immobilie1-ID: 31342659 | Anbieter-ID: 23482
Schickes Ladenlokal mit hohen Decken in gut frequentierter Citylage!
7.700 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.
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Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette angemietet werden.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette angemietet werden.
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette angemietet werden.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.700 €
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Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr1899
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Gesamtfläche (ca.)179 m²
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Verkaufsfläche (ca.)118 m²
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Ladenfläche (ca.)118 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme90
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Ernergiekennwert Wärme155
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Baujahr (laut Energieausweis)1899
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Energiepass gültig bis28.06.2032
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine...
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Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein Personalraum untergebracht.
Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein Personalraum untergebracht.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone.
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone.
Bonn Deutschland (53111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com
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