immobilie1-ID: 31671497 | Anbieter-ID: 10012355
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
429.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.
Das große Grundstück ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien... mehr lesen
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Dieses ansprechende Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.
Das große Grundstück ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heißstrahler sorgt für angenehme Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Ein Gartenbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung.
Das Haus verfügt über einen gefliesten, beheizten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zugänglich und beinhaltet einen wohnlich nutzbaren Raum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Garage mit direktem Zugang in den Garten sorgt für weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche (die bei Bedarf übernommen werden kann), eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, viel Platz im Garten und praktische Details – ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause für Ihre Familie suchen.
Das große Grundstück ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heißstrahler sorgt für angenehme Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Ein Gartenbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung.
Das Haus verfügt über einen gefliesten, beheizten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zugänglich und beinhaltet einen wohnlich nutzbaren Raum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Garage mit direktem Zugang in den Garten sorgt für weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche (die bei Bedarf übernommen werden kann), eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, viel Platz im Garten und praktische Details – ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause für Ihre Familie suchen.
Dieses ansprechende Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.
Das große Grundstück ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heißstrahler sorgt für angenehme Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Ein Gartenbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung.
Das Haus verfügt über einen gefliesten, beheizten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zugänglich und beinhaltet einen wohnlich nutzbaren Raum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Garage mit direktem Zugang in den Garten sorgt für weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche (die bei Bedarf übernommen werden kann), eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, viel Platz im Garten und praktische Details – ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause für Ihre Familie suchen.
Das große Grundstück ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heißstrahler sorgt für angenehme Stunden im Freien, egal bei welchem Wetter. Ein Gartenbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung.
Das Haus verfügt über einen gefliesten, beheizten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zugänglich und beinhaltet einen wohnlich nutzbaren Raum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Garage mit direktem Zugang in den Garten sorgt für weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche (die bei Bedarf übernommen werden kann), eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, viel Platz im Garten und praktische Details – ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause für Ihre Familie suchen.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großer Garten in südlicher Ausrichtung
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
-... mehr lesen
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
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- großer Garten in südlicher Ausrichtung
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj.1979)
- Fenster 2024 gestrichen
- Gas-/ Zentralheizung tlw. als Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Dach isoliert
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj.1979)
- Fenster 2024 gestrichen
- Gas-/ Zentralheizung tlw. als Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Dach isoliert
- großer Garten in südlicher Ausrichtung
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj.1979)
- Fenster 2024 gestrichen
- Gas-/ Zentralheizung tlw. als Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Dach isoliert
- teilw. überdachte Terrasse mit Markise und Heizstrahler
- Garage in Überlänge mit Gartenzugang
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großes Raumangebot
- beheizter und gefliester Keller (tlw. wohnlich nutzbar)
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj.1979)
- Fenster 2024 gestrichen
- Gas-/ Zentralheizung tlw. als Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Dach isoliert
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Linnich Linnich Deutschland (52441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 21
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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(02421) 1279993-00
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