immobilie1-ID: 31735455 | Anbieter-ID: RH 910
+ 5PLUS + CHARMANTE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM WEITBLICK IN ESCHWEILER +
108.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4.Obergeschoss eines 48-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1971, welches sich in zentraler Lage von Eschweiler befindet. 35 Wohnungen werden selber von den Eigentümern bewohnt. Somit ist es im Haus selber sehr ruhig.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m² und vereint 2 großzügig geschnittene Zimmer.
Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4.Obergeschoss eines 48-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1971, welches sich in zentraler Lage von Eschweiler befindet. 35 Wohnungen werden selber von den Eigentümern bewohnt. Somit ist es im Haus selber sehr ruhig.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m² und vereint 2 großzügig geschnittene Zimmer.
Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
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Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m² und vereint 2 großzügig geschnittene Zimmer.
Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4.Obergeschoss eines 48-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1971, welches sich in zentraler Lage von Eschweiler befindet. 35 Wohnungen werden selber von den Eigentümern bewohnt. Somit ist es im Haus selber sehr ruhig.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m² und vereint 2 großzügig geschnittene Zimmer.
Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis108.000 €
-
Hausgeld pro Monat340,5 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.320 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten48
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumiges... mehr lesen
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
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Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und Schiebetüranlage zum Balkon
- Sonnenbalkon mit Südost-Ausrichtung
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in Küche oder Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und Schiebetüranlage zum Balkon
- Sonnenbalkon mit Südost-Ausrichtung
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in Küche oder Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und Schiebetüranlage zum Balkon
- Sonnenbalkon mit Südost-Ausrichtung
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in Küche oder Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- 4.Obergeschoss in einem 48-Parteien-Haus
- Personenaufzug
- Baujahr 1971
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Ca. 61m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender, offener Küche und Schiebetüranlage zum Balkon
- Sonnenbalkon mit Südost-Ausrichtung
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in Küche oder Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
Die Wohnung befindet sich... mehr lesen
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
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Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eschweiler, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 400 Metern erreichbar, während der Eschweiler Bahnhof West etwa 600 Meter entfernt liegt. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 1,70 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in etwa 72,40 Kilometern Entfernung zu finden und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden. Ein Penny oder ein Rewe Markt sind in ca. 750 Metern erreichbar, während ein Kaufland oder Lidl 1,50 Kilometer entfernt sind. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem Sankt Antonius Hospital, das ca. 1,30 Kilometern entfernt liegt, gewährleistet. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Sicherheit und schnellen Zugang zu medizinischen Dienstleistungen.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eschweiler, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 400 Metern erreichbar, während der Eschweiler Bahnhof West etwa 600 Meter entfernt liegt. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 1,70 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in etwa 72,40 Kilometern Entfernung zu finden und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden. Ein Penny oder ein Rewe Markt sind in ca. 750 Metern erreichbar, während ein Kaufland oder Lidl 1,50 Kilometer entfernt sind. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem Sankt Antonius Hospital, das ca. 1,30 Kilometern entfernt liegt, gewährleistet. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Sicherheit und schnellen Zugang zu medizinischen Dienstleistungen.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eschweiler, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 400 Metern erreichbar, während der Eschweiler Bahnhof West etwa 600 Meter entfernt liegt. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 1,70 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in etwa 72,40 Kilometern Entfernung zu finden und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden. Ein Penny oder ein Rewe Markt sind in ca. 750 Metern erreichbar, während ein Kaufland oder Lidl 1,50 Kilometer entfernt sind. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem Sankt Antonius Hospital, das ca. 1,30 Kilometern entfernt liegt, gewährleistet. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Sicherheit und schnellen Zugang zu medizinischen Dienstleistungen.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Gymnasium (km): 1,70
Dist. Autobahn (km): 1,70
Dist. Zentrum (km): 1,90
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75
Dist. Flughafen (km): 72,40
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eschweiler, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 400 Metern erreichbar, während der Eschweiler Bahnhof West etwa 600 Meter entfernt liegt. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 1,70 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in etwa 72,40 Kilometern Entfernung zu finden und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden. Ein Penny oder ein Rewe Markt sind in ca. 750 Metern erreichbar, während ein Kaufland oder Lidl 1,50 Kilometer entfernt sind. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem Sankt Antonius Hospital, das ca. 1,30 Kilometern entfernt liegt, gewährleistet. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Sicherheit und schnellen Zugang zu medizinischen Dienstleistungen.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Eschweiler Deutschland (52249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Das warme Wasser im Badezimmer kommt über einen Durchlauferhitzer.
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- neue Briefkastenanlage und Klingelanlage aus 2022
- neue Bodenbeläge aus 2022
- neue Ölheizung aus 2021
- Zu- und Abwasserleitungen aus 2017
- Fenster 2008 erneuert
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- eigener Kellerraum
- Schiebetüranlage zum Balkon
Das Objekt kann zu einem Gesamtkaufpreis von 108.000€ käuferprovisionsfrei von Ihnen erworben werden. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer.
Die vorhandene Schüssel wird vom jetzigen Mieter mitgenommen.
Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss vor.
Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Warmmiete von 610€ vermietet und wird zum 01.08.2025 frei.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 340,50 €. Im Hausgeld sind auch die Treppenhausreinigung, die Flurreinigung 2x wöchentlich inclusive Fensterreinigung enthalten.
IHR PARTNER FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF- UND DIE VERMIETUNG IN DER GEMEINDE INDEN UND DER REGION
Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Immobilienmakler in Inden / Altdorf stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung sowie persönlicher Leidenschaft zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.
Profitieren Sie von unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
=> https://5plus.immo/immobilie-bewerten/
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir freuen uns auf Sie.
Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 123 kW/h (a*2)
Energieausweis gültig bis: 10.12.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2021
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Das warme Wasser im Badezimmer kommt über einen Durchlauferhitzer.
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- neue Briefkastenanlage und Klingelanlage aus 2022
- neue Bodenbeläge aus 2022
- neue Ölheizung aus 2021
- Zu- und Abwasserleitungen aus 2017
- Fenster 2008 erneuert
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- eigener Kellerraum
- Schiebetüranlage zum Balkon
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Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer.
Die vorhandene Schüssel wird vom jetzigen Mieter mitgenommen.
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Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Warmmiete von 610€ vermietet und wird zum 01.08.2025 frei.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 340,50 €. Im Hausgeld sind auch die Treppenhausreinigung, die Flurreinigung 2x wöchentlich inclusive Fensterreinigung enthalten.
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Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 123 kW/h (a*2)
Energieausweis gültig bis: 10.12.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2021
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Das warme Wasser im Badezimmer kommt über einen Durchlauferhitzer.
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- neue Briefkastenanlage und Klingelanlage aus 2022
- neue Bodenbeläge aus 2022
- neue Ölheizung aus 2021
- Zu- und Abwasserleitungen aus 2017
- Fenster 2008 erneuert
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- eigener Kellerraum
- Schiebetüranlage zum Balkon
Das Objekt kann zu einem Gesamtkaufpreis von 108.000€ käuferprovisionsfrei von Ihnen erworben werden. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer.
Die vorhandene Schüssel wird vom jetzigen Mieter mitgenommen.
Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss vor.
Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Warmmiete von 610€ vermietet und wird zum 01.08.2025 frei.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 340,50 €. Im Hausgeld sind auch die Treppenhausreinigung, die Flurreinigung 2x wöchentlich inclusive Fensterreinigung enthalten.
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Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 123 kW/h (a*2)
Energieausweis gültig bis: 10.12.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2021
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Das warme Wasser im Badezimmer kommt über einen Durchlauferhitzer.
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- neue Briefkastenanlage und Klingelanlage aus 2022
- neue Bodenbeläge aus 2022
- neue Ölheizung aus 2021
- Zu- und Abwasserleitungen aus 2017
- Fenster 2008 erneuert
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- eigener Kellerraum
- Schiebetüranlage zum Balkon
Das Objekt kann zu einem Gesamtkaufpreis von 108.000€ käuferprovisionsfrei von Ihnen erworben werden. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer.
Die vorhandene Schüssel wird vom jetzigen Mieter mitgenommen.
Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss vor.
Die Wohnung ist zurzeit für eine monatliche Warmmiete von 610€ vermietet und wird zum 01.08.2025 frei.
Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 340,50 €. Im Hausgeld sind auch die Treppenhausreinigung, die Flurreinigung 2x wöchentlich inclusive Fensterreinigung enthalten.
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Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 123 kW/h (a*2)
Energieausweis gültig bis: 10.12.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2021
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jürgen Müller
5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Rathausstraße 4,
52459 Inden
52459 Inden
Rathhausstr. 4,
52459 Inden
52459 Inden
015731464690
5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Rathhausstr. 4,
52459 Inden
52459 Inden
02465 305760
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