NEU
immobilie1-ID: 31769603 | Anbieter-ID: 42520199-110572
PROVISIONSFREI für Erwerber in der Zwangsversteigerung: Wohnung
45.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
WICHTIGE INFORMATION VORAB FÜR SIE
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* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir... mehr lesen
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* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir... mehr lesen
WICHTIGE INFORMATION VORAB FÜR SIE
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* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.) über dieses Portal übermitteln. Auf telefonische Erstanfragen erteilt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Auskunft; es wird daher gebeten, hiervon Abstand zu nehmen. *
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!!! Wichtige Hinweise !!!
* Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet diese Liegenschaft Erwerber-provisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an.
* Die Wohnung ist entweder vermietet oder steht leer. Wir haben keinen Kontakt zu möglichen Bewohnern und sind nicht im Besitz von Schlüsseln. Begehungen können demzufolge nicht angeboten bzw. vermittelt werden (Stand: Juni 2025).
* Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. *
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Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts:
Es handelt sich um ein ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung nebst Balkon Nr. 21 im 2. Obergeschoss. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es wurde ein Risikoabschlag vorgenommen wegen einer nicht genehmigten wohnlichen Nutzung. Weiterhin besteht ein erheblicher Mordernisierungsstau.
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* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.) über dieses Portal übermitteln. Auf telefonische Erstanfragen erteilt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Auskunft; es wird daher gebeten, hiervon Abstand zu nehmen. *
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!!! Wichtige Hinweise !!!
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* Die Wohnung ist entweder vermietet oder steht leer. Wir haben keinen Kontakt zu möglichen Bewohnern und sind nicht im Besitz von Schlüsseln. Begehungen können demzufolge nicht angeboten bzw. vermittelt werden (Stand: Juni 2025).
* Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. *
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Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts:
Es handelt sich um ein ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung nebst Balkon Nr. 21 im 2. Obergeschoss. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es wurde ein Risikoabschlag vorgenommen wegen einer nicht genehmigten wohnlichen Nutzung. Weiterhin besteht ein erheblicher Mordernisierungsstau.
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* Die Wohnung ist entweder vermietet oder steht leer. Wir haben keinen Kontakt zu möglichen Bewohnern und sind nicht im Besitz von Schlüsseln. Begehungen können demzufolge nicht angeboten bzw. vermittelt werden (Stand: Juni 2025).
* Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. *
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Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts:
Es handelt sich um ein ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung nebst Balkon Nr. 21 im 2. Obergeschoss. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es wurde ein Risikoabschlag vorgenommen wegen einer nicht genehmigten wohnlichen Nutzung. Weiterhin besteht ein erheblicher Mordernisierungsstau.
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* Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.) über dieses Portal übermitteln. Auf telefonische Erstanfragen erteilt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Auskunft; es wird daher gebeten, hiervon Abstand zu nehmen. *
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* Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet diese Liegenschaft Erwerber-provisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an.
* Die Wohnung ist entweder vermietet oder steht leer. Wir haben keinen Kontakt zu möglichen Bewohnern und sind nicht im Besitz von Schlüsseln. Begehungen können demzufolge nicht angeboten bzw. vermittelt werden (Stand: Juni 2025).
* Das gerichtliche Verkehrswertgutachten enthält weitere wichtige Informationen bzw. Auskünfte. Vor einem möglichen Erwerb empfehlen wir, dieses eingehend zu prüfen und ggf. weitere fachliche Beratung/Auskünfte einzuholen. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. *
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Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts:
Es handelt sich um ein ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung nebst Balkon Nr. 21 im 2. Obergeschoss. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es wurde ein Risikoabschlag vorgenommen wegen einer nicht genehmigten wohnlichen Nutzung. Weiterhin besteht ein erheblicher Mordernisierungsstau.
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Wachtberg ist eine Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn und an das Land Rheinland-Pfalz.
Die Immobilie liegt am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum... mehr lesen
Die Immobilie liegt am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum... mehr lesen
Wachtberg ist eine Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn und an das Land Rheinland-Pfalz.
Die Immobilie liegt am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum Wachtberg-Niederbachem entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.
Die Immobilie liegt am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum Wachtberg-Niederbachem entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.
Wachtberg ist eine Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn und an das Land Rheinland-Pfalz.
Die Immobilie liegt am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum Wachtberg-Niederbachem entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.
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Wachtberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (53343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gregor Schuschel
Selbstständiger Immobilienpartner
Oststraße 54-56 40211 Düsseldorf
E-Mail: gregor.schuschel@db.com
Telefon: 0211 96666116
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Gregor Schuschel
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Telefon: 0211 96666116
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gregor Schuschel
Selbstständiger Immobilienpartner
Oststraße 54-56 40211 Düsseldorf
E-Mail: gregor.schuschel@db.com
Telefon: 0211 96666116
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf - Der Oberbürgermeister
Internet: www.duesseldorf.de
Anschrift: Marktplatz 2, 40213 Düsseldorf
Abschließende Hinweise
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* Die Immobilie ist Gegenstand eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich.
* Bei dem angegebenen Preis (45.000,00 Euro) handelt es sich um die erforderliche Gebotshöhe. Bereits bei Gebotsabgabe in dieser Höhe, wird die betreibende Gläubigerin aller Voraussicht nach den Zuschlag erteilen lassen, d.h. Sie können schon am Tage der Versteigerung Eigentümer(in) der Immobilie werden - und das sogar deutlich unterhalb des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts (60.000,00 Euro). *
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie als Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich aus dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir insofern nicht bzw. nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen und ggf. weitere Informationen über Dritte einzuholen, insb. bei Behörden und Rechtsanwälten. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH darf KEINE RECHTSBERATUNG leisten.
Etwaige beigefügte Illustrationen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Sie sollen vielmehr einen ungefähren bzw. beispielhaften Eindruck der zu erwartenden Wohnkultur und der Gegebenheiten vor Ort vermitteln.
ÄNDERUNGEN, IRRTUM, GGF. ZWISCHENVERKAUF UND RÜCKNAHME DES ANGEBOTS BLEIBEN AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!
Gregor Schuschel
Selbstständiger Immobilienpartner
Oststraße 54-56 40211 Düsseldorf
E-Mail: gregor.schuschel@db.com
Telefon: 0211 96666116
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf - Der Oberbürgermeister
Internet: www.duesseldorf.de
Anschrift: Marktplatz 2, 40213 Düsseldorf
Abschließende Hinweise
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* Die Immobilie ist Gegenstand eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich.
* Bei dem angegebenen Preis (45.000,00 Euro) handelt es sich um die erforderliche Gebotshöhe. Bereits bei Gebotsabgabe in dieser Höhe, wird die betreibende Gläubigerin aller Voraussicht nach den Zuschlag erteilen lassen, d.h. Sie können schon am Tage der Versteigerung Eigentümer(in) der Immobilie werden - und das sogar deutlich unterhalb des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts (60.000,00 Euro). *
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Telefon: 0211 96666116
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf - Der Oberbürgermeister
Internet: www.duesseldorf.de
Anschrift: Marktplatz 2, 40213 Düsseldorf
Abschließende Hinweise
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* Die Immobilie ist Gegenstand eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich.
* Bei dem angegebenen Preis (45.000,00 Euro) handelt es sich um die erforderliche Gebotshöhe. Bereits bei Gebotsabgabe in dieser Höhe, wird die betreibende Gläubigerin aller Voraussicht nach den Zuschlag erteilen lassen, d.h. Sie können schon am Tage der Versteigerung Eigentümer(in) der Immobilie werden - und das sogar deutlich unterhalb des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts (60.000,00 Euro). *
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* Die Immobilie ist Gegenstand eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich.
* Bei dem angegebenen Preis (45.000,00 Euro) handelt es sich um die erforderliche Gebotshöhe. Bereits bei Gebotsabgabe in dieser Höhe, wird die betreibende Gläubigerin aller Voraussicht nach den Zuschlag erteilen lassen, d.h. Sie können schon am Tage der Versteigerung Eigentümer(in) der Immobilie werden - und das sogar deutlich unterhalb des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts (60.000,00 Euro). *
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Ansprechpartner
Herr Gregor Schuschel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gehrtsstraße 11,
40235 Düsseldorf
40235 Düsseldorf
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0211 96666116
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