NEU
immobilie1-ID: 31790607 | Anbieter-ID: 250018
***Modernisierte EG Wohnung in guter Lage von Gummersbach-Dieringhausen sucht neuen Mieter***
710 €
Miete zzgl. NK
103,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gummersbach-Dieringhausen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der großen Diele,...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gummersbach-Dieringhausen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der großen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gummersbach-Dieringhausen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der großen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK710 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.130 €
-
Nebenkosten160 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
-
Mietpreis pro m²6,83 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende Renovierungs- Sanierungsarbeiten wurden in 2023 durchgeführt:
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
•Renovierun... mehr lesen
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
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Folgende Renovierungs- Sanierungsarbeiten wurden in 2023 durchgeführt:
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
•Renovierung Treppenhaus
•neue Hauseingangstüre
•Anstrich Fassade
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
•Renovierung Treppenhaus
•neue Hauseingangstüre
•Anstrich Fassade
Folgende Renovierungs- Sanierungsarbeiten wurden in 2023 durchgeführt:
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
•Renovierung Treppenhaus
•neue Hauseingangstüre
•Anstrich Fassade
•Erneuerung Bad
•neue Fenster (Schallschutzverglasung)
•neue Innentüren
•neue WE-Tür
•Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
•Renovierung Treppenhaus
•neue Hauseingangstüre
•Anstrich Fassade
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
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Diese Mietwohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte und ermöglicht es Ihnen den Herd daheim auch mal ruhen zu lassen.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.
Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte und ermöglicht es Ihnen den Herd daheim auch mal ruhen zu lassen.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.
Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen.
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Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte und ermöglicht es Ihnen den Herd daheim auch mal ruhen zu lassen.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.
Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Gummersbach / Dieringhausen Deutschland (51645)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen...
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Frank Schebesta
Bergisch Land Immobilien
Alte Kölner Str. 16,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
02262-999400
Bergisch Land Immobilien
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
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