immobilie1-ID: 31688227 | Anbieter-ID: 5890#j03ZS
VERMIETEN ODER SELBER WOHNEN? CLEVER GESCHNITTENES RAUMWUNDER SUCHT NEUE EIGENTÜMER
139.000 €
Kaufpreis
35,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
VERMIETEN ODER LIEBER SELBER WOHNEN?
Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.
Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr... mehr lesen
Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.
Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr... mehr lesen
VERMIETEN ODER LIEBER SELBER WOHNEN?
Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.
Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr Geld sinnvoll anzulegen und sich einen Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei).
Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt Mietern und Eigentümern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Clever geschnitten mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen, wartet dieses schöne Apartment auf Sie, oder Ihren Mieter.
Ein gepflegtes Duschbad, der abtrennbare, separate Schlafbereich, und nicht zuletzt die praktische Einbauküche, bieten Wohnkomfort, den man bei vielen Appartements sonst vergebens sucht.
Neugierig? Dann schauen Sie doch einfach mal vorbei!
Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.
Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr Geld sinnvoll anzulegen und sich einen Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei).
Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt Mietern und Eigentümern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Clever geschnitten mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen, wartet dieses schöne Apartment auf Sie, oder Ihren Mieter.
Ein gepflegtes Duschbad, der abtrennbare, separate Schlafbereich, und nicht zuletzt die praktische Einbauküche, bieten Wohnkomfort, den man bei vielen Appartements sonst vergebens sucht.
Neugierig? Dann schauen Sie doch einfach mal vorbei!
VERMIETEN ODER LIEBER SELBER WOHNEN?
Unser kurzfristig verfügbares Wohnungsangebot bietet beide Optionen.
Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr Geld sinnvoll anzulegen und sich einen Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei).
Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt Mietern und Eigentümern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Clever geschnitten mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen, wartet dieses schöne Apartment auf Sie, oder Ihren Mieter.
Ein gepflegtes Duschbad, der abtrennbare, separate Schlafbereich, und nicht zuletzt die praktische Einbauküche, bieten Wohnkomfort, den man bei vielen Appartements sonst vergebens sucht.
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Erfahrenen Investoren bietet sich hier also die Gelegenheit, ein clever geschnittenes Appartement mit Balkon kurzfristig zu beziehen, oder Ihr Geld sinnvoll anzulegen und sich einen Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei).
Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt Mietern und Eigentümern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Clever geschnitten mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen, wartet dieses schöne Apartment auf Sie, oder Ihren Mieter.
Ein gepflegtes Duschbad, der abtrennbare, separate Schlafbereich, und nicht zuletzt die praktische Einbauküche, bieten Wohnkomfort, den man bei vielen Appartements sonst vergebens sucht.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat203,51 €
-
Käuferprovisionlaut Info
laut Info 3,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19% ist hier bereits enthalten. Wir behalten uns vor, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)35,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,38 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eine praktische Einbauküche, sowie ein weiß gefliestes Duschbad welches trotz seiner geringen Größe mit vollständiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss aufwartet, außerdem pflegeleichte Laminatböden, der abteilbare Schlafbereich und...
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Eine praktische Einbauküche, sowie ein weiß gefliestes Duschbad welches trotz seiner geringen Größe mit vollständiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss aufwartet, außerdem pflegeleichte Laminatböden, der abteilbare Schlafbereich und ein geschützter Balkon, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit stabilen Außenrollläden, in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämm-Verbund-Fassade sowie die Verbrauchsarme Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen, die Energiekosten in Schach zu halten.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit stabilen Außenrollläden, in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämm-Verbund-Fassade sowie die Verbrauchsarme Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen, die Energiekosten in Schach zu halten.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Eine praktische Einbauküche, sowie ein weiß gefliestes Duschbad welches trotz seiner geringen Größe mit vollständiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss aufwartet, außerdem pflegeleichte Laminatböden, der abteilbare Schlafbereich und ein geschützter Balkon, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit stabilen Außenrollläden, in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämm-Verbund-Fassade sowie die Verbrauchsarme Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen, die Energiekosten in Schach zu halten.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, natürlich mit stabilen Außenrollläden, in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämm-Verbund-Fassade sowie die Verbrauchsarme Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasser-Aufbereitung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und können dazu beitragen, die Energiekosten in Schach zu halten.
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen geschlossener Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss.
- Personenaufzug
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
DER BALKON VON BONN
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
Hier erleben Sie eine beispiellose... mehr lesen
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
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DER BALKON VON BONN
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
Hier erleben Sie eine beispiellose Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Nahezu direkt vor Ihrer Tür liegt das riesige Erholungsgebiet "Naturpark Kottenforst", welches sich im Norden bis nach Köln ausdehnt.
Dennoch erreicht man die Bonner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 15 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt auf die A 565 ist keine 2 Minuten entfernt.
Aber auch die Infrastruktur auf dem Hardtberg kann sich sehen lassen. Apotheken, Banken, Ärzte und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich außerdem in verschiedenen Schwimm- und Sportanlagen. So hatten zum Beispiel auch die bekannten Bonner "Telekombaskets" in der Hardtberghalle viele Jahren ihr Zuhause gefunden. Seit 2008 spielen sie im modernen Telekom Dom welcher sich unmittelbar neben dem Konrad-Adenauer-Damm befindet und rund 6.000 Basketballfans ein Zuhause bietet.
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
Hier erleben Sie eine beispiellose Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Nahezu direkt vor Ihrer Tür liegt das riesige Erholungsgebiet "Naturpark Kottenforst", welches sich im Norden bis nach Köln ausdehnt.
Dennoch erreicht man die Bonner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 15 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt auf die A 565 ist keine 2 Minuten entfernt.
Aber auch die Infrastruktur auf dem Hardtberg kann sich sehen lassen. Apotheken, Banken, Ärzte und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich außerdem in verschiedenen Schwimm- und Sportanlagen. So hatten zum Beispiel auch die bekannten Bonner "Telekombaskets" in der Hardtberghalle viele Jahren ihr Zuhause gefunden. Seit 2008 spielen sie im modernen Telekom Dom welcher sich unmittelbar neben dem Konrad-Adenauer-Damm befindet und rund 6.000 Basketballfans ein Zuhause bietet.
DER BALKON VON BONN
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
Hier erleben Sie eine beispiellose Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Nahezu direkt vor Ihrer Tür liegt das riesige Erholungsgebiet "Naturpark Kottenforst", welches sich im Norden bis nach Köln ausdehnt.
Dennoch erreicht man die Bonner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 15 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt auf die A 565 ist keine 2 Minuten entfernt.
Aber auch die Infrastruktur auf dem Hardtberg kann sich sehen lassen. Apotheken, Banken, Ärzte und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich außerdem in verschiedenen Schwimm- und Sportanlagen. So hatten zum Beispiel auch die bekannten Bonner "Telekombaskets" in der Hardtberghalle viele Jahren ihr Zuhause gefunden. Seit 2008 spielen sie im modernen Telekom Dom welcher sich unmittelbar neben dem Konrad-Adenauer-Damm befindet und rund 6.000 Basketballfans ein Zuhause bietet.
Als "Bonner Balkon" wird der Stadtteil Bonn-Hardtberg gerne bezeichnet.
Durch seine Höhenlage mit 164 m über dem Meeresspiegel herrscht hier ein spürbar besseres Klima als im übrigen Bonn.
Hier erleben Sie eine beispiellose Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Nahezu direkt vor Ihrer Tür liegt das riesige Erholungsgebiet "Naturpark Kottenforst", welches sich im Norden bis nach Köln ausdehnt.
Dennoch erreicht man die Bonner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 15 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt auf die A 565 ist keine 2 Minuten entfernt.
Aber auch die Infrastruktur auf dem Hardtberg kann sich sehen lassen. Apotheken, Banken, Ärzte und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich außerdem in verschiedenen Schwimm- und Sportanlagen. So hatten zum Beispiel auch die bekannten Bonner "Telekombaskets" in der Hardtberghalle viele Jahren ihr Zuhause gefunden. Seit 2008 spielen sie im modernen Telekom Dom welcher sich unmittelbar neben dem Konrad-Adenauer-Damm befindet und rund 6.000 Basketballfans ein Zuhause bietet.
Von-Guericke-Allee · 53125 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Ihre Hausgeldzahlung beinhaltet ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits im Hausgeld enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und... mehr lesen
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits im Hausgeld enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und... mehr lesen
Ihre Hausgeldzahlung beinhaltet ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits im Hausgeld enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und Trockenräume im Haus und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
Es ist uns ein Anliegen, Ihnen unsere Immobilienangebote mittels Fotos und textlicher Beschreibung so darzustellen, dass Ihnen und uns Fehlbesichtigungen erspart bleiben. Da der Informationsbedarf für eine Vorauswahl jedoch genau so individuell ist, wie unsere Interessenten bitten wir Sie, uns anzusprechen, sollten Sie Informationen in unseren Anzeigen vermissen.
Allerdings kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits im Hausgeld enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und Trockenräume im Haus und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
Es ist uns ein Anliegen, Ihnen unsere Immobilienangebote mittels Fotos und textlicher Beschreibung so darzustellen, dass Ihnen und uns Fehlbesichtigungen erspart bleiben. Da der Informationsbedarf für eine Vorauswahl jedoch genau so individuell ist, wie unsere Interessenten bitten wir Sie, uns anzusprechen, sollten Sie Informationen in unseren Anzeigen vermissen.
Allerdings kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und Trockenräume im Haus und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
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Allerdings kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner und Trockenräume im Haus und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
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Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
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