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immobilie1-ID: 31790559 | Anbieter-ID: 681767
Aldenhoven - Traumhafte Maisonettewohnung auf Vierkanthof in ruhiger Lage
1.000 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Teil eines Vierkanthofes, ca. aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche Raum für Ihre ganz individuellen Wohnträume. Die Wohnung...
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Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Teil eines Vierkanthofes, ca. aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche Raum für Ihre ganz individuellen Wohnträume. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus eine großzügige Empore, die in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde, jedoch zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Der separate Eingang auf der Rückseite des Hofes sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre und bietet Ihnen gleichzeitig einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier können Sie entspannen und die idyllische Hofumgebung genießen. Die Außenanlagen werden noch dieses Jahr erneuert. Außerdem wird eine sparsame Pelletheizung mit dezentraler Lüftung im gesamten Gebäude verbaut. Der Strom wird über die hauseigene Photovoltaikanlage generiert.
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Vierkanthofes zu verbinden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren eigenen Wünschen!
Der separate Eingang auf der Rückseite des Hofes sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre und bietet Ihnen gleichzeitig einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier können Sie entspannen und die idyllische Hofumgebung genießen. Die Außenanlagen werden noch dieses Jahr erneuert. Außerdem wird eine sparsame Pelletheizung mit dezentraler Lüftung im gesamten Gebäude verbaut. Der Strom wird über die hauseigene Photovoltaikanlage generiert.
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Vierkanthofes zu verbinden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren eigenen Wünschen!
Diese einzigartige Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Teil eines Vierkanthofes, ca. aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche Raum für Ihre ganz individuellen Wohnträume. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus eine großzügige Empore, die in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde, jedoch zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Der separate Eingang auf der Rückseite des Hofes sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre und bietet Ihnen gleichzeitig einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier können Sie entspannen und die idyllische Hofumgebung genießen. Die Außenanlagen werden noch dieses Jahr erneuert. Außerdem wird eine sparsame Pelletheizung mit dezentraler Lüftung im gesamten Gebäude verbaut. Der Strom wird über die hauseigene Photovoltaikanlage generiert.
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Vierkanthofes zu verbinden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren eigenen Wünschen!
Der separate Eingang auf der Rückseite des Hofes sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre und bietet Ihnen gleichzeitig einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier können Sie entspannen und die idyllische Hofumgebung genießen. Die Außenanlagen werden noch dieses Jahr erneuert. Außerdem wird eine sparsame Pelletheizung mit dezentraler Lüftung im gesamten Gebäude verbaut. Der Strom wird über die hauseigene Photovoltaikanlage generiert.
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Vierkanthofes zu verbinden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren eigenen Wünschen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis22.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Aldenhoven ist eine charmante Gemeinde im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt zwischen den Metropolen Köln und Aachen. Diese zentrale Lage macht Aldenhoven zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Nähe zu städtischen...
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Aldenhoven ist eine charmante Gemeinde im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt zwischen den Metropolen Köln und Aachen. Diese zentrale Lage macht Aldenhoven zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Nähe zu städtischen Angeboten mit dem ruhigen Leben auf dem Land verbinden möchten.
Verkehrstechnisch ist Aldenhoven hervorragend angebunden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Auch das nahegelegene Jülich ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen bedient.
In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Forschungszentrum Jülich bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern trägt auch zum innovativen und zukunftsorientierten Charakter der Region bei.
Aldenhoven ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Nähe zur Rur und der bekannte Blausteinsee bieten attraktive Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung, wo Sie Natur und Ruhe genießen können.
Verkehrstechnisch ist Aldenhoven hervorragend angebunden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Auch das nahegelegene Jülich ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen bedient.
In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Forschungszentrum Jülich bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern trägt auch zum innovativen und zukunftsorientierten Charakter der Region bei.
Aldenhoven ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Nähe zur Rur und der bekannte Blausteinsee bieten attraktive Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung, wo Sie Natur und Ruhe genießen können.
Aldenhoven ist eine charmante Gemeinde im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, und liegt zwischen den Metropolen Köln und Aachen. Diese zentrale Lage macht Aldenhoven zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Nähe zu städtischen Angeboten mit dem ruhigen Leben auf dem Land verbinden möchten.
Verkehrstechnisch ist Aldenhoven hervorragend angebunden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Auch das nahegelegene Jülich ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen bedient.
In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Forschungszentrum Jülich bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern trägt auch zum innovativen und zukunftsorientierten Charakter der Region bei.
Aldenhoven ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Nähe zur Rur und der bekannte Blausteinsee bieten attraktive Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung, wo Sie Natur und Ruhe genießen können.
Verkehrstechnisch ist Aldenhoven hervorragend angebunden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Auch das nahegelegene Jülich ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen bedient.
In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Forschungszentrum Jülich bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern trägt auch zum innovativen und zukunftsorientierten Charakter der Region bei.
Aldenhoven ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Nähe zur Rur und der bekannte Blausteinsee bieten attraktive Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung, wo Sie Natur und Ruhe genießen können.
Aldenhoven Deutschland (52457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Melanie Böhm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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