immobilie1-ID: 30721665 | Anbieter-ID: 0-10-20188
Linnich geschlossene Hofanlage mit 569 m² Wohn-/Büro-/Tagestättenfläche auf 3778 m² Areal
450.000 €
Kaufpreis
569 m²
Wohnfläche
1.016 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Geschlossene Hofanlage in einem Ortsteil von Linnich, etwa auf halbem Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte...
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Geschlossene Hofanlage in einem Ortsteil von Linnich, etwa auf halbem Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 190 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², Büroetage 86 m², Wohn-/Tagungsstätten-/Büroflächen gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück gesamt 3.778 m² inkl. direkt angrenzender Wiesen- und Weidefläche, großer Scheune und Hühnerstall, vielfältige Nutmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 665.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Geschlossene Hofanlage in einem Ortsteil von Linnich, etwa auf halbem Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 190 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², Büroetage 86 m², Wohn-/Tagungsstätten-/Büroflächen gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück gesamt 3.778 m² inkl. direkt angrenzender Wiesen- und Weidefläche, großer Scheune und Hühnerstall, vielfältige Nutmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 665.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kaufpreis pro m²1.168,72 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)14
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Wohnfläche (ca.)569 m²
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Gesamtfläche (ca.)665,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.016 m²
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Nutzfläche (ca.)96,4 m²
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Stellplatz5
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf92,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis18.10.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Lage
52441 Linnich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Links
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Sonnet
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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