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immobilie1-ID: 31766609 | Anbieter-ID: EBK-478
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick ruhige Lage am Ortsrand!
478.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.088 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können.
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma ScanHaus gebaut wurde. Der Keller wurde massiv erbaut, das Obergeschoss wurde in Holzständerwerk-Bauweise errichtet und ist mit einem 12 cm WDVS gedämmt.
Das Haus steht in wunderschöner Ortsrandlage mit traumhaften Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die übergroße Terrasse (ca. 40 m²) und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen möglich, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss (Studio) ist ca. 46 m² groß und könnte ggf. in zwei Zimmer unterteilt werden.
Das Untergeschoss (massiver Vollkeller) bietet ca. 117 m² Fläche. Hier befindet sich ein Saunaraum, der bei Bedarf zu einem Gästezimmer oder alternativ z.B. in einen Fitnessraum umgestaltet werden kann. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Vorratsraum, sowie eine große Garage für zwei PKW mit Außenzugang.
Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Teppich verwendet. Eine Buchentreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss.
Wenn Ihnen dieses Zuhause zusagt, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Zum Areal:
Idyllische Aussichtslage mit Blick ins Grüne!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, mit einer großzügigen Wiese, die perfekt zum Spielen und für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus.
Umgeben von Sträuchern, Hecken und Bäumen schafft das Grundstück eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma ScanHaus gebaut wurde. Der Keller wurde massiv erbaut, das Obergeschoss wurde in Holzständerwerk-Bauweise errichtet und ist mit einem 12 cm WDVS gedämmt.
Das Haus steht in wunderschöner Ortsrandlage mit traumhaften Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die übergroße Terrasse (ca. 40 m²) und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen möglich, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss (Studio) ist ca. 46 m² groß und könnte ggf. in zwei Zimmer unterteilt werden.
Das Untergeschoss (massiver Vollkeller) bietet ca. 117 m² Fläche. Hier befindet sich ein Saunaraum, der bei Bedarf zu einem Gästezimmer oder alternativ z.B. in einen Fitnessraum umgestaltet werden kann. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Vorratsraum, sowie eine große Garage für zwei PKW mit Außenzugang.
Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Teppich verwendet. Eine Buchentreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss.
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Zum Areal:
Idyllische Aussichtslage mit Blick ins Grüne!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, mit einer großzügigen Wiese, die perfekt zum Spielen und für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus.
Umgeben von Sträuchern, Hecken und Bäumen schafft das Grundstück eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma ScanHaus gebaut wurde. Der Keller wurde massiv erbaut, das Obergeschoss wurde in Holzständerwerk-Bauweise errichtet und ist mit einem 12 cm WDVS gedämmt.
Das Haus steht in wunderschöner Ortsrandlage mit traumhaften Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die übergroße Terrasse (ca. 40 m²) und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen möglich, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss (Studio) ist ca. 46 m² groß und könnte ggf. in zwei Zimmer unterteilt werden.
Das Untergeschoss (massiver Vollkeller) bietet ca. 117 m² Fläche. Hier befindet sich ein Saunaraum, der bei Bedarf zu einem Gästezimmer oder alternativ z.B. in einen Fitnessraum umgestaltet werden kann. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Vorratsraum, sowie eine große Garage für zwei PKW mit Außenzugang.
Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Teppich verwendet. Eine Buchentreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss.
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Zum Areal:
Idyllische Aussichtslage mit Blick ins Grüne!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, mit einer großzügigen Wiese, die perfekt zum Spielen und für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus.
Umgeben von Sträuchern, Hecken und Bäumen schafft das Grundstück eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahr 2009 von der Fertighausfirma ScanHaus gebaut wurde. Der Keller wurde massiv erbaut, das Obergeschoss wurde in Holzständerwerk-Bauweise errichtet und ist mit einem 12 cm WDVS gedämmt.
Das Haus steht in wunderschöner Ortsrandlage mit traumhaften Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die übergroße Terrasse (ca. 40 m²) und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen möglich, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss (Studio) ist ca. 46 m² groß und könnte ggf. in zwei Zimmer unterteilt werden.
Das Untergeschoss (massiver Vollkeller) bietet ca. 117 m² Fläche. Hier befindet sich ein Saunaraum, der bei Bedarf zu einem Gästezimmer oder alternativ z.B. in einen Fitnessraum umgestaltet werden kann. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Vorratsraum, sowie eine große Garage für zwei PKW mit Außenzugang.
Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Teppich verwendet. Eine Buchentreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss.
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Idyllische Aussichtslage mit Blick ins Grüne!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, mit einer großzügigen Wiese, die perfekt zum Spielen und für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus.
Umgeben von Sträuchern, Hecken und Bäumen schafft das Grundstück eine naturnahe Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.
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Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.088 m²
-
Nutzfläche (ca.)117 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Traumhafte Lage mit Blick ins Grüne
- Großzügige Terrasse
- Sauna
- Schönes Studio
- Übergroße Garage für 2 PKW
- Schöner Wohnbereich
- Großzügige Terrasse
- Sauna
- Schönes Studio
- Übergroße Garage für 2 PKW
- Schöner Wohnbereich
- Traumhafte Lage mit Blick ins Grüne
- Großzügige Terrasse
- Sauna
- Schönes Studio
- Übergroße Garage für 2 PKW
- Schöner Wohnbereich
- Großzügige Terrasse
- Sauna
- Schönes Studio
- Übergroße Garage für 2 PKW
- Schöner Wohnbereich
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem angrenzenden Ortsteil von 53560 Vettelschoß.
Die Gemeinde Vettelschoß liegt malerisch oberhalb des schönen Rheintals im Naturpark Rhein-Westerwald und besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
Dank der... mehr lesen
Die Gemeinde Vettelschoß liegt malerisch oberhalb des schönen Rheintals im Naturpark Rhein-Westerwald und besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
Dank der... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem angrenzenden Ortsteil von 53560 Vettelschoß.
Die Gemeinde Vettelschoß liegt malerisch oberhalb des schönen Rheintals im Naturpark Rhein-Westerwald und besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist Vettelschoß sehr gut erreichbar: Die Autobahn A3 ist nur 7 km entfernt, die B42 am Rhein liegt in etwa 10 km Entfernung. Im Laufe der Jahre hat sich Vettelschoß zu einem wirtschaftlich attraktiven Standort entwickelt und bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hier können Sie die Natur genießen: Ein Natur-Badesee, zahlreiche Wanderwege sowie die Anbindung an bekannte Routen wie Rheinsteig und Westerwaldsteig laden zu Erkundungen und Erholung ein.
Für Familien ist Vettelschoß besonders attraktiv: Gemeinsam mit dem Ortsteil Kalenborn betreibt die Gemeinde einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte für Kinder ab 2 Jahren mit flexiblen Öffnungszeiten sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung.
In der Freizeit stehen moderne Spielplätze, Bolzplätze für Jugendliche und ein Kunstrasenplatz für Hobby- und Wettkampfsportler zur Verfügung. Das Gemeinschaftsgefühl wird hier großgeschrieben: Ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen sowie Angebote für Senioren sorgen für ein aktives Miteinander.
Selbstverständlich verfügt Vettelschoß auch über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Metzgerei, Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar und sorgen für den täglichen Komfort.
Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 25-30 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.
Die Gemeinde Vettelschoß liegt malerisch oberhalb des schönen Rheintals im Naturpark Rhein-Westerwald und besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist Vettelschoß sehr gut erreichbar: Die Autobahn A3 ist nur 7 km entfernt, die B42 am Rhein liegt in etwa 10 km Entfernung. Im Laufe der Jahre hat sich Vettelschoß zu einem wirtschaftlich attraktiven Standort entwickelt und bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Hier können Sie die Natur genießen: Ein Natur-Badesee, zahlreiche Wanderwege sowie die Anbindung an bekannte Routen wie Rheinsteig und Westerwaldsteig laden zu Erkundungen und Erholung ein.
Für Familien ist Vettelschoß besonders attraktiv: Gemeinsam mit dem Ortsteil Kalenborn betreibt die Gemeinde einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte für Kinder ab 2 Jahren mit flexiblen Öffnungszeiten sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung.
In der Freizeit stehen moderne Spielplätze, Bolzplätze für Jugendliche und ein Kunstrasenplatz für Hobby- und Wettkampfsportler zur Verfügung. Das Gemeinschaftsgefühl wird hier großgeschrieben: Ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen sowie Angebote für Senioren sorgen für ein aktives Miteinander.
Selbstverständlich verfügt Vettelschoß auch über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Metzgerei, Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar und sorgen für den täglichen Komfort.
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Die Immobilie liegt in einem angrenzenden Ortsteil von 53560 Vettelschoß.
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Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist Vettelschoß sehr gut erreichbar: Die Autobahn A3 ist nur 7 km entfernt, die B42 am Rhein liegt in etwa 10 km Entfernung. Im Laufe der Jahre hat sich Vettelschoß zu einem wirtschaftlich attraktiven Standort entwickelt und bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Für Familien ist Vettelschoß besonders attraktiv: Gemeinsam mit dem Ortsteil Kalenborn betreibt die Gemeinde einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte für Kinder ab 2 Jahren mit flexiblen Öffnungszeiten sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung.
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Kalenborn Deutschland (53560)
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Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!
Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL -... mehr lesen
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Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!
Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Thomas Silbernagel
Immobilienteam Pees
Huf 8
56593 Horhausen
56593 Horhausen
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02683/948120
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
+49(2223)9098888
b.pees@immo-pees.de