immobilie1-ID: 31671901 | Anbieter-ID: 2025-DK-1361
Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus TOP-Lage in einer Sackgasse mit Blick Siebengebirge
1.200.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.134 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das zum Verkauf stehende, repräsentative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und gelegen in Bonn Alt-Bad Godesberg, besticht durch seine zeitlose Architektur. Die offene Gestaltung, die großflächigen Fensterfronten verleihen dem Haus ein...
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Das zum Verkauf stehende, repräsentative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und gelegen in Bonn Alt-Bad Godesberg, besticht durch seine zeitlose Architektur. Die offene Gestaltung, die großflächigen Fensterfronten verleihen dem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl, das von Lichtdurchflutung und Eleganz geprägt ist.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt
ca. 185,00 m² zzgl. der wohnwirtschaftlichen genutzten Räume im Untergeschoss und liegt in einer ruhigen Sackgasse. "Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen".
Im Herzen des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 68 m² einladend offen gestaltet ist. Dank der großflächigen Fensterflächen wird dieser Bereich von natürlichem Licht durchflutet.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen geräumigen Dielenbereich, ein stilvolles Gäste-WC, einen Garderobenbereich, ein Arbeitszimmer und eine funktionale Küche mit Einbauküche. An kühleren Tagen sorgt zusätzlich ein hochwertiger offener Kamin (mit Kassette) für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf die großzügigen, teils überdachten Sonnenterrassen, die einen unverbauten, idyllischen Blick ins Grüne freigeben.
Der sonnige, parkähnlich angelegte Garten, ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine hochwertige Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben einem offenen, großzügigen Dielenbereich auch das komfortable Elternschlafzimmer mit Sonnenbalkon und einzigartigem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, das helle Kinderzimmer I, das helle Kinderzimmer II sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Mehrere funktionale hochwertige Einbauschränke in den jeweiligen Räumen runden das Bild auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur klassische Kellerräume: Es steht ein zusätzlicher wohnwirtschaftlich ausgebauter geräumiger Raum zur Verfügung, der flexibel z.B. als Gästezimmer, Büro, Atelier o.ä. genutzt werden kann. Ein Duschbad angrenzend an den Hauswirtschaftsraum sowie eine Kellerausgangstreppe stehen ebenso zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch eine direkt angrenzende Garage sowie hiervor Platz für ihr KFZ.
Mit den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – vom traumhaften Sonnengarten über den unverbauten Blick auf das Siebengebirge bis hin zur repräsentativen Ausstattung dieser Liegenschaft – eignet sich diese Immobilie perfekt für die Familie mit Kindern.
Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Atmosphäre und der idealen, ruhigen Wohnlage dieser besonderen Liegenschaft in TOP-Wohnlage überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen !
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt
ca. 185,00 m² zzgl. der wohnwirtschaftlichen genutzten Räume im Untergeschoss und liegt in einer ruhigen Sackgasse. "Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen".
Im Herzen des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 68 m² einladend offen gestaltet ist. Dank der großflächigen Fensterflächen wird dieser Bereich von natürlichem Licht durchflutet.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen geräumigen Dielenbereich, ein stilvolles Gäste-WC, einen Garderobenbereich, ein Arbeitszimmer und eine funktionale Küche mit Einbauküche. An kühleren Tagen sorgt zusätzlich ein hochwertiger offener Kamin (mit Kassette) für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf die großzügigen, teils überdachten Sonnenterrassen, die einen unverbauten, idyllischen Blick ins Grüne freigeben.
Der sonnige, parkähnlich angelegte Garten, ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine hochwertige Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben einem offenen, großzügigen Dielenbereich auch das komfortable Elternschlafzimmer mit Sonnenbalkon und einzigartigem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, das helle Kinderzimmer I, das helle Kinderzimmer II sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Mehrere funktionale hochwertige Einbauschränke in den jeweiligen Räumen runden das Bild auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur klassische Kellerräume: Es steht ein zusätzlicher wohnwirtschaftlich ausgebauter geräumiger Raum zur Verfügung, der flexibel z.B. als Gästezimmer, Büro, Atelier o.ä. genutzt werden kann. Ein Duschbad angrenzend an den Hauswirtschaftsraum sowie eine Kellerausgangstreppe stehen ebenso zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch eine direkt angrenzende Garage sowie hiervor Platz für ihr KFZ.
Mit den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – vom traumhaften Sonnengarten über den unverbauten Blick auf das Siebengebirge bis hin zur repräsentativen Ausstattung dieser Liegenschaft – eignet sich diese Immobilie perfekt für die Familie mit Kindern.
Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Atmosphäre und der idealen, ruhigen Wohnlage dieser besonderen Liegenschaft in TOP-Wohnlage überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen !
Das zum Verkauf stehende, repräsentative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und gelegen in Bonn Alt-Bad Godesberg, besticht durch seine zeitlose Architektur. Die offene Gestaltung, die großflächigen Fensterfronten verleihen dem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl, das von Lichtdurchflutung und Eleganz geprägt ist.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt
ca. 185,00 m² zzgl. der wohnwirtschaftlichen genutzten Räume im Untergeschoss und liegt in einer ruhigen Sackgasse. "Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen".
Im Herzen des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 68 m² einladend offen gestaltet ist. Dank der großflächigen Fensterflächen wird dieser Bereich von natürlichem Licht durchflutet.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen geräumigen Dielenbereich, ein stilvolles Gäste-WC, einen Garderobenbereich, ein Arbeitszimmer und eine funktionale Küche mit Einbauküche. An kühleren Tagen sorgt zusätzlich ein hochwertiger offener Kamin (mit Kassette) für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf die großzügigen, teils überdachten Sonnenterrassen, die einen unverbauten, idyllischen Blick ins Grüne freigeben.
Der sonnige, parkähnlich angelegte Garten, ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine hochwertige Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben einem offenen, großzügigen Dielenbereich auch das komfortable Elternschlafzimmer mit Sonnenbalkon und einzigartigem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, das helle Kinderzimmer I, das helle Kinderzimmer II sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Mehrere funktionale hochwertige Einbauschränke in den jeweiligen Räumen runden das Bild auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur klassische Kellerräume: Es steht ein zusätzlicher wohnwirtschaftlich ausgebauter geräumiger Raum zur Verfügung, der flexibel z.B. als Gästezimmer, Büro, Atelier o.ä. genutzt werden kann. Ein Duschbad angrenzend an den Hauswirtschaftsraum sowie eine Kellerausgangstreppe stehen ebenso zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch eine direkt angrenzende Garage sowie hiervor Platz für ihr KFZ.
Mit den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – vom traumhaften Sonnengarten über den unverbauten Blick auf das Siebengebirge bis hin zur repräsentativen Ausstattung dieser Liegenschaft – eignet sich diese Immobilie perfekt für die Familie mit Kindern.
Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Atmosphäre und der idealen, ruhigen Wohnlage dieser besonderen Liegenschaft in TOP-Wohnlage überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen !
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt
ca. 185,00 m² zzgl. der wohnwirtschaftlichen genutzten Räume im Untergeschoss und liegt in einer ruhigen Sackgasse. "Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen".
Im Herzen des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 68 m² einladend offen gestaltet ist. Dank der großflächigen Fensterflächen wird dieser Bereich von natürlichem Licht durchflutet.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen geräumigen Dielenbereich, ein stilvolles Gäste-WC, einen Garderobenbereich, ein Arbeitszimmer und eine funktionale Küche mit Einbauküche. An kühleren Tagen sorgt zusätzlich ein hochwertiger offener Kamin (mit Kassette) für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf die großzügigen, teils überdachten Sonnenterrassen, die einen unverbauten, idyllischen Blick ins Grüne freigeben.
Der sonnige, parkähnlich angelegte Garten, ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine hochwertige Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben einem offenen, großzügigen Dielenbereich auch das komfortable Elternschlafzimmer mit Sonnenbalkon und einzigartigem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, das helle Kinderzimmer I, das helle Kinderzimmer II sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Mehrere funktionale hochwertige Einbauschränke in den jeweiligen Räumen runden das Bild auf dieser Ebene ab.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur klassische Kellerräume: Es steht ein zusätzlicher wohnwirtschaftlich ausgebauter geräumiger Raum zur Verfügung, der flexibel z.B. als Gästezimmer, Büro, Atelier o.ä. genutzt werden kann. Ein Duschbad angrenzend an den Hauswirtschaftsraum sowie eine Kellerausgangstreppe stehen ebenso zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch eine direkt angrenzende Garage sowie hiervor Platz für ihr KFZ.
Mit den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – vom traumhaften Sonnengarten über den unverbauten Blick auf das Siebengebirge bis hin zur repräsentativen Ausstattung dieser Liegenschaft – eignet sich diese Immobilie perfekt für die Familie mit Kindern.
Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Atmosphäre und der idealen, ruhigen Wohnlage dieser besonderen Liegenschaft in TOP-Wohnlage überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen !
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.134 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des top-gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit traumhaften Sonnengarten sowie Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Massive, lichtdurchflutete Architektur
*familienfreundliche... mehr lesen
*Massive, lichtdurchflutete Architektur
*familienfreundliche... mehr lesen
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des top-gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit traumhaften Sonnengarten sowie Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Massive, lichtdurchflutete Architektur
*familienfreundliche Raumaufteilung
* charmantes, beständiges Schieferdach
*hochwertige Böden - Solnhofer Platten, Original-Holzdielenboden, Parket
*funktionale Einbauschränke
* moderne, neuwertige Einbauküche
*moderner offener Kamin im Wohnzimmer
*zwei Sonnenterrassen
*moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
*funktionale Kellerausgangstreppe
*großzügiger Sonnengarten mit schönem Baumbestand
*eine Garage mit KFZ-Außenstellplatz
und vieles, vieles mehr...
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne zu.
*Massive, lichtdurchflutete Architektur
*familienfreundliche Raumaufteilung
* charmantes, beständiges Schieferdach
*hochwertige Böden - Solnhofer Platten, Original-Holzdielenboden, Parket
*funktionale Einbauschränke
* moderne, neuwertige Einbauküche
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*zwei Sonnenterrassen
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*funktionale Kellerausgangstreppe
*großzügiger Sonnengarten mit schönem Baumbestand
*eine Garage mit KFZ-Außenstellplatz
und vieles, vieles mehr...
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne zu.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des top-gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit traumhaften Sonnengarten sowie Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Massive, lichtdurchflutete Architektur
*familienfreundliche Raumaufteilung
* charmantes, beständiges Schieferdach
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* moderne, neuwertige Einbauküche
*moderner offener Kamin im Wohnzimmer
*zwei Sonnenterrassen
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*funktionale Kellerausgangstreppe
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* charmantes, beständiges Schieferdach
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*funktionale Einbauschränke
* moderne, neuwertige Einbauküche
*moderner offener Kamin im Wohnzimmer
*zwei Sonnenterrassen
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in bester Lage von Alt-Godesberg !!
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt,... mehr lesen
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt,... mehr lesen
Willkommen in bester Lage von Alt-Godesberg !!
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Geprägt von der imposanten Godesburg und den charmanten Villenvierteln, spiegelt diese Lage den angesehenen Charakter des Viertels wider. Ihr neues Domizil thront in einer der gefragtesten Lagen Bonns, charmant umgeben von einem Hauch Exklusivität.
Der ruhige Garten, nur vom sanften Rascheln der Bäume und dem Vogelgezwitscher begleitet, schafft eine Oase der Entspannung. Gleichzeitig sind es nur wenige Schritte zu den pulsierenden Straßen des Stadtteils, die Sie direkt in den nahegelegenen Redoutenpark führen – der wohl schönste Weg in die Innenstadt von Bad Godesberg. Auch die Rheinuferpromenade mit ihrem unvergleichlichen Blick auf das Siebengebirge ist schnell erreicht.
Urbanes Leben in naturnaher Umgebung
Das lebendige Zentrum von Bad Godesberg mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Ob Sie durch die charmanten Gassen flanieren, die Wochenmärkte besuchen oder die kulturellen Angebote wie das Theater im Park genießen – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Für Familien ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche hervorragende Schulen, von Grundschulen bis zu internationalen Gymnasien, befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Bonner Stadtzentrum ist gut angebunden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie die Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank, GIZ und die UN (UN-Campus) im ehemaligen Bundesviertel liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Parks, dem Rhein, Schulen, Geschäften und Arztpraxen macht es zum idealen Ort für ein harmonisches Leben, in dem Sie alle Vorzüge von Bad Godesberg genießen können.
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Geprägt von der imposanten Godesburg und den charmanten Villenvierteln, spiegelt diese Lage den angesehenen Charakter des Viertels wider. Ihr neues Domizil thront in einer der gefragtesten Lagen Bonns, charmant umgeben von einem Hauch Exklusivität.
Der ruhige Garten, nur vom sanften Rascheln der Bäume und dem Vogelgezwitscher begleitet, schafft eine Oase der Entspannung. Gleichzeitig sind es nur wenige Schritte zu den pulsierenden Straßen des Stadtteils, die Sie direkt in den nahegelegenen Redoutenpark führen – der wohl schönste Weg in die Innenstadt von Bad Godesberg. Auch die Rheinuferpromenade mit ihrem unvergleichlichen Blick auf das Siebengebirge ist schnell erreicht.
Urbanes Leben in naturnaher Umgebung
Das lebendige Zentrum von Bad Godesberg mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Ob Sie durch die charmanten Gassen flanieren, die Wochenmärkte besuchen oder die kulturellen Angebote wie das Theater im Park genießen – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Für Familien ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche hervorragende Schulen, von Grundschulen bis zu internationalen Gymnasien, befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Bonner Stadtzentrum ist gut angebunden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie die Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank, GIZ und die UN (UN-Campus) im ehemaligen Bundesviertel liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Parks, dem Rhein, Schulen, Geschäften und Arztpraxen macht es zum idealen Ort für ein harmonisches Leben, in dem Sie alle Vorzüge von Bad Godesberg genießen können.
Willkommen in bester Lage von Alt-Godesberg !!
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Geprägt von der imposanten Godesburg und den charmanten Villenvierteln, spiegelt diese Lage den angesehenen Charakter des Viertels wider. Ihr neues Domizil thront in einer der gefragtesten Lagen Bonns, charmant umgeben von einem Hauch Exklusivität.
Der ruhige Garten, nur vom sanften Rascheln der Bäume und dem Vogelgezwitscher begleitet, schafft eine Oase der Entspannung. Gleichzeitig sind es nur wenige Schritte zu den pulsierenden Straßen des Stadtteils, die Sie direkt in den nahegelegenen Redoutenpark führen – der wohl schönste Weg in die Innenstadt von Bad Godesberg. Auch die Rheinuferpromenade mit ihrem unvergleichlichen Blick auf das Siebengebirge ist schnell erreicht.
Urbanes Leben in naturnaher Umgebung
Das lebendige Zentrum von Bad Godesberg mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Ob Sie durch die charmanten Gassen flanieren, die Wochenmärkte besuchen oder die kulturellen Angebote wie das Theater im Park genießen – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Für Familien ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche hervorragende Schulen, von Grundschulen bis zu internationalen Gymnasien, befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Bonner Stadtzentrum ist gut angebunden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie die Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank, GIZ und die UN (UN-Campus) im ehemaligen Bundesviertel liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Parks, dem Rhein, Schulen, Geschäften und Arztpraxen macht es zum idealen Ort für ein harmonisches Leben, in dem Sie alle Vorzüge von Bad Godesberg genießen können.
Wunderschöne Alleen, gepflegte Vorgärten, elegante Fassaden und die Nähe zum Rhein – das ist das Leben in Bad Godesberg. Im Herzen dieser begehrten Wohngegend, die sich entlang des Rheins erstreckt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Geprägt von der imposanten Godesburg und den charmanten Villenvierteln, spiegelt diese Lage den angesehenen Charakter des Viertels wider. Ihr neues Domizil thront in einer der gefragtesten Lagen Bonns, charmant umgeben von einem Hauch Exklusivität.
Der ruhige Garten, nur vom sanften Rascheln der Bäume und dem Vogelgezwitscher begleitet, schafft eine Oase der Entspannung. Gleichzeitig sind es nur wenige Schritte zu den pulsierenden Straßen des Stadtteils, die Sie direkt in den nahegelegenen Redoutenpark führen – der wohl schönste Weg in die Innenstadt von Bad Godesberg. Auch die Rheinuferpromenade mit ihrem unvergleichlichen Blick auf das Siebengebirge ist schnell erreicht.
Urbanes Leben in naturnaher Umgebung
Das lebendige Zentrum von Bad Godesberg mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Ob Sie durch die charmanten Gassen flanieren, die Wochenmärkte besuchen oder die kulturellen Angebote wie das Theater im Park genießen – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Für Familien ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche hervorragende Schulen, von Grundschulen bis zu internationalen Gymnasien, befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Bonner Stadtzentrum ist gut angebunden.
Auch die großen Bonner Arbeitgeber wie die Telekom, Post/DHL Group, Postbank/Deutsche Bank, GIZ und die UN (UN-Campus) im ehemaligen Bundesviertel liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Parks, dem Rhein, Schulen, Geschäften und Arztpraxen macht es zum idealen Ort für ein harmonisches Leben, in dem Sie alle Vorzüge von Bad Godesberg genießen können.
Bonn Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Fachliche Empfehlung:
Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Alt-Bad Godesberg in einer ruhigen Sackgasse, des besonderen architektonischen Charmes und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaft nahezu perfekt für die Familie, die die besondere Architektur sowie den traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge und ins Grüne lieben werden.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Alt-Bad Godesberg in einer ruhigen Sackgasse, des besonderen architektonischen Charmes und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaft nahezu perfekt für die Familie, die die besondere Architektur sowie den traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge und ins Grüne lieben werden.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Kleine
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn
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53113 Bonn
53113 Bonn
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53113 Bonn
53113 Bonn
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