immobilie1-ID: 31657711 | Anbieter-ID: 1273BS
Bungalow in zentraler Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften für den täglichen Bedarf
298.800 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Meckenheim – einem charmanten Bungalow, der Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene vereint. Dieses Haus dem Jahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 98 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer....
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Meckenheim – einem charmanten Bungalow, der Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene vereint. Dieses Haus dem Jahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 98 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer. Mit einer Grundstücksgröße von 401 m² lädt der großzügige Garten insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl ohne störende Treppen. Im Inneren besticht das Zuhause durch eine offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe, Erholung oder kombiniertes arbeiten, während das neuwertige, modern ausgestattete Badezimmer alle Annehmlichkeiten erfüllt.
Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Nutzfläche von 8 m², die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Belange schafft. Hinzu kommt, dass die Verfügbarkeit der Immobilie flexibel und nach Absprache gestaltet werden kann, um Ihren Umzugsplänen gerecht zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, welches auf einen aktuellen Stand modernisiert werden möchte, vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl ohne störende Treppen. Im Inneren besticht das Zuhause durch eine offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe, Erholung oder kombiniertes arbeiten, während das neuwertige, modern ausgestattete Badezimmer alle Annehmlichkeiten erfüllt.
Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Nutzfläche von 8 m², die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Belange schafft. Hinzu kommt, dass die Verfügbarkeit der Immobilie flexibel und nach Absprache gestaltet werden kann, um Ihren Umzugsplänen gerecht zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, welches auf einen aktuellen Stand modernisiert werden möchte, vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Meckenheim – einem charmanten Bungalow, der Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene vereint. Dieses Haus dem Jahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 98 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer. Mit einer Grundstücksgröße von 401 m² lädt der großzügige Garten insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl ohne störende Treppen. Im Inneren besticht das Zuhause durch eine offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe, Erholung oder kombiniertes arbeiten, während das neuwertige, modern ausgestattete Badezimmer alle Annehmlichkeiten erfüllt.
Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Nutzfläche von 8 m², die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Belange schafft. Hinzu kommt, dass die Verfügbarkeit der Immobilie flexibel und nach Absprache gestaltet werden kann, um Ihren Umzugsplänen gerecht zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, welches auf einen aktuellen Stand modernisiert werden möchte, vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl ohne störende Treppen. Im Inneren besticht das Zuhause durch eine offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe, Erholung oder kombiniertes arbeiten, während das neuwertige, modern ausgestattete Badezimmer alle Annehmlichkeiten erfüllt.
Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Nutzfläche von 8 m², die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Belange schafft. Hinzu kommt, dass die Verfügbarkeit der Immobilie flexibel und nach Absprache gestaltet werden kann, um Ihren Umzugsplänen gerecht zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, welches auf einen aktuellen Stand modernisiert werden möchte, vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Kosten
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Kaufpreis298.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme214,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit offenem Design
- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
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- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
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- Moderne Einbauküche mit offenem Design
- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
- schnelle Internetverbindung mit 50.000er Leitung
- Gasanschluss im Zufahrtsweg vorhanden
- SAT-Schüssel bereits installiert
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Ausbaupotenzial: Haus kann gemäß nachbarlichem Baurecht aufgestockt werden
- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
- schnelle Internetverbindung mit 50.000er Leitung
- Gasanschluss im Zufahrtsweg vorhanden
- SAT-Schüssel bereits installiert
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Ausbaupotenzial: Haus kann gemäß nachbarlichem Baurecht aufgestockt werden
- Moderne Einbauküche mit offenem Design
- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
- schnelle Internetverbindung mit 50.000er Leitung
- Gasanschluss im Zufahrtsweg vorhanden
- SAT-Schüssel bereits installiert
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Ausbaupotenzial: Haus kann gemäß nachbarlichem Baurecht aufgestockt werden
- Nachtspeicherheizung mit möglicher Asbestbelastung
- Elektro-Befeuerung
- Badezimmer 2008 erneuert
- Flachdach regelmäßige Wartung
- die anstehenstehende Innenrenovierung ermöglicht persönliche Gestaltungswünsche
- schnelle Internetverbindung mit 50.000er Leitung
- Gasanschluss im Zufahrtsweg vorhanden
- SAT-Schüssel bereits installiert
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Ausbaupotenzial: Haus kann gemäß nachbarlichem Baurecht aufgestockt werden
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Meckenheim, im Herzen der malerischen Region Nordrhein-Westfalens gelegen, präsentiert sich als idyllische Kleinstadt, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Der angebotene Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet,...
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Meckenheim, im Herzen der malerischen Region Nordrhein-Westfalens gelegen, präsentiert sich als idyllische Kleinstadt, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Der angebotene Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine gepflegte Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz besticht.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Nahegelegene Supermärkte, Fachgeschäfte sowie diverse gastronomische Angebote ermöglichen eine bequeme Erledigung der täglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten von Meckenheim sind hervorragend zu erreichen und bieten somit beste Bildungschancen für Familien.
Die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die sich eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den urbanen Zentren wünschen. Zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen sorgen dabei für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung macht Meckenheim zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Entspannung als auch Dynamik bietet. Dieser Bungalow lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und gleichzeitig beschaulichen Gemeinschaft zu werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Nahegelegene Supermärkte, Fachgeschäfte sowie diverse gastronomische Angebote ermöglichen eine bequeme Erledigung der täglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten von Meckenheim sind hervorragend zu erreichen und bieten somit beste Bildungschancen für Familien.
Die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die sich eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den urbanen Zentren wünschen. Zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen sorgen dabei für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung macht Meckenheim zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Entspannung als auch Dynamik bietet. Dieser Bungalow lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und gleichzeitig beschaulichen Gemeinschaft zu werden.
Meckenheim, im Herzen der malerischen Region Nordrhein-Westfalens gelegen, präsentiert sich als idyllische Kleinstadt, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Der angebotene Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine gepflegte Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz besticht.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus moderner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Nahegelegene Supermärkte, Fachgeschäfte sowie diverse gastronomische Angebote ermöglichen eine bequeme Erledigung der täglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten von Meckenheim sind hervorragend zu erreichen und bieten somit beste Bildungschancen für Familien.
Die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die sich eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den urbanen Zentren wünschen. Zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen sorgen dabei für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung macht Meckenheim zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Entspannung als auch Dynamik bietet. Dieser Bungalow lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und gleichzeitig beschaulichen Gemeinschaft zu werden.
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Meckenheim Deutschland (53340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
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Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020:
Provision:
Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Finanzierung:
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Links
Ansprechpartner
Herr Nico Schulz
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
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