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immobilie1-ID: 31789571 | Anbieter-ID: 2270-EG
+ 5PLUS + GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA + BLICK AUF DIE KURPARKTERRASSEN IN AC-BURTSCHEID +
549 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE... mehr lesen
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+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der 4. Etage eines gepflegten 14 Parteien Haus in begehrter Lage von Aachen Burtscheid aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich direkt an den Kurparkterrassen und besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Die 65m² große Wohnung verfügt über eine helle Diele, eine Einbauküche mit kleinen Vorratsschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher komplettieren dieses Angebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der 4. Etage eines gepflegten 14 Parteien Haus in begehrter Lage von Aachen Burtscheid aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich direkt an den Kurparkterrassen und besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Die 65m² große Wohnung verfügt über eine helle Diele, eine Einbauküche mit kleinen Vorratsschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher komplettieren dieses Angebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der 4. Etage eines gepflegten 14 Parteien Haus in begehrter Lage von Aachen Burtscheid aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich direkt an den Kurparkterrassen und besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Die 65m² große Wohnung verfügt über eine helle Diele, eine Einbauküche mit kleinen Vorratsschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher komplettieren dieses Angebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der 4. Etage eines gepflegten 14 Parteien Haus in begehrter Lage von Aachen Burtscheid aus dem Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich direkt an den Kurparkterrassen und besticht durch Ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Die 65m² große Wohnung verfügt über eine helle Diele, eine Einbauküche mit kleinen Vorratsschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher komplettieren dieses Angebot.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
Kosten
-
Miete zzgl. NK549 €
-
Miete inkl. Nebenkosten669 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.098 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
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- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
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Ihr neues Zuhause im Überblick:
- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenspeicher
- kein PKW-Stellplatz und kein Aufzug
- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenspeicher
- kein PKW-Stellplatz und kein Aufzug
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenspeicher
- kein PKW-Stellplatz und kein Aufzug
- 65m² Wohnfläche
- 4. Etage
- 2 Zimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Loggia mit Blick auf die Kurparkterrassen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Abstellraum an der Wohnung
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenspeicher
- kein PKW-Stellplatz und kein Aufzug
Lage
Dist. Kindergarten (km): 1,20
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
Die Wohnimmobilie... mehr lesen
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
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Dist. Kindergarten (km): 1,20
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Aachen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv macht.
Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof Aachen ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung über die A544 befindet sich in rund 3 Kilometern Entfernung und bietet schnellen Zugang zu den Straßenverkehrsnetzen. Der nächste internationale Flughafen, Maastricht Aachen Airport, ist etwa 41 Kilometer entfernt und gewährleistet eine komfortable Anreise zu internationalen Zielen.
Für Gesundheitsvorsorge und medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Das Marienhospital liegt5 Gehminuten entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Dies sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie bequem in kurzer Distanz. Für den täglichen Bedarf befinden sich Geschäfte wie REWE, Lidl und dm innerhalb eines Radius von etwa 10 Minuten zu fuß, was die Lage besonders praktisch für den täglichen Einkauf gestaltet.
Zusätzlich lädt der nahe gelegene Kurpark Burtscheid zu Spaziergängen und Entspannung im Freien ein und bietet einen willkommenen Ausgleich zur städtischen Umgebung. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Ludwig-Kuhnen-Stadion und diversen Fitnessstudios erhöht die Attraktivität für Sportbegeisterte und fördert einen gesunden Lebensstil.
Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Oasen, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die einen Lebensmittelpunkt in der kulturell reichen und historischen Stadt Aachen suchen.
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Aachen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv macht.
Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof Aachen ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung über die A544 befindet sich in rund 3 Kilometern Entfernung und bietet schnellen Zugang zu den Straßenverkehrsnetzen. Der nächste internationale Flughafen, Maastricht Aachen Airport, ist etwa 41 Kilometer entfernt und gewährleistet eine komfortable Anreise zu internationalen Zielen.
Für Gesundheitsvorsorge und medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Das Marienhospital liegt5 Gehminuten entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Dies sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie bequem in kurzer Distanz. Für den täglichen Bedarf befinden sich Geschäfte wie REWE, Lidl und dm innerhalb eines Radius von etwa 10 Minuten zu fuß, was die Lage besonders praktisch für den täglichen Einkauf gestaltet.
Zusätzlich lädt der nahe gelegene Kurpark Burtscheid zu Spaziergängen und Entspannung im Freien ein und bietet einen willkommenen Ausgleich zur städtischen Umgebung. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Ludwig-Kuhnen-Stadion und diversen Fitnessstudios erhöht die Attraktivität für Sportbegeisterte und fördert einen gesunden Lebensstil.
Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Oasen, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die einen Lebensmittelpunkt in der kulturell reichen und historischen Stadt Aachen suchen.
Dist. Kindergarten (km): 1,20
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Aachen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv macht.
Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof Aachen ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung über die A544 befindet sich in rund 3 Kilometern Entfernung und bietet schnellen Zugang zu den Straßenverkehrsnetzen. Der nächste internationale Flughafen, Maastricht Aachen Airport, ist etwa 41 Kilometer entfernt und gewährleistet eine komfortable Anreise zu internationalen Zielen.
Für Gesundheitsvorsorge und medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Das Marienhospital liegt5 Gehminuten entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Dies sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie bequem in kurzer Distanz. Für den täglichen Bedarf befinden sich Geschäfte wie REWE, Lidl und dm innerhalb eines Radius von etwa 10 Minuten zu fuß, was die Lage besonders praktisch für den täglichen Einkauf gestaltet.
Zusätzlich lädt der nahe gelegene Kurpark Burtscheid zu Spaziergängen und Entspannung im Freien ein und bietet einen willkommenen Ausgleich zur städtischen Umgebung. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Ludwig-Kuhnen-Stadion und diversen Fitnessstudios erhöht die Attraktivität für Sportbegeisterte und fördert einen gesunden Lebensstil.
Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Oasen, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die einen Lebensmittelpunkt in der kulturell reichen und historischen Stadt Aachen suchen.
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Realschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,50
Dist. Zentrum (km): 1,10
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,90
Dist. Flughafen (km): 41,0
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Aachen, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv macht.
Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof Aachen ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung über die A544 befindet sich in rund 3 Kilometern Entfernung und bietet schnellen Zugang zu den Straßenverkehrsnetzen. Der nächste internationale Flughafen, Maastricht Aachen Airport, ist etwa 41 Kilometer entfernt und gewährleistet eine komfortable Anreise zu internationalen Zielen.
Für Gesundheitsvorsorge und medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Das Marienhospital liegt5 Gehminuten entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Dies sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie bequem in kurzer Distanz. Für den täglichen Bedarf befinden sich Geschäfte wie REWE, Lidl und dm innerhalb eines Radius von etwa 10 Minuten zu fuß, was die Lage besonders praktisch für den täglichen Einkauf gestaltet.
Zusätzlich lädt der nahe gelegene Kurpark Burtscheid zu Spaziergängen und Entspannung im Freien ein und bietet einen willkommenen Ausgleich zur städtischen Umgebung. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Ludwig-Kuhnen-Stadion und diversen Fitnessstudios erhöht die Attraktivität für Sportbegeisterte und fördert einen gesunden Lebensstil.
Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Oasen, die eine hohe Lebensqualität für all jene verspricht, die einen Lebensmittelpunkt in der kulturell reichen und historischen Stadt Aachen suchen.
Aachen Deutschland (52066)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt,... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt,... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls für das warme Wasser zuständig ist.
Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2025 für eine Kaltmiete von 549,00€ + 120,00€ Nebenkosten (bei 2 Personen 125€) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Die Vermieterin wünscht keine Haustiere.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen werden. Die Küche wird ohne Waschmaschine und Kühlschrank übergeben.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Für die neue Wandgestaltung ist der Mieter selber verantwortlich.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 185,0 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 26.12.2027
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls für das warme Wasser zuständig ist.
Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2025 für eine Kaltmiete von 549,00€ + 120,00€ Nebenkosten (bei 2 Personen 125€) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Die Vermieterin wünscht keine Haustiere.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen werden. Die Küche wird ohne Waschmaschine und Kühlschrank übergeben.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Für die neue Wandgestaltung ist der Mieter selber verantwortlich.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 185,0 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 26.12.2027
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls für das warme Wasser zuständig ist.
Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2025 für eine Kaltmiete von 549,00€ + 120,00€ Nebenkosten (bei 2 Personen 125€) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Die Vermieterin wünscht keine Haustiere.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen werden. Die Küche wird ohne Waschmaschine und Kühlschrank übergeben.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Für die neue Wandgestaltung ist der Mieter selber verantwortlich.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 185,0 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 26.12.2027
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls für das warme Wasser zuständig ist.
Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2025 für eine Kaltmiete von 549,00€ + 120,00€ Nebenkosten (bei 2 Personen 125€) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Die Vermieterin wünscht keine Haustiere.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen werden. Die Küche wird ohne Waschmaschine und Kühlschrank übergeben.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Für die neue Wandgestaltung ist der Mieter selber verantwortlich.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 185,0 kW/h(a*2)
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Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
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Ansprechpartner
Frau Eda Greve
5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Rathausstraße 4,
52459 Inden
52459 Inden
Rathhausstr. 4,
52459 Inden
52459 Inden
02465305760
5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Rathhausstr. 4,
52459 Inden
52459 Inden
02465 305760
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