immobilie1-ID: 30546325 | Anbieter-ID: 2945
Neuwertige Wohnung mit Terrasse - nur wenige Schritte bis zum Rhein
405.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 2016 bezugsfertig wurde.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die... mehr lesen
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 2016 bezugsfertig wurde.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die Terrasse ist von Beeten, Hecken und einem Sichtschutz umgeben, so dass man das Gefühl eines eigenen Gartens hat.
Ferner gibt es ein recht geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer. Das dritte Zimmer ist weniger als Kinderzimmer sondern eher als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet.
Das sehr schöne und moderne Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
Die Garage befindet sich neben dem Haus. Eine rückwärtige Türe führt von der Terrasse in die Garage.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die Terrasse ist von Beeten, Hecken und einem Sichtschutz umgeben, so dass man das Gefühl eines eigenen Gartens hat.
Ferner gibt es ein recht geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer. Das dritte Zimmer ist weniger als Kinderzimmer sondern eher als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet.
Das sehr schöne und moderne Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
Die Garage befindet sich neben dem Haus. Eine rückwärtige Türe führt von der Terrasse in die Garage.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 2016 bezugsfertig wurde.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die Terrasse ist von Beeten, Hecken und einem Sichtschutz umgeben, so dass man das Gefühl eines eigenen Gartens hat.
Ferner gibt es ein recht geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer. Das dritte Zimmer ist weniger als Kinderzimmer sondern eher als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet.
Das sehr schöne und moderne Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
Die Garage befindet sich neben dem Haus. Eine rückwärtige Türe führt von der Terrasse in die Garage.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die recht große Süd-Terrasse. Die Terrasse ist von Beeten, Hecken und einem Sichtschutz umgeben, so dass man das Gefühl eines eigenen Gartens hat.
Ferner gibt es ein recht geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer. Das dritte Zimmer ist weniger als Kinderzimmer sondern eher als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet.
Das sehr schöne und moderne Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
Die Garage befindet sich neben dem Haus. Eine rückwärtige Türe führt von der Terrasse in die Garage.
Kosten
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Kaufpreis405.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis05.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe versorgt wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe erzeugt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Kunststofffenster... mehr lesen
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Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe versorgt wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe erzeugt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung.
Ein Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet ist im Haus vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung.
Ein Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet ist im Haus vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe versorgt wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe erzeugt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung.
Ein Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet ist im Haus vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung.
Ein Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet ist im Haus vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieträger: Strom
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Widdig, an der Grenze zu Wesseling-Urfeld.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16... mehr lesen
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Widdig, an der Grenze zu Wesseling-Urfeld.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16 befindet sich ebenfalls im Ort und ist ca. 1,2 km entfernt. Buslinien verkehren in die Zentren von Bornheim und Wesseling.
Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim ist eine sehr attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei Pendlern aus Köln und Bonn ist Bornheim wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16 befindet sich ebenfalls im Ort und ist ca. 1,2 km entfernt. Buslinien verkehren in die Zentren von Bornheim und Wesseling.
Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim ist eine sehr attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei Pendlern aus Köln und Bonn ist Bornheim wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.
Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Widdig, an der Grenze zu Wesseling-Urfeld.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16 befindet sich ebenfalls im Ort und ist ca. 1,2 km entfernt. Buslinien verkehren in die Zentren von Bornheim und Wesseling.
Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim ist eine sehr attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei Pendlern aus Köln und Bonn ist Bornheim wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.
Der Rhein ist nur wenige Schritte entfernt. Entlang des Rheins können Sie tolle Spaziergänge und Radtouren in die Region unternehmen.
Eine Haltestelle der KVB-Linie 16 befindet sich ebenfalls im Ort und ist ca. 1,2 km entfernt. Buslinien verkehren in die Zentren von Bornheim und Wesseling.
Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bornheim ist eine sehr attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei Pendlern aus Köln und Bonn ist Bornheim wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.
53332 Bornheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen... mehr lesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
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Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
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Energiekennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
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Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: A+
Finanzierung geklärt?
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Ansprechpartner
Frau Inés Reuschenbach
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Bahnhofstraße 24,
50389 Wesseling
50389 Wesseling
+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Bahnhofstraße 24,
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