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immobilie1-ID: 31658059 | Anbieter-ID: ERB-250
Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - Bonn Beuel!
250.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen Ausgang auf den großen Südbalkon.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und die Räume durch viele Fenster sehr hell.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 144 EUR im Monat.
Die Wohnung ist aktuell für 650 EUR kalt vermietet und der Mieter würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben also interessant für Kapitalanleger!
Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht mitvermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 02223/909 8888.
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Auf ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
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Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und die Räume durch viele Fenster sehr hell.
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Das Hausgeld beträgt 144 EUR im Monat.
Die Wohnung ist aktuell für 650 EUR kalt vermietet und der Mieter würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben also interessant für Kapitalanleger!
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Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
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Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
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Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter und absolut zentraler Lage in der Nähe vom Rhein und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, das Krankenhaus,... mehr lesen
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, das Krankenhaus,... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter und absolut zentraler Lage in der Nähe vom Rhein und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, das Krankenhaus, das
Hallenbad, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit Cafés, Restaurants und Eisdielen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Rheindorfer Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 550 und 640 bedient.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten an den Rhein, wo Sie entspannt die Promenade entlangfahren und
schöne Sommertage genießen können.
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Bonn Beuel Deutschland (53225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen?... mehr lesen
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Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Chantal Müller
Immobilienteam Pees
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53639 Königswinter-Ittenbach
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