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immobilie1-ID: 31774515 | Anbieter-ID: 302-05534
Einbauküche, große Terrasse und zentrale Lage - Ab 1. August 2025 für Sie zu mieten!
650 €
Miete zzgl. NK
70,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung in Bad Breisig bietet eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung ist modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines...
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Diese charmante Etagenwohnung in Bad Breisig bietet eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung ist modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivbaus. Mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet sie alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Die Wohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehört eine praktische Einbauküche, ein Abstellraum/ Ankleidezimmer, hohe Decken und ein großzügiger Freisitz.
Die Wohnung ist idealerweise für drei Personen geeignet. Die Betriebskosten werden z.T. nach einem Personenschlüssel berechnet, sodass bei Abschluss eines Mietvertrages Abweichungen entstehen können.
Die Wohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehört eine praktische Einbauküche, ein Abstellraum/ Ankleidezimmer, hohe Decken und ein großzügiger Freisitz.
Die Wohnung ist idealerweise für drei Personen geeignet. Die Betriebskosten werden z.T. nach einem Personenschlüssel berechnet, sodass bei Abschluss eines Mietvertrages Abweichungen entstehen können.
Diese charmante Etagenwohnung in Bad Breisig bietet eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung ist modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivbaus. Mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet sie alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Die Wohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehört eine praktische Einbauküche, ein Abstellraum/ Ankleidezimmer, hohe Decken und ein großzügiger Freisitz.
Die Wohnung ist idealerweise für drei Personen geeignet. Die Betriebskosten werden z.T. nach einem Personenschlüssel berechnet, sodass bei Abschluss eines Mietvertrages Abweichungen entstehen können.
Die Wohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehört eine praktische Einbauküche, ein Abstellraum/ Ankleidezimmer, hohe Decken und ein großzügiger Freisitz.
Die Wohnung ist idealerweise für drei Personen geeignet. Die Betriebskosten werden z.T. nach einem Personenschlüssel berechnet, sodass bei Abschluss eines Mietvertrages Abweichungen entstehen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis01.04.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Breisig, einem staatlich anerkannten Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuß...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Breisig, einem staatlich anerkannten Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation in 400 Metern Entfernung und einer Bushaltestelle in nur 200 Metern. Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten zur Naherholung, wie Parks und Grünflächen, die fußläufig erreichbar sind.
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Breisig, einem staatlich anerkannten Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation in 400 Metern Entfernung und einer Bushaltestelle in nur 200 Metern. Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten zur Naherholung, wie Parks und Grünflächen, die fußläufig erreichbar sind.
Bad Breisig Rheinland-Pfalz Deutschland (53498)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Frau Eylin Stabe
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bossardstraße 2 - 3,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bossardstraße 3,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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+49 2641 90308-76
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Bossardstraße 3,
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immo.badneuenahr-ahrweiler@lbs-sw.de
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