immobilie1-ID: 31739553 | Anbieter-ID: 23564
2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf
179.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57%
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
Ausstattung
Diese schnuckelige 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dach- und Emporengeschoss eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses. Im Dachgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die kleine Singleküche und der Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem...
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Diese schnuckelige 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dach- und Emporengeschoss eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses. Im Dachgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die kleine Singleküche und der Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Amtiko-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Herd, einen Kühlschrank, eine Spüle und ein paar Schränke. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch älteren Datums. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Emporengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer und das Duschbad befinden. Der Schlafbereich ist mit einer gepflegten grauen Teppichware ausgelegt. Das tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest und sehr gepflegt. Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor ca. 2 Jahren erneuert und sind mit Jalousien versehen. Die Fensterfront im Wohnbereich stammt aus dem Baujahr und ist ebenfalls mit praktischen Jalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Keller haben Sie die Möglichkeit, in der allgemeinen Waschküche eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, im Fahrradraum ein Fahrrad abzustellen und im separaten Kellerraum privates Gut zu lagern. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 11) gehört zur Wohnung.
Diese schnuckelige 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dach- und Emporengeschoss eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses. Im Dachgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die kleine Singleküche und der Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Amtiko-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Herd, einen Kühlschrank, eine Spüle und ein paar Schränke. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch älteren Datums. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Emporengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer und das Duschbad befinden. Der Schlafbereich ist mit einer gepflegten grauen Teppichware ausgelegt. Das tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest und sehr gepflegt. Die Velux-Dachflächenfenster wurden vor ca. 2 Jahren erneuert und sind mit Jalousien versehen. Die Fensterfront im Wohnbereich stammt aus dem Baujahr und ist ebenfalls mit praktischen Jalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Keller haben Sie die Möglichkeit, in der allgemeinen Waschküche eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, im Fahrradraum ein Fahrrad abzustellen und im separaten Kellerraum privates Gut zu lagern. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 11) gehört zur Wohnung.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Bonner Ortsteil Friesdorf. Dieser überzeugt durch die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer zentralen Stadtlage. In nur 15 Minuten ist man im Bonner Stadtzentrum. Wenige Minuten in Richtung Süden und man erreicht Bad Godesberg....
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Die Wohnung liegt im Bonner Ortsteil Friesdorf. Dieser überzeugt durch die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer zentralen Stadtlage. In nur 15 Minuten ist man im Bonner Stadtzentrum. Wenige Minuten in Richtung Süden und man erreicht Bad Godesberg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ausreichend im Ortskern und der nahen Umgebung. Auch zu einem Autobahnanschluss, der Sie mit den nächstgelegenen Städten zügig verbindet, gelangt man schnell. Die B9 ist sehr schnell zu erreichen und bietet Anschluss in Richtung Bonn und Koblenz. Der ÖPNV ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung liegt im Bonner Ortsteil Friesdorf. Dieser überzeugt durch die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer zentralen Stadtlage. In nur 15 Minuten ist man im Bonner Stadtzentrum. Wenige Minuten in Richtung Süden und man erreicht Bad Godesberg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ausreichend im Ortskern und der nahen Umgebung. Auch zu einem Autobahnanschluss, der Sie mit den nächstgelegenen Städten zügig verbindet, gelangt man schnell. Die B9 ist sehr schnell zu erreichen und bietet Anschluss in Richtung Bonn und Koblenz. Der ÖPNV ist nur wenige Schritte entfernt.
Bonn Deutschland (53175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 63,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 63,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 63,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 63,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
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Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
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(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
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