immobilie1-ID: 31210791 | Anbieter-ID: 10012129
Junges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
395.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
2025 in die eigenen 4 Wände! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 2005 in massiver Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die junge Familie. Lassen Sie sich von der klassischen Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und...
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2025 in die eigenen 4 Wände! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 2005 in massiver Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die junge Familie. Lassen Sie sich von der klassischen Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, dem Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmern und dem Familienbad überzeugen. Stauraum finden Sie im Spitzboden.
Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft. Der Gartenpool bedarf für eine Reaktivierung einer Überarbeitung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Gebäudebaujahr, Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft. Der Gartenpool bedarf für eine Reaktivierung einer Überarbeitung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Gebäudebaujahr, Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
2025 in die eigenen 4 Wände! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 2005 in massiver Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die junge Familie. Lassen Sie sich von der klassischen Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, dem Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmern und dem Familienbad überzeugen. Stauraum finden Sie im Spitzboden.
Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft. Der Gartenpool bedarf für eine Reaktivierung einer Überarbeitung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Gebäudebaujahr, Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft. Der Gartenpool bedarf für eine Reaktivierung einer Überarbeitung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Gebäudebaujahr, Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2005
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)442 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis14.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur... mehr lesen
Die von der Rur... mehr lesen
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.
Das attraktive Wohnhaus ist im beliebten Ortsteil Rölsdorf / Boisdorfer Siedlung gelegen und zeichnet sich zum Einen durch seinen dörflichen Charakter, zum Anderen aber durch eine sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten aus.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.
Das attraktive Wohnhaus ist im beliebten Ortsteil Rölsdorf / Boisdorfer Siedlung gelegen und zeichnet sich zum Einen durch seinen dörflichen Charakter, zum Anderen aber durch eine sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten aus.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.
Das attraktive Wohnhaus ist im beliebten Ortsteil Rölsdorf / Boisdorfer Siedlung gelegen und zeichnet sich zum Einen durch seinen dörflichen Charakter, zum Anderen aber durch eine sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten aus.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.
Das attraktive Wohnhaus ist im beliebten Ortsteil Rölsdorf / Boisdorfer Siedlung gelegen und zeichnet sich zum Einen durch seinen dörflichen Charakter, zum Anderen aber durch eine sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten aus.
Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)
Düren-Rölsdorf Düren-Boisdorfer Siedlung Deutschland (52355)
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Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
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Ansprechpartner
Herr Leon Otten
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
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Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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02421 127 99 93 - 14
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