immobilie1-ID: 31775589 | Anbieter-ID: 10012401
attraktives Investment in Form eines Garagenhofs im Herzen von Aachen!
150.000 €
Kaufpreis
Zum Verkauf steht ein gepflegter Garagenhof, bestehend aus drei Einzelgaragen sowie einer großzügigen Doppelgarage welche mit Strom und einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Die Zufahrt auf den Hof erfolgt bequem durch ein motorisiertes Tor...
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Zum Verkauf steht ein gepflegter Garagenhof, bestehend aus drei Einzelgaragen sowie einer großzügigen Doppelgarage welche mit Strom und einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Die Zufahrt auf den Hof erfolgt bequem durch ein motorisiertes Tor welches eine zusätzliche Sicherheit gewährleistet.
Die vollumfänglich vermieteten Garagen beziehen eine jährliche Miete von ca. 4.620,00€.
Die seit 1996 vermieteten Werbetafeln am Straßenrand generieren eine zusätzlich Mieteinnahme von 600,00€ p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.01.2017 vorgenommen.
Der Garagenhof liegt direkt an einer Bahnlinie, die durch eine Mauer abgegrenzt ist. Für die Wartung und Instandhaltung dieser Mauer besteht eine schriftliche Vereinbarung mit der Bahn, dass diese Kosten die Bahn übernimmt, sodass keine eigenen Kosten für Reparaturen oder die Pflege entstehen.
Die vollumfänglich vermieteten Garagen beziehen eine jährliche Miete von ca. 4.620,00€.
Die seit 1996 vermieteten Werbetafeln am Straßenrand generieren eine zusätzlich Mieteinnahme von 600,00€ p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.01.2017 vorgenommen.
Der Garagenhof liegt direkt an einer Bahnlinie, die durch eine Mauer abgegrenzt ist. Für die Wartung und Instandhaltung dieser Mauer besteht eine schriftliche Vereinbarung mit der Bahn, dass diese Kosten die Bahn übernimmt, sodass keine eigenen Kosten für Reparaturen oder die Pflege entstehen.
Zum Verkauf steht ein gepflegter Garagenhof, bestehend aus drei Einzelgaragen sowie einer großzügigen Doppelgarage welche mit Strom und einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Die Zufahrt auf den Hof erfolgt bequem durch ein motorisiertes Tor welches eine zusätzliche Sicherheit gewährleistet.
Die vollumfänglich vermieteten Garagen beziehen eine jährliche Miete von ca. 4.620,00€.
Die seit 1996 vermieteten Werbetafeln am Straßenrand generieren eine zusätzlich Mieteinnahme von 600,00€ p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.01.2017 vorgenommen.
Der Garagenhof liegt direkt an einer Bahnlinie, die durch eine Mauer abgegrenzt ist. Für die Wartung und Instandhaltung dieser Mauer besteht eine schriftliche Vereinbarung mit der Bahn, dass diese Kosten die Bahn übernimmt, sodass keine eigenen Kosten für Reparaturen oder die Pflege entstehen.
Die vollumfänglich vermieteten Garagen beziehen eine jährliche Miete von ca. 4.620,00€.
Die seit 1996 vermieteten Werbetafeln am Straßenrand generieren eine zusätzlich Mieteinnahme von 600,00€ p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.01.2017 vorgenommen.
Der Garagenhof liegt direkt an einer Bahnlinie, die durch eine Mauer abgegrenzt ist. Für die Wartung und Instandhaltung dieser Mauer besteht eine schriftliche Vereinbarung mit der Bahn, dass diese Kosten die Bahn übernimmt, sodass keine eigenen Kosten für Reparaturen oder die Pflege entstehen.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.220 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
Ausstattung
- 3 Einzelgaragen
- 1 Doppelgarage
- 2 Werbetafeln
- Mieterträge Garagen : 4.620,00€ p.a.
- Mieterträge Werbetafeln: 600,00€ p.a.
- Gesamtmietertrag: 5.220,00€ p.a.
- 1 Doppelgarage
- 2 Werbetafeln
- Mieterträge Garagen : 4.620,00€ p.a.
- Mieterträge Werbetafeln: 600,00€ p.a.
- Gesamtmietertrag: 5.220,00€ p.a.
- 3 Einzelgaragen
- 1 Doppelgarage
- 2 Werbetafeln
- Mieterträge Garagen : 4.620,00€ p.a.
- Mieterträge Werbetafeln: 600,00€ p.a.
- Gesamtmietertrag: 5.220,00€ p.a.
- 1 Doppelgarage
- 2 Werbetafeln
- Mieterträge Garagen : 4.620,00€ p.a.
- Mieterträge Werbetafeln: 600,00€ p.a.
- Gesamtmietertrag: 5.220,00€ p.a.
Lage
Der Garagenhof in der Lochnerstr. 43, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen der Stadt Aachen. Die Lochnerstraße ist eine zentral gelegene Straße mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt....
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Der Garagenhof in der Lochnerstr. 43, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen der Stadt Aachen. Die Lochnerstraße ist eine zentral gelegene Straße mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Besonders für Berufstätige, die in der Innenstadt arbeiten, ist die Lage ideal, da die Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten in der Innenstadt steigt die Nachfrage nach privaten Mietstellplätzen kontinuierlich. Dies macht den Garagenhof besonders attraktiv für Investoren, die auf zuverlässige und nachhaltige Erträge setzen.
Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten in der Innenstadt steigt die Nachfrage nach privaten Mietstellplätzen kontinuierlich. Dies macht den Garagenhof besonders attraktiv für Investoren, die auf zuverlässige und nachhaltige Erträge setzen.
Der Garagenhof in der Lochnerstr. 43, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen der Stadt Aachen. Die Lochnerstraße ist eine zentral gelegene Straße mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Besonders für Berufstätige, die in der Innenstadt arbeiten, ist die Lage ideal, da die Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten in der Innenstadt steigt die Nachfrage nach privaten Mietstellplätzen kontinuierlich. Dies macht den Garagenhof besonders attraktiv für Investoren, die auf zuverlässige und nachhaltige Erträge setzen.
Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten in der Innenstadt steigt die Nachfrage nach privaten Mietstellplätzen kontinuierlich. Dies macht den Garagenhof besonders attraktiv für Investoren, die auf zuverlässige und nachhaltige Erträge setzen.
Aachen Aachen-Innenstadt Deutschland (52064)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und...
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
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Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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02421 127 99 93 - 21
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