immobilie1-ID: 30908095 | Anbieter-ID: 28
Provisionsfreie Schöne 4 Zimmer Wohnung , Balkon, Garage ,in Zentrumsnaher Lage.
260.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Präsentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine familiäre...
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Präsentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine familiäre Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden, der 2007 verlegt wurde, und die Rollläden an den Fenstern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Hier lässt sich als Familie oder als Paar mit Platzbedarf fürs Homeoffice gut leben.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden, der 2007 verlegt wurde, und die Rollläden an den Fenstern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Hier lässt sich als Familie oder als Paar mit Platzbedarf fürs Homeoffice gut leben.
Präsentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine familiäre Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden, der 2007 verlegt wurde, und die Rollläden an den Fenstern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Hier lässt sich als Familie oder als Paar mit Platzbedarf fürs Homeoffice gut leben.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden, der 2007 verlegt wurde, und die Rollläden an den Fenstern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Hier lässt sich als Familie oder als Paar mit Platzbedarf fürs Homeoffice gut leben.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
KäuferprovisionDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer
Abgeschlossen.
Mit dem Käufer kommt kein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis02.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1982
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
Rollläden an den... mehr lesen
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
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Baujahr 1982
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
Rollläden an den Fenstern
Hausgeld 208,- €
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
Rollläden an den Fenstern
Hausgeld 208,- €
Baujahr 1982
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
Rollläden an den Fenstern
Hausgeld 208,- €
Aufzug
4 Zimmer
Wannen/ Duschbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Balkon
Einbauküche
Einbauschrank im Schlafzimmer
Gasetagenheizung B 59 kWh ( qm a)
Einzelgarage
Kellerraum
Wasch und Trockenraum
Markise am Balkon
Parkettboden aus 2007
Rollläden an den Fenstern
Hausgeld 208,- €
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Düren, wobei sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Bahnhof von Düren ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das... mehr lesen
Der Bahnhof von Düren ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das... mehr lesen
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Düren, wobei sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Bahnhof von Düren ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
In der direkten Nachbarschaft der Wohnung laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, ein Kino sowie diverse Restaurants zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Nordpark eine grüne Oase der Ruhe.
Mit etwa 93.600 Einwohnern bietet Düren als große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen einen lebendigen Wohn- und Lebensraum. Strategisch günstig gelegen zwischen Aachen und Köln, am Rand der malerischen Eifel, profitiert Düren von seiner Position innerhalb der Euregio Maas-Rhein.
Bildung wird in Düren großgeschrieben, mit 33 allgemeinbildenden Schulen, darunter 19 Grundschulen, von denen 17 als offene Ganztagsschulen fungieren, und fünf Gymnasien, die mehr als ein Drittel der Schüler der Sekundarstufe besuchen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 ausgezeichnet, mit einer Anschlussstelle nördlich der Stadt, während der Dürener Bahnhof eine hervorragende Verbindung auf der Bahnstrecke Köln-Aachen bietet.
Der Bahnhof von Düren ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
In der direkten Nachbarschaft der Wohnung laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, ein Kino sowie diverse Restaurants zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Nordpark eine grüne Oase der Ruhe.
Mit etwa 93.600 Einwohnern bietet Düren als große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen einen lebendigen Wohn- und Lebensraum. Strategisch günstig gelegen zwischen Aachen und Köln, am Rand der malerischen Eifel, profitiert Düren von seiner Position innerhalb der Euregio Maas-Rhein.
Bildung wird in Düren großgeschrieben, mit 33 allgemeinbildenden Schulen, darunter 19 Grundschulen, von denen 17 als offene Ganztagsschulen fungieren, und fünf Gymnasien, die mehr als ein Drittel der Schüler der Sekundarstufe besuchen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 ausgezeichnet, mit einer Anschlussstelle nördlich der Stadt, während der Dürener Bahnhof eine hervorragende Verbindung auf der Bahnstrecke Köln-Aachen bietet.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Düren, wobei sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Mit etwa 93.600 Einwohnern bietet Düren als große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen einen lebendigen Wohn- und Lebensraum. Strategisch günstig gelegen zwischen Aachen und Köln, am Rand der malerischen Eifel, profitiert Düren von seiner Position innerhalb der Euregio Maas-Rhein.
Bildung wird in Düren großgeschrieben, mit 33 allgemeinbildenden Schulen, darunter 19 Grundschulen, von denen 17 als offene Ganztagsschulen fungieren, und fünf Gymnasien, die mehr als ein Drittel der Schüler der Sekundarstufe besuchen.
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52351 Düren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen nach Telefonischer Absprache möglich
Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Gerne beraten wir... mehr lesen
Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer
Abgeschlossen.
Mit dem Käufer kommt kein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande.
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