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immobilie1-ID: 31766239 | Anbieter-ID: 2910
Bornheim-Waldorf: Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage
390.000 €
Kaufpreis
125,38 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Waldorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,4 m² und bietet genügend Platz zur Entfaltung Ihrer Kreativität.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Waldorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,4 m² und bietet genügend Platz zur Entfaltung Ihrer Kreativität.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet sich durch ihre solide Massivbauweise aus.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, die sich auf diese beiden Etagen verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Arbeitszimmer oder Hobbyraum bietet. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Option offen hält, das Haus in Zukunft zu erweitern und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Für den sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs steht eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte in Bornheim bietet eine gute Balance aus Wohnkomfort, Platz und Lage, was sie zu einer attraktiven Wahl für junge Familien macht, die in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung leben möchten.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet sich durch ihre solide Massivbauweise aus.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, die sich auf diese beiden Etagen verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Arbeitszimmer oder Hobbyraum bietet. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Option offen hält, das Haus in Zukunft zu erweitern und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Für den sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs steht eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte in Bornheim bietet eine gute Balance aus Wohnkomfort, Platz und Lage, was sie zu einer attraktiven Wahl für junge Familien macht, die in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung leben möchten.
Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Waldorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,4 m² und bietet genügend Platz zur Entfaltung Ihrer Kreativität.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet sich durch ihre solide Massivbauweise aus.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, die sich auf diese beiden Etagen verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Arbeitszimmer oder Hobbyraum bietet. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Option offen hält, das Haus in Zukunft zu erweitern und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Für den sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs steht eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte in Bornheim bietet eine gute Balance aus Wohnkomfort, Platz und Lage, was sie zu einer attraktiven Wahl für junge Familien macht, die in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung leben möchten.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 erbaut und zeichnet sich durch ihre solide Massivbauweise aus.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, die sich auf diese beiden Etagen verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Arbeitszimmer oder Hobbyraum bietet. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Option offen hält, das Haus in Zukunft zu erweitern und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Für den sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs steht eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte in Bornheim bietet eine gute Balance aus Wohnkomfort, Platz und Lage, was sie zu einer attraktiven Wahl für junge Familien macht, die in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung leben möchten.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
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- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
Obergeschoss
Schlafen ca. 20,26 m²
Bad ca. 9,38 m²
Kind 1 ca. 10,20 m²
Kind 2 / Büro ca. 8,27 m²
Flur ca. 4,38 m²
Kellergeschoss
Hobbyraum ca. 21,88 m²
- 3% Putz
Gesamt ca. 125,38 m²
- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
Obergeschoss
Schlafen ca. 20,26 m²
Bad ca. 9,38 m²
Kind 1 ca. 10,20 m²
Kind 2 / Büro ca. 8,27 m²
Flur ca. 4,38 m²
Kellergeschoss
Hobbyraum ca. 21,88 m²
- 3% Putz
Gesamt ca. 125,38 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
Obergeschoss
Schlafen ca. 20,26 m²
Bad ca. 9,38 m²
Kind 1 ca. 10,20 m²
Kind 2 / Büro ca. 8,27 m²
Flur ca. 4,38 m²
Kellergeschoss
Hobbyraum ca. 21,88 m²
- 3% Putz
Gesamt ca. 125,38 m²
- Rollläden
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Küche ca. 10,45 m²
Wohnen / Essen ca. 35,71 m²
Gäste WC ca. 2,28 m²
Flur ca. 6,45 m²
Obergeschoss
Schlafen ca. 20,26 m²
Bad ca. 9,38 m²
Kind 1 ca. 10,20 m²
Kind 2 / Büro ca. 8,27 m²
Flur ca. 4,38 m²
Kellergeschoss
Hobbyraum ca. 21,88 m²
- 3% Putz
Gesamt ca. 125,38 m²
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Bornheim-Waldorf, in dieser idyllischen Umgebung befindet sich unsere Doppelhaushälfte, nur 2,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Bornheim ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral gelegen zwischen den beiden Großstädten Köln und...
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Bornheim-Waldorf, in dieser idyllischen Umgebung befindet sich unsere Doppelhaushälfte, nur 2,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Bornheim ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral gelegen zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn. Aufgrund dieser Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit der nächstgelegenen Zugstation in Sechtem (4,1 km entfernt), der Bushaltestelle Tulpenstraße (wenige Gehminuten entfernt) und der Straßenbahnhaltestelle in Waldorf (1,1 km entfernt, mit dem Fahrrad erreichbar) erreichen Sie die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bornheim (Rhld) A 555 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Wenn es um die Bildung geht, gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Kindergärten in der näheren Umgebung, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Wenn es um die Bildung geht, gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Kindergärten in der näheren Umgebung, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Bornheim-Waldorf, in dieser idyllischen Umgebung befindet sich unsere Doppelhaushälfte, nur 2,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Bornheim ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral gelegen zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn. Aufgrund dieser Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit der nächstgelegenen Zugstation in Sechtem (4,1 km entfernt), der Bushaltestelle Tulpenstraße (wenige Gehminuten entfernt) und der Straßenbahnhaltestelle in Waldorf (1,1 km entfernt, mit dem Fahrrad erreichbar) erreichen Sie die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bornheim (Rhld) A 555 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Wenn es um die Bildung geht, gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Kindergärten in der näheren Umgebung, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Wenn es um die Bildung geht, gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Kindergärten in der näheren Umgebung, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Bornheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (53332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Herr Martin Bröker unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-47084 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Herr Martin Bröker unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-47084 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Elena Sundermann
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-31504
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
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