NEU
immobilie1-ID: 31790733 | Anbieter-ID: PT032
Renovierungschance!
100.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Düren im 1. OG, mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz auch für eine Familie.
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach... mehr lesen
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Düren im 1. OG, mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz auch für eine Familie.
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die alten Gasöfen wurden entfernt, eine Warmwassertherme ist noch verbaut, eine Umrüstung auf ein Kombigerät (Wasser/Heizung) ist problemlos möglich.
Die Elektroverteilung, das Badezimmer und das G-WC bedürfen ggf. ebenfalls einer Sanierung.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer dar, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren und somit ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die alten Gasöfen wurden entfernt, eine Warmwassertherme ist noch verbaut, eine Umrüstung auf ein Kombigerät (Wasser/Heizung) ist problemlos möglich.
Die Elektroverteilung, das Badezimmer und das G-WC bedürfen ggf. ebenfalls einer Sanierung.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer dar, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren und somit ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Düren im 1. OG, mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz auch für eine Familie.
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die alten Gasöfen wurden entfernt, eine Warmwassertherme ist noch verbaut, eine Umrüstung auf ein Kombigerät (Wasser/Heizung) ist problemlos möglich.
Die Elektroverteilung, das Badezimmer und das G-WC bedürfen ggf. ebenfalls einer Sanierung.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer dar, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren und somit ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Sie ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig und bietet aber auch somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die alten Gasöfen wurden entfernt, eine Warmwassertherme ist noch verbaut, eine Umrüstung auf ein Kombigerät (Wasser/Heizung) ist problemlos möglich.
Die Elektroverteilung, das Badezimmer und das G-WC bedürfen ggf. ebenfalls einer Sanierung.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer dar, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren und somit ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Kosten
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Kaufpreis100.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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Gesamtfläche (ca.)112 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
Lage
Zentrale Innenstadtlage, ca. 100 m von der Fußgängerzone.
Zentrale Innenstadtlage, ca. 100 m von der Fußgängerzone.
Düren Deutschland (52351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Gebäude hat einen leichten, aber anerkannten Bergbauschaden,
falls hierdurch einmal Reparaturen (Rissbeseitigung etc.) erfolgen sollten,
übernimmt RWE diese Kosten.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Gebäude hat einen leichten, aber anerkannten Bergbauschaden,
falls hierdurch einmal Reparaturen (Rissbeseitigung etc.) erfolgen sollten,
übernimmt RWE diese Kosten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Gebäude hat einen leichten, aber anerkannten Bergbauschaden,
falls hierdurch einmal Reparaturen (Rissbeseitigung etc.) erfolgen sollten,
übernimmt RWE diese Kosten.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Gebäude hat einen leichten, aber anerkannten Bergbauschaden,
falls hierdurch einmal Reparaturen (Rissbeseitigung etc.) erfolgen sollten,
übernimmt RWE diese Kosten.
Ansprechpartner
Herr Günther Stoffels
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Straße 85-87,
52355 Düren
52355 Düren
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
+49 (0)2421 / 61077
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
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