NEU
immobilie1-ID: 31789463 | Anbieter-ID: 83065
Neubau-Wohnung im Herzen von Rheinbach – Garten, Tiefgarage und noch viel mehr
830 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rheinbach? Dann könnte dieses stilvolle Zuhause genau das Richtige für Sie sein.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail... mehr lesen
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Sie suchen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rheinbach? Dann könnte dieses stilvolle Zuhause genau das Richtige für Sie sein.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Ausstattung überzeugt mit einem gehobenen Standard, der keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit bodentiefen Fenstertüren, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen und direkten Zugang zur einladenden Terrasse und angrenzendem Garten bieten – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer punktet mit harmonisch abgestimmten Fliesen, einer modernen Regendusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper und bietet somit eine entspannte Atmosphäre.
Die hochwertigen Fliesen fügen sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und verleihen der Wohnung eine elegante, exklusive Note.
Für die alltäglichen Dinge steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Keller zur Verfügung – hier finden Waschmaschine und Trockner bequem ihren Platz.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens aufgehoben: Ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Zusätzlich bietet die Tiefgarage einen separaten Fahrradkeller für sichere und bequeme Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Ausstattung überzeugt mit einem gehobenen Standard, der keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit bodentiefen Fenstertüren, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen und direkten Zugang zur einladenden Terrasse und angrenzendem Garten bieten – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer punktet mit harmonisch abgestimmten Fliesen, einer modernen Regendusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper und bietet somit eine entspannte Atmosphäre.
Die hochwertigen Fliesen fügen sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und verleihen der Wohnung eine elegante, exklusive Note.
Für die alltäglichen Dinge steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Keller zur Verfügung – hier finden Waschmaschine und Trockner bequem ihren Platz.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens aufgehoben: Ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Zusätzlich bietet die Tiefgarage einen separaten Fahrradkeller für sichere und bequeme Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sie suchen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rheinbach? Dann könnte dieses stilvolle Zuhause genau das Richtige für Sie sein.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Ausstattung überzeugt mit einem gehobenen Standard, der keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit bodentiefen Fenstertüren, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen und direkten Zugang zur einladenden Terrasse und angrenzendem Garten bieten – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer punktet mit harmonisch abgestimmten Fliesen, einer modernen Regendusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper und bietet somit eine entspannte Atmosphäre.
Die hochwertigen Fliesen fügen sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und verleihen der Wohnung eine elegante, exklusive Note.
Für die alltäglichen Dinge steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Keller zur Verfügung – hier finden Waschmaschine und Trockner bequem ihren Platz.
Auch Ihr Fahrzeug ist bestens aufgehoben: Ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Zusätzlich bietet die Tiefgarage einen separaten Fahrradkeller für sichere und bequeme Unterbringung Ihrer Fahrräder.
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Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Ausstattung überzeugt mit einem gehobenen Standard, der keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer beeindrucken mit bodentiefen Fenstertüren, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen und direkten Zugang zur einladenden Terrasse und angrenzendem Garten bieten – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer punktet mit harmonisch abgestimmten Fliesen, einer modernen Regendusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper und bietet somit eine entspannte Atmosphäre.
Die hochwertigen Fliesen fügen sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und verleihen der Wohnung eine elegante, exklusive Note.
Für die alltäglichen Dinge steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Keller zur Verfügung – hier finden Waschmaschine und Trockner bequem ihren Platz.
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Kosten
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Miete zzgl. NK830 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.660 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickGarten
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Terrasse (über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar)
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche
- TG-Stellplatz
- Terrasse (über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar)
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche
- TG-Stellplatz
- 2 Zimmer
- Terrasse (über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar)
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche
- TG-Stellplatz
- Terrasse (über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar)
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Attraktive Lage mit bester Anbindung – Wohnen im Herzen von Rheinbach
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Attraktive Lage mit bester Anbindung – Wohnen im Herzen von Rheinbach
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Restaurants sind bequem erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Rheinbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Umland von Bonn – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A565 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bonn und Euskirchen sowie zahlreichen „Park & Ride“-Möglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die auch ohne Auto flexibel bleiben möchten.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Restaurants sind bequem erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Rheinbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Umland von Bonn – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A565 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bonn und Euskirchen sowie zahlreichen „Park & Ride“-Möglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die auch ohne Auto flexibel bleiben möchten.
Attraktive Lage mit bester Anbindung – Wohnen im Herzen von Rheinbach
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Restaurants sind bequem erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Rheinbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Umland von Bonn – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A565 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Rheinbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Umland von Bonn – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A565 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Rheinbach Deutschland (53359)
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Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 / 9291-0
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
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