NEU
immobilie1-ID: 31640857 | Anbieter-ID: 23546
Preiswert und modern, ruhig gelegen und gut angebunden am Naturschutzgebiet Ennert!
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Mietpreis pro m²10,5 €
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Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2000
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis13.04.2026
Ausstattung
Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über Abhang-Rasterdecken, Teppichboden, Brüstungskabelkanäle mit getrennten Stromkreisen für IT und andere Geräte sowie Cat 7 -Verkabelung, elektrisch betriebene Außenrollos und Klimatisierung. Die...
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Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über Abhang-Rasterdecken, Teppichboden, Brüstungskabelkanäle mit getrennten Stromkreisen für IT und andere Geräte sowie Cat 7 -Verkabelung, elektrisch betriebene Außenrollos und Klimatisierung. Die Flurwände sind in Holz und Glas gehalten, was für Transparenz und Tageslicht im Flurbereich sorgt, wobei die Glaselemente zur Ermöglichung von mehr Diskretion mit innenliegenden Jalloisien versehen sind. Im Zuge der Neuvermietung erhält die Fläche neue Toiletten für Damen und Herren und einen eigenen Bereich für eine Teeküche.
Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über Abhang-Rasterdecken, Teppichboden, Brüstungskabelkanäle mit getrennten Stromkreisen für IT und andere Geräte sowie Cat 7 -Verkabelung, elektrisch betriebene Außenrollos und Klimatisierung. Die Flurwände sind in Holz und Glas gehalten, was für Transparenz und Tageslicht im Flurbereich sorgt, wobei die Glaselemente zur Ermöglichung von mehr Diskretion mit innenliegenden Jalloisien versehen sind. Im Zuge der Neuvermietung erhält die Fläche neue Toiletten für Damen und Herren und einen eigenen Bereich für eine Teeküche.
- Stellplatz
Lage
Die Büroliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Beuel, direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Ennert. Die im direkten Umfeld des Gebäudes befindliche Haltestelle der Buslinie 537 bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Unter...
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Die Büroliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Beuel, direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Ennert. Die im direkten Umfeld des Gebäudes befindliche Haltestelle der Buslinie 537 bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Unter anderem kann man die Bonner Innenstadt in nur 17 Minuten mit dem Bus erreichen. Die Autobahn-auffahrt zur A59 erreicht man mit dem Auto in ca. 2 Minuten und die Bonner Innenstadt in ca. 9 Minuten.
Die Büroliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Beuel, direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Ennert. Die im direkten Umfeld des Gebäudes befindliche Haltestelle der Buslinie 537 bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Unter anderem kann man die Bonner Innenstadt in nur 17 Minuten mit dem Bus erreichen. Die Autobahn-auffahrt zur A59 erreicht man mit dem Auto in ca. 2 Minuten und die Bonner Innenstadt in ca. 9 Minuten.
Bonn Deutschland (53229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Eine Anpassung... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Eine Anpassung der Aufteilung an Ihre speziellen Anforderungen ist verhandelbar.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com
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