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+Investitionschance in Aachen: Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und attraktiver Rendite!+

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immobilie1-ID: 31638105 | Anbieter-ID: 560-1-3

+Investitionschance in Aachen: Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und attraktiver Rendite!+

Schubertstr. · 52080 · Aachen · Deutschland

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465.000 €

Kaufpreis

290 m²

Gesamtfläche

Das ca. 550m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und ist gepflegt. Die Kombination aus Wohnung, Grundstück sowie Terrasse bzw. Balkon bietet einen ansprechenden Mix aus Gemütlichkeit, Komfort und Lebensqualität. Neben einer Garage gibt es in der Einfahrt Platz für 2 weitere Stellplätze...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

Kaufpreis

465.000 €
Mieteinnahmen pro Jahr

16.836 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1968
Wohneinheiten

3
Wohnfläche (ca.)

209 m²
Gesamtfläche (ca.)

290 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

78,97 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

78,97
Baujahr (laut Energieausweis)

1968
Energiepass gültig bis

11-2032
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Das Objekt besticht durch eine gepflegte Innenausstattung und die komfortable Raumaufteilung ermöglicht jeder Mietpartei eine persönliche Entfaltung sowie eine individuelle Einrichtung. Das Objekt wurde größtenteils modernisiert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Das ausgebaute...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Keller

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Aachen-Eilendorf, einem bevorzugten und beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, einen Kinderspielplatz sowie die nächsten Bushaltestellen des ÖPNV fußläufig...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Schubertstr. · 52080 · Aachen · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Frau Nadine Körber

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-zwickau.de

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Frau Nadine Körber

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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Telefon: +49(375)21098880

Mobiltelefon: +49(375)21098880

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