immobilie1-ID: 31722435 | Anbieter-ID: 209
Herrliches Baugrundstück mit gemütlichem Fachwerkhaus in ansprechender Lage von GM-Dieringhausen
369.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2.011 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein Fachwerkhaus mit Charme, ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und den Gewölbekeller. Das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ist auch von der Küche zu erreichen....
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Ein Fachwerkhaus mit Charme, ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und den Gewölbekeller. Das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ist auch von der Küche zu erreichen. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Bad, Kinderzimmer und dem Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Duschbad. Der mit einer Treppe zum Obergeschoss verbundene Speicher bietet eine große Nutzfläche, die teilweise wohnlich gestaltet ist.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Ein Fachwerkhaus mit Charme, ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und den Gewölbekeller. Das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ist auch von der Küche zu erreichen. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Bad, Kinderzimmer und dem Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Duschbad. Der mit einer Treppe zum Obergeschoss verbundene Speicher bietet eine große Nutzfläche, die teilweise wohnlich gestaltet ist.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1850
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.011 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Das Haus ist gepflegt, aber nicht mehr ganz jung, die Bäder entsprechen etwa den siebziger Jahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, Teppich und Fliesen. Der Kachelofen wird von der Diele befeuert. Die Gastherme befindet sich auf dem Speicher.
Das Haus ist gepflegt, aber nicht mehr ganz jung, die Bäder entsprechen etwa den siebziger Jahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, Teppich und Fliesen. Der Kachelofen wird von der Diele befeuert. Die Gastherme befindet sich auf dem Speicher.
- Kamin
- Dachboden
- Balkon
Lage
In zentrumsnaher Lage von GM-Dieringhausen befindet sich das herrliche Baugrundstück mit dem gemütlichen Fachwerkhaus zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten Kaufland, Aldi etc., Bäckerei, Apotheke, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf...
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In zentrumsnaher Lage von GM-Dieringhausen befindet sich das herrliche Baugrundstück mit dem gemütlichen Fachwerkhaus zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten Kaufland, Aldi etc., Bäckerei, Apotheke, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt, ein Waldorfkindergarten und Waldorfschule befinden sich im nahe gelegenen Vollmerhausen. Die Entfernung zu Realschule und Gymnasium beträgt ca. 9 km.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A4 (Köln-Olpe) und zum Bahnhof. Mit der Citybahn RB25 fahren Sie bequem nach Köln und Lüdenscheid, regelmäßige Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight ist die nostalgischen Bahn (Dampflok Bergischer Löwe). Sie fährt zu besonderen Anlässen von Dieringhausen nach Wiehl. Besonders beliebt bei Kindern und Eltern ist die Nikolausfahrt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A4 (Köln-Olpe) und zum Bahnhof. Mit der Citybahn RB25 fahren Sie bequem nach Köln und Lüdenscheid, regelmäßige Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight ist die nostalgischen Bahn (Dampflok Bergischer Löwe). Sie fährt zu besonderen Anlässen von Dieringhausen nach Wiehl. Besonders beliebt bei Kindern und Eltern ist die Nikolausfahrt.
In zentrumsnaher Lage von GM-Dieringhausen befindet sich das herrliche Baugrundstück mit dem gemütlichen Fachwerkhaus zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten Kaufland, Aldi etc., Bäckerei, Apotheke, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt, ein Waldorfkindergarten und Waldorfschule befinden sich im nahe gelegenen Vollmerhausen. Die Entfernung zu Realschule und Gymnasium beträgt ca. 9 km.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A4 (Köln-Olpe) und zum Bahnhof. Mit der Citybahn RB25 fahren Sie bequem nach Köln und Lüdenscheid, regelmäßige Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight ist die nostalgischen Bahn (Dampflok Bergischer Löwe). Sie fährt zu besonderen Anlässen von Dieringhausen nach Wiehl. Besonders beliebt bei Kindern und Eltern ist die Nikolausfahrt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A4 (Köln-Olpe) und zum Bahnhof. Mit der Citybahn RB25 fahren Sie bequem nach Köln und Lüdenscheid, regelmäßige Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight ist die nostalgischen Bahn (Dampflok Bergischer Löwe). Sie fährt zu besonderen Anlässen von Dieringhausen nach Wiehl. Besonders beliebt bei Kindern und Eltern ist die Nikolausfahrt.
Gummersbach / Dieringhausen Deutschland (51645)
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Sonstiges
Wir sind sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr... mehr lesen
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Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof-Büchermühle
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In den Brüchen 3,
51580 Reichshof
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02296-900333
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