immobilie1-ID: 31709169 | Anbieter-ID: 6013
Bad Honnef/Rommersdorf- Attraktive Büro-/Praxisflächen im Altbau
1.500 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
4,5
Zimmer
Außergewöhnlich schöne und repräsentative Büro-oder Praxisräume mit großem Erker in Top Lage von Bad Honnef, direkt im Schulviertel des Ortsteils Rommersdorf. Eine gute Aufteilung und eine hervorragende Ausstattung mit einer eingerichteten Küche,...
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Außergewöhnlich schöne und repräsentative Büro-oder Praxisräume mit großem Erker in Top Lage von Bad Honnef, direkt im Schulviertel des Ortsteils Rommersdorf. Eine gute Aufteilung und eine hervorragende Ausstattung mit einer eingerichteten Küche, ein Bad und ein separates WC sind gewährleistet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Diele, großer Durchgangsraum, drei weitere Räume, Bad, Küche und Kunden-WC.
2-3-Stellplätze gehören zur Mietsache, weitere Stellplätze befinden sich gegenüber auf dem Bürgersteig.
Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.500,- € Kaltmiete, was 10,- €/m² ausmacht, 450,- € an Nebenkosten und 90,- € für 2-3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergibt eine Gesamtmiete von 2.040,- € + Strom, der auf eigene Rechnung läuft.
Die Daten des Energieausweises sind: V, Bj. 1965, Gas, EEFKL: D, 113,04 kWh (m²+a)
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Diele, großer Durchgangsraum, drei weitere Räume, Bad, Küche und Kunden-WC.
2-3-Stellplätze gehören zur Mietsache, weitere Stellplätze befinden sich gegenüber auf dem Bürgersteig.
Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.500,- € Kaltmiete, was 10,- €/m² ausmacht, 450,- € an Nebenkosten und 90,- € für 2-3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergibt eine Gesamtmiete von 2.040,- € + Strom, der auf eigene Rechnung läuft.
Die Daten des Energieausweises sind: V, Bj. 1965, Gas, EEFKL: D, 113,04 kWh (m²+a)
Außergewöhnlich schöne und repräsentative Büro-oder Praxisräume mit großem Erker in Top Lage von Bad Honnef, direkt im Schulviertel des Ortsteils Rommersdorf. Eine gute Aufteilung und eine hervorragende Ausstattung mit einer eingerichteten Küche, ein Bad und ein separates WC sind gewährleistet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Diele, großer Durchgangsraum, drei weitere Räume, Bad, Küche und Kunden-WC.
2-3-Stellplätze gehören zur Mietsache, weitere Stellplätze befinden sich gegenüber auf dem Bürgersteig.
Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.500,- € Kaltmiete, was 10,- €/m² ausmacht, 450,- € an Nebenkosten und 90,- € für 2-3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergibt eine Gesamtmiete von 2.040,- € + Strom, der auf eigene Rechnung läuft.
Die Daten des Energieausweises sind: V, Bj. 1965, Gas, EEFKL: D, 113,04 kWh (m²+a)
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Diele, großer Durchgangsraum, drei weitere Räume, Bad, Küche und Kunden-WC.
2-3-Stellplätze gehören zur Mietsache, weitere Stellplätze befinden sich gegenüber auf dem Bürgersteig.
Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.500,- € Kaltmiete, was 10,- €/m² ausmacht, 450,- € an Nebenkosten und 90,- € für 2-3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergibt eine Gesamtmiete von 2.040,- € + Strom, der auf eigene Rechnung läuft.
Die Daten des Energieausweises sind: V, Bj. 1965, Gas, EEFKL: D, 113,04 kWh (m²+a)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Nettokaltmieten + MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1967
-
Zimmer4,5
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis11.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eichenholzparkett
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Holzsprossenfenster, isolierverglast
- Komplett eingerichtete Mitarbeiterküche
- Kunden-WC
- Gas-Brennwerttechnik
- 2-3 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Holzsprossenfenster, isolierverglast
- Komplett eingerichtete Mitarbeiterküche
- Kunden-WC
- Gas-Brennwerttechnik
- 2-3 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- Eichenholzparkett
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Holzsprossenfenster, isolierverglast
- Komplett eingerichtete Mitarbeiterküche
- Kunden-WC
- Gas-Brennwerttechnik
- 2-3 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Holzsprossenfenster, isolierverglast
- Komplett eingerichtete Mitarbeiterküche
- Kunden-WC
- Gas-Brennwerttechnik
- 2-3 PKW Stellplätze vor dem Objekt
Lage
Bad Honnef-Rommersdorf - ein wunderschöner Platz zum Arbeiten. Der Altbau, mit Blick auf den Drachenfels ist umgeben vom Siebengebirgsgymnasium und der Realschule St. Josef. Ein guter und schneller Anschluss an den ÖPNV und auch an die Autobahn über...
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Bad Honnef-Rommersdorf - ein wunderschöner Platz zum Arbeiten. Der Altbau, mit Blick auf den Drachenfels ist umgeben vom Siebengebirgsgymnasium und der Realschule St. Josef. Ein guter und schneller Anschluss an den ÖPNV und auch an die Autobahn über die B42/A59 Richtung Bonn und Köln oder die A3 in Richtung Koblenz und Frankfurt ist gegeben.
Bad Honnef-Rommersdorf - ein wunderschöner Platz zum Arbeiten. Der Altbau, mit Blick auf den Drachenfels ist umgeben vom Siebengebirgsgymnasium und der Realschule St. Josef. Ein guter und schneller Anschluss an den ÖPNV und auch an die Autobahn über die B42/A59 Richtung Bonn und Köln oder die A3 in Richtung Koblenz und Frankfurt ist gegeben.
Bad Honnef Deutschland (53604)
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Ansprechpartner
Herr Michael Keller
Schopp Immobilien GmbH
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
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022249391-16
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+49(2224)93910
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