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immobilie1-ID: 31693269 | Anbieter-ID: 1IVB4100
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung
159.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
19.033 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Seniorenwohnanlage im Herzen von Laurensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und liegt im 10. Obergeschoss, wodurch...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Seniorenwohnanlage im Herzen von Laurensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und liegt im 10. Obergeschoss, wodurch Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können.
Die stilvolle Wohnanlage wurde speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter konzipiert. Qualifizierte Servicepartner stehen den Bewohnern zur Seite und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Ein hauseigenes Restaurant, ein modernes Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen tragen zu einem sorgenfreien und angenehmen Wohngefühl bei.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage!
Die stilvolle Wohnanlage wurde speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter konzipiert. Qualifizierte Servicepartner stehen den Bewohnern zur Seite und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Ein hauseigenes Restaurant, ein modernes Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen tragen zu einem sorgenfreien und angenehmen Wohngefühl bei.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage!
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Seniorenwohnanlage im Herzen von Laurensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und liegt im 10. Obergeschoss, wodurch Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können.
Die stilvolle Wohnanlage wurde speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter konzipiert. Qualifizierte Servicepartner stehen den Bewohnern zur Seite und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Ein hauseigenes Restaurant, ein modernes Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen tragen zu einem sorgenfreien und angenehmen Wohngefühl bei.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Die stilvolle Wohnanlage wurde speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter konzipiert. Qualifizierte Servicepartner stehen den Bewohnern zur Seite und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Ein hauseigenes Restaurant, ein modernes Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen tragen zu einem sorgenfreien und angenehmen Wohngefühl bei.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²2.650 €
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Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Grundstücksfläche (ca.)19.033 m²
-
Etage11
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis05.03.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebäuden und kleinen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aachen West ist 2,3...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebäuden und kleinen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aachen West ist 2,3 km entfernt, die A4-Autobahnauffahrt 870 m. Der Flughafen Maastricht Aachen ist 40 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind 440 m entfernt, die Uniklinik RWTH Aachen 3,1 km. Ein Park in 300 m und ein Fitnessstudio in 430 m bieten Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebäuden und kleinen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aachen West ist 2,3 km entfernt, die A4-Autobahnauffahrt 870 m. Der Flughafen Maastricht Aachen ist 40 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind 440 m entfernt, die Uniklinik RWTH Aachen 3,1 km. Ein Park in 300 m und ein Fitnessstudio in 430 m bieten Freizeitmöglichkeiten.
Aachen / Laurensberg Deutschland (52072)
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Sonstiges
Kauf:
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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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Ansprechpartner
Herr Peter Dondorf
Peter Dondorf Immobilien GmbH
Trierer Straße 734,
52078 Aachen
52078 Aachen
Röhrigstr. 14,
52078 Aachen
52078 Aachen
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