immobilie1-ID: 31672101 | Anbieter-ID: 2884
Bonn-Endenich - 2x Studentenapartments und 2x TG-Stellplätze als attraktives Investitionspaket
249.000 €
Kaufpreis
45,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen modernen Apartments, die sich in einer hochwertigen Massivbau-Anlage aus dem Jahr 2013 befinden. Die Apartments verfügen jeweils über 22.87 m² Wohnfläche, sind möbliert und gut vermietet.
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen modernen Apartments, die sich in einer hochwertigen Massivbau-Anlage aus dem Jahr 2013 befinden. Die Apartments verfügen jeweils über 22.87 m² Wohnfläche, sind möbliert und gut vermietet.
Die Apartments präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal als Investitionsobjekt. Derzeit sind die Immobilien vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine interessante Renditechance bietet.
Dazu kommen die beiden Tiefgaragenstellplätze, die langfristig an eine Gesellschaft vermietet sind.
Die Lage in Bonn-Endenich sorgt für eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und gewährleistet durch die Nähe zur Uni eine optimale Vermietbarkeit.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Apartments und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der hochwertigen Bauweise begeistern. Nutzen Sie die Chance, in Immobilien mit Zukunftsperspektive zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Apartments präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal als Investitionsobjekt. Derzeit sind die Immobilien vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine interessante Renditechance bietet.
Dazu kommen die beiden Tiefgaragenstellplätze, die langfristig an eine Gesellschaft vermietet sind.
Die Lage in Bonn-Endenich sorgt für eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und gewährleistet durch die Nähe zur Uni eine optimale Vermietbarkeit.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Apartments und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der hochwertigen Bauweise begeistern. Nutzen Sie die Chance, in Immobilien mit Zukunftsperspektive zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen modernen Apartments, die sich in einer hochwertigen Massivbau-Anlage aus dem Jahr 2013 befinden. Die Apartments verfügen jeweils über 22.87 m² Wohnfläche, sind möbliert und gut vermietet.
Die Apartments präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal als Investitionsobjekt. Derzeit sind die Immobilien vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine interessante Renditechance bietet.
Dazu kommen die beiden Tiefgaragenstellplätze, die langfristig an eine Gesellschaft vermietet sind.
Die Lage in Bonn-Endenich sorgt für eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und gewährleistet durch die Nähe zur Uni eine optimale Vermietbarkeit.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Apartments und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der hochwertigen Bauweise begeistern. Nutzen Sie die Chance, in Immobilien mit Zukunftsperspektive zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Apartments präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal als Investitionsobjekt. Derzeit sind die Immobilien vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine interessante Renditechance bietet.
Dazu kommen die beiden Tiefgaragenstellplätze, die langfristig an eine Gesellschaft vermietet sind.
Die Lage in Bonn-Endenich sorgt für eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und gewährleistet durch die Nähe zur Uni eine optimale Vermietbarkeit.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Apartments und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der hochwertigen Bauweise begeistern. Nutzen Sie die Chance, in Immobilien mit Zukunftsperspektive zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.156 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)45,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnung Nr. 3 - 22,87 m²
Wohnung Nr. 18 - 22,87 m²
Wohnung Nr. 18 - 22,87 m²
Wohnung Nr. 3 - 22,87 m²
Wohnung Nr. 18 - 22,87 m²
Wohnung Nr. 18 - 22,87 m²
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der 1904 nach Bonn eingemeindete Stadtteil Endenich liegt ca. drei Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt und befindet sich somit in Zentrumsrandlage. Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft - zumindest im Ortskern - mit...
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Der 1904 nach Bonn eingemeindete Stadtteil Endenich liegt ca. drei Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt und befindet sich somit in Zentrumsrandlage. Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft - zumindest im Ortskern - mit überwiegend geschlossener Bauweise erhalten. Abseits des historischen Kerns ist die Bebauung lockerer und damit die Umgebung grüner gestaltet. Bauten aus den letzten Jahrzehnten dominieren hier das Ortsbild. In der näheren Umgebung erlauben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten den Bewohnern unabhängig vom Bonner Stadtzentrum zu sein. In fußläufiger Entfernung zum Standort dieser Immobilie befinden sich Lebensmittel-Discounter sowie vielfältige Spezialgeschäfte (Getränke, Drogeriemarkt, Schuhe, Bekleidung etc.). Während der Sommermonate laden Hof- und Biergärten zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Spazier- und Radwege befinden sich im nahegelegenen Messdorfer Feld, an der Endenicher Burg, am Kreuzberg und am Venusberg. Der Bonner Stadtteil Endenich verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die nahegelegenen Bundesautobahnen.
Der 1904 nach Bonn eingemeindete Stadtteil Endenich liegt ca. drei Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt und befindet sich somit in Zentrumsrandlage. Endenich hat sich den Charakter einer gewachsenen Ortschaft - zumindest im Ortskern - mit überwiegend geschlossener Bauweise erhalten. Abseits des historischen Kerns ist die Bebauung lockerer und damit die Umgebung grüner gestaltet. Bauten aus den letzten Jahrzehnten dominieren hier das Ortsbild. In der näheren Umgebung erlauben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten den Bewohnern unabhängig vom Bonner Stadtzentrum zu sein. In fußläufiger Entfernung zum Standort dieser Immobilie befinden sich Lebensmittel-Discounter sowie vielfältige Spezialgeschäfte (Getränke, Drogeriemarkt, Schuhe, Bekleidung etc.). Während der Sommermonate laden Hof- und Biergärten zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Spazier- und Radwege befinden sich im nahegelegenen Messdorfer Feld, an der Endenicher Burg, am Kreuzberg und am Venusberg. Der Bonner Stadtteil Endenich verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die nahegelegenen Bundesautobahnen.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53121)
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Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-67518
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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