 m) und sind daher einem erhöhten Lärmpegel ausgesetzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.860.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.002.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Ein Aufzug ist vorhanden; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung mit Wärmeabgabe durch Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung wurde nur in drei Wohnungen durchgeführt, wobei erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt wurden. Es ist möglich, dass bei Sanierungsarbeiten und Eingriffen in die Bausubstanz weitere unerwartete Schäden auftreten könnten. Aufgrund dieser Risiken und Unwägbarkeiten wird bei der Ermittlung des Verkehrswerts zusätzlich zu einem Abschlag von 226.000 € für Baumängel und Schäden ein Sicherheitsabschlag von etwa 350.000 € berücksichtigt (etwa 10 % des Ertragswerts), um potenzielle wertmindernde Aspekte des Objekts auszugleichen. Die Grundstücke liegen in der Nähe der Bundesautobahn 3 (Luftlinie 300 m) und sind daher einem erhöhten Lärmpegel ausgesetzt.
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Serviceinformationen:
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Kosten
-
Kaufpreis2.860.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)1.080 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.818 m²
Lage
Bad Honnef Deutschland (53604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b ,
50735 Köln
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