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immobilie1-ID: 31786063 | Anbieter-ID: MD-END281
Bonn-Endenich: einzigartige Galeriewohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage
250.000 €
Kaufpreis
49,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Weitere Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage**
In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
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In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
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**Weitere Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage**
In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern und einem lichtdurchfluteten Ambiente, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Bereits beim Betreten der ca. 49 m² spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl, das sowohl kreative Einrichtungsideen zulässt, als auch ein stilvolles Lebensumfeld bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und setzen die moderne Architektur perfekt in Szene.
Die charmante Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die passgenau integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag und kulinarische Momente benötigt. Auch das funktional gestaltete Badezimmer mit Dusche überzeugt – es bietet ausreichend Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage – ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Seit dem 16.12.2015 ist diese attraktive Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 505,- € inkl. Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,- €, davon sind ca. 206,- € umlagefähig.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein inspirierender Lebensraum und eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit besonderem Flair zu erleben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern und einem lichtdurchfluteten Ambiente, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Bereits beim Betreten der ca. 49 m² spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl, das sowohl kreative Einrichtungsideen zulässt, als auch ein stilvolles Lebensumfeld bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und setzen die moderne Architektur perfekt in Szene.
Die charmante Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die passgenau integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag und kulinarische Momente benötigt. Auch das funktional gestaltete Badezimmer mit Dusche überzeugt – es bietet ausreichend Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage – ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Seit dem 16.12.2015 ist diese attraktive Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 505,- € inkl. Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,- €, davon sind ca. 206,- € umlagefähig.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein inspirierender Lebensraum und eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit besonderem Flair zu erleben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
**Weitere Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage**
In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern und einem lichtdurchfluteten Ambiente, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Bereits beim Betreten der ca. 49 m² spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl, das sowohl kreative Einrichtungsideen zulässt, als auch ein stilvolles Lebensumfeld bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und setzen die moderne Architektur perfekt in Szene.
Die charmante Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die passgenau integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag und kulinarische Momente benötigt. Auch das funktional gestaltete Badezimmer mit Dusche überzeugt – es bietet ausreichend Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage – ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Seit dem 16.12.2015 ist diese attraktive Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 505,- € inkl. Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,- €, davon sind ca. 206,- € umlagefähig.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein inspirierender Lebensraum und eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit besonderem Flair zu erleben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
In zentraler Lage von Bonn-Endenich eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Wohntraum: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern und einem lichtdurchfluteten Ambiente, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Bereits beim Betreten der ca. 49 m² spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl, das sowohl kreative Einrichtungsideen zulässt, als auch ein stilvolles Lebensumfeld bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und setzen die moderne Architektur perfekt in Szene.
Die charmante Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.
Die passgenau integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag und kulinarische Momente benötigt. Auch das funktional gestaltete Badezimmer mit Dusche überzeugt – es bietet ausreichend Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage – ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Seit dem 16.12.2015 ist diese attraktive Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 505,- € inkl. Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,- €, davon sind ca. 206,- € umlagefähig.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein inspirierender Lebensraum und eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit besonderem Flair zu erleben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.094,76 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
(Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision (Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,07 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Weitere Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage**
- Kaufpreis 250.000,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49... mehr lesen
- Kaufpreis 250.000,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49... mehr lesen
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- Kaufpreis 250.000,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49 m² Wohnfläche
- bis zu 4,50 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaufpreis 250.000,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49 m² Wohnfläche
- bis zu 4,50 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
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- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49 m² Wohnfläche
- bis zu 4,50 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaufpreis 250.000,- € inkl. TG-Stellplatz
- Hausgeld ca. 290,- €, hiervon ca. 206,- € umlagefähig
- Nettomiete: 505,- € inkl. TG-Stellplatz
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss
- offenes Raumkonzept
- ca. 49 m² Wohnfläche
- bis zu 4,50 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Endenich, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bekannt ist. Die Endenicher Straße bildet eine zentrale Achse zwischen der Bonner...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Endenich, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bekannt ist. Die Endenicher Straße bildet eine zentrale Achse zwischen der Bonner Weststadt und dem Stadtteil Endenich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege.
**Verkehrsanbindung:**
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Endenich (A565) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Koblenz. Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine zügige Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.
**Infrastruktur und Nahversorgung:**
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Die nahegelegene Frongasse bildet das Herz von Endenich und lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein.
**Bildung und Betreuung:**
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich verschiedene Institute der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn in der Nähe, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
**Kultur und Freizeit:**
Endenich ist bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot. Das Haus der Springmaus, die Harmonie und das Rex-Programmkino sind nur einige der kulturellen Einrichtungen, die das Viertel prägen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.
**Verkehrsanbindung:**
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Endenich (A565) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Koblenz. Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine zügige Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.
**Infrastruktur und Nahversorgung:**
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Die nahegelegene Frongasse bildet das Herz von Endenich und lädt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein.
**Bildung und Betreuung:**
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich verschiedene Institute der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn in der Nähe, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
**Kultur und Freizeit:**
Endenich ist bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot. Das Haus der Springmaus, die Harmonie und das Rex-Programmkino sind nur einige der kulturellen Einrichtungen, die das Viertel prägen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Endenich, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bekannt ist. Die Endenicher Straße bildet eine zentrale Achse zwischen der Bonner Weststadt und dem Stadtteil Endenich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege.
**Verkehrsanbindung:**
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Endenich (A565) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Koblenz. Der Bonner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine zügige Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten.
**Infrastruktur und Nahversorgung:**
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**Infrastruktur und Nahversorgung:**
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**Bildung und Betreuung:**
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich verschiedene Institute der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn in der Nähe, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
**Kultur und Freizeit:**
Endenich ist bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot. Das Haus der Springmaus, die Harmonie und das Rex-Programmkino sind nur einige der kulturellen Einrichtungen, die das Viertel prägen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.
Bonn Deutschland (53121)
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Ansprechpartner
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