immobilie1-ID: 31465515 | Anbieter-ID: 23515
Erdgeschossfläche mit Schaufenster unweit der Bonner City!
3.400 €
Miete zzgl. NK
210 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK3.400 €
-
MieterprovisionJa
Ja Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1984
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Gesamtfläche (ca.)356 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)210 m²
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Schaufensterfront (ca.)10 m
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme22,1
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Ernergiekennwert Wärme117,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis30.06.2026
Ausstattung
Die Fläche verfügt neben einer großen Schaufensterfront über Oberlichter im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses für natürlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt sie über 2 modern gestaltete Toiletten, wobei eine zusätzlich mit einer Dusche...
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Die Fläche verfügt neben einer großen Schaufensterfront über Oberlichter im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses für natürlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt sie über 2 modern gestaltete Toiletten, wobei eine zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Es wurden von der Hauptfläche seperaierte Räume durch die Einbringung von Glaswänden geschaffen. Der Boden im Erdgeschoss wurde teils in lackiertem Estrich ausgeführt und teils mit Teppich versehen. Im Untergeschoss ist ein Oberbodenbelag in Holzoptik verlegt. Auf Wunsch kann über eine Übernahme des Mobiliars verhandelt werden.
Die Fläche verfügt neben einer großen Schaufensterfront über Oberlichter im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses für natürlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt sie über 2 modern gestaltete Toiletten, wobei eine zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Es wurden von der Hauptfläche seperaierte Räume durch die Einbringung von Glaswänden geschaffen. Der Boden im Erdgeschoss wurde teils in lackiertem Estrich ausgeführt und teils mit Teppich versehen. Im Untergeschoss ist ein Oberbodenbelag in Holzoptik verlegt. Auf Wunsch kann über eine Übernahme des Mobiliars verhandelt werden.
Lage
Die Fläche befindet sich unweit der Bonner City, in einer Seitenstraße zwischen der Kölnstraße und der Beethovenhalle, bzw. dem Finanzamt Bonn-Innenstadt. Der zentrale Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz ist von hier zu Fuß in ca. 3...
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Die Fläche befindet sich unweit der Bonner City, in einer Seitenstraße zwischen der Kölnstraße und der Beethovenhalle, bzw. dem Finanzamt Bonn-Innenstadt. Der zentrale Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz ist von hier zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar.
Die Fläche befindet sich unweit der Bonner City, in einer Seitenstraße zwischen der Kölnstraße und der Beethovenhalle, bzw. dem Finanzamt Bonn-Innenstadt. Der zentrale Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz ist von hier zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar.
Bonn Deutschland (53111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 117,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 117,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 117,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 117,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com
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