immobilie1-ID: 31752625 | Anbieter-ID: Wei15c
Schöne 1-Zimmer Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage von Niederzier
340 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die angenehme Helligkeit – trotz der Souterrainlage fällt...
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die angenehme Helligkeit – trotz der Souterrainlage fällt viel Tageslicht in den Wohnraum. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson und richtet sich vorrangig an berufstätige Singles oder Senioren mit gesichertem Einkommen (z. B. Rente).
Ein Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Ein Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die angenehme Helligkeit – trotz der Souterrainlage fällt viel Tageslicht in den Wohnraum. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson und richtet sich vorrangig an berufstätige Singles oder Senioren mit gesichertem Einkommen (z. B. Rente).
Ein Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Ein Bezug ist ab dem 01.07.2025 möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK340 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile680 €
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Nebenkosten110 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig gefliest und verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus...
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Die Wohnung ist vollständig gefliest und verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996.
Für modernen Wohnkomfort sorgt der Anschluss an Kabel- und DSL-Internet – ab Juli 2025 steht zusätzlich ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Das Haus bietet praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche sowie einen abschließbaren Fahrradkeller mit direktem Ausgang ins Freie. Eine Fahrradtunnelrampe mit Schiene erleichtert das Schieben des Rads über die Treppe.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für modernen Wohnkomfort sorgt der Anschluss an Kabel- und DSL-Internet – ab Juli 2025 steht zusätzlich ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Das Haus bietet praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche sowie einen abschließbaren Fahrradkeller mit direktem Ausgang ins Freie. Eine Fahrradtunnelrampe mit Schiene erleichtert das Schieben des Rads über die Treppe.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist vollständig gefliest und verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996.
Für modernen Wohnkomfort sorgt der Anschluss an Kabel- und DSL-Internet – ab Juli 2025 steht zusätzlich ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Das Haus bietet praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche sowie einen abschließbaren Fahrradkeller mit direktem Ausgang ins Freie. Eine Fahrradtunnelrampe mit Schiene erleichtert das Schieben des Rads über die Treppe.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für modernen Wohnkomfort sorgt der Anschluss an Kabel- und DSL-Internet – ab Juli 2025 steht zusätzlich ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Das Haus bietet praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche sowie einen abschließbaren Fahrradkeller mit direktem Ausgang ins Freie. Eine Fahrradtunnelrampe mit Schiene erleichtert das Schieben des Rads über die Treppe.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Nichtraucher
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung von Niederzier, genauer im Ortsteil Oberzier. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Singles als auch für Senioren attraktiv ist.
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Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung von Niederzier, genauer im Ortsteil Oberzier. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Singles als auch für Senioren attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schulzentrum“ liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Von dort verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 236 und 238, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Jülich und Düren ermöglichen .
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Ein EDEKA, Netto, Penny, dm-Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei befinden sich alle innerhalb von ca. 800 Metern. Auch die Sparkasse ist nur etwa 600 Meter entfernt, und eine Apotheke sowie Zahnarzt- und Hausarztpraxen sind in rund 650 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls einiges: Der Freizeitpark Ellbachaue ist nur etwa 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung – ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schulzentrum“ liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Von dort verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 236 und 238, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Jülich und Düren ermöglichen .
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Ein EDEKA, Netto, Penny, dm-Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei befinden sich alle innerhalb von ca. 800 Metern. Auch die Sparkasse ist nur etwa 600 Meter entfernt, und eine Apotheke sowie Zahnarzt- und Hausarztpraxen sind in rund 650 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls einiges: Der Freizeitpark Ellbachaue ist nur etwa 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung – ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung von Niederzier, genauer im Ortsteil Oberzier. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl für Singles als auch für Senioren attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schulzentrum“ liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Von dort verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 236 und 238, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Jülich und Düren ermöglichen .
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Ein EDEKA, Netto, Penny, dm-Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei befinden sich alle innerhalb von ca. 800 Metern. Auch die Sparkasse ist nur etwa 600 Meter entfernt, und eine Apotheke sowie Zahnarzt- und Hausarztpraxen sind in rund 650 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls einiges: Der Freizeitpark Ellbachaue ist nur etwa 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung – ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schulzentrum“ liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Von dort verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 236 und 238, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Jülich und Düren ermöglichen .
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Ein EDEKA, Netto, Penny, dm-Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei befinden sich alle innerhalb von ca. 800 Metern. Auch die Sparkasse ist nur etwa 600 Meter entfernt, und eine Apotheke sowie Zahnarzt- und Hausarztpraxen sind in rund 650 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls einiges: Der Freizeitpark Ellbachaue ist nur etwa 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung – ideal für Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Niederzier Deutschland (52382)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Abt. Vermietung
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Straße 85-87,
52355 Düren
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Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
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