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immobilie1-ID: 31692985 | Anbieter-ID: 207
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Friseursalon, Kosmetikstudio, Physiotherapie etc.
450 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit barrierefreiem Zugang bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ideal wäre ein Friseursalon, da die Anschlüsse für drei Waschplätze noch vorhanden sind. Auch als Praxis oder Büro eignet sich die Fläche...
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Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit barrierefreiem Zugang bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ideal wäre ein Friseursalon, da die Anschlüsse für drei Waschplätze noch vorhanden sind. Auch als Praxis oder Büro eignet sich die Fläche hervorragend, sie besteht aus einem Raum mit einer Fläche von ca. 59 m². Besonders nennenswert ist die große Fensterfront des Raumes. Ein Kunden-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Ebenfalls hat die Ladenfläche einen eigenen, barrierefreien Zugang.
Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit barrierefreiem Zugang bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ideal wäre ein Friseursalon, da die Anschlüsse für drei Waschplätze noch vorhanden sind. Auch als Praxis oder Büro eignet sich die Fläche hervorragend, sie besteht aus einem Raum mit einer Fläche von ca. 59 m². Besonders nennenswert ist die große Fensterfront des Raumes. Ein Kunden-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Ebenfalls hat die Ladenfläche einen eigenen, barrierefreien Zugang.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.780 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)59 m²
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Verkaufsfläche (ca.)55 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis28.03.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausgestattet ist das Ladenlokal mit Laminatböden und Wänden im rustikalen Stil. Die Beheizung erfolgt mit Öl, die Heizkostenabrechnung wird von einer externen Firma erstellt.
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor... mehr lesen
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor... mehr lesen
Ausgestattet ist das Ladenlokal mit Laminatböden und Wänden im rustikalen Stil. Die Beheizung erfolgt mit Öl, die Heizkostenabrechnung wird von einer externen Firma erstellt.
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor befand sich Jahrzehnte ein renommierter Friseursalon in den Räumen. Die drei Anschlüsse für Waschbecken sind noch vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vorhandenen Zubehör zu übernehmen – dies erfolgt nach individueller Absprache.
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor befand sich Jahrzehnte ein renommierter Friseursalon in den Räumen. Die drei Anschlüsse für Waschbecken sind noch vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vorhandenen Zubehör zu übernehmen – dies erfolgt nach individueller Absprache.
Ausgestattet ist das Ladenlokal mit Laminatböden und Wänden im rustikalen Stil. Die Beheizung erfolgt mit Öl, die Heizkostenabrechnung wird von einer externen Firma erstellt.
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor befand sich Jahrzehnte ein renommierter Friseursalon in den Räumen. Die drei Anschlüsse für Waschbecken sind noch vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vorhandenen Zubehör zu übernehmen – dies erfolgt nach individueller Absprache.
Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt. Davor befand sich Jahrzehnte ein renommierter Friseursalon in den Räumen. Die drei Anschlüsse für Waschbecken sind noch vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vorhandenen Zubehör zu übernehmen – dies erfolgt nach individueller Absprache.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Brüchermühle ist eine von 106 Ortschaften der Feriengemeinde Reichshof. Im fußläufig erreichbaren Ortskern gibt es einen Bäcker, eine Pizzeria, einen Arzt, eine Bank, ein Gewürz- und Teeladen, den Bioladen ’Brüchermühlchen’, ein Geschäft mit...
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Brüchermühle ist eine von 106 Ortschaften der Feriengemeinde Reichshof. Im fußläufig erreichbaren Ortskern gibt es einen Bäcker, eine Pizzeria, einen Arzt, eine Bank, ein Gewürz- und Teeladen, den Bioladen ’Brüchermühlchen’, ein Geschäft mit biologischen Baustoffen und Farben, eine Tankstelle sowie mehrere Autowerkstätten.
Ein Kindergarten ist im Ort, die Grundschule in Denklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Eckenhagen, Waldbröl und Wiehl. Die vorgenannten Orte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso die Kreisstadt Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Denklingen (u.a. Edeka, Penny), in Waldbröl (ca. 9 km) und Wiehl etwa 7 km. Ideal ist auch die gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) Sie benötigen ca. 7 Minuten, zur A45 (Sieger- Sauerland) ca. 15 Minuten.
Ein Kindergarten ist im Ort, die Grundschule in Denklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Eckenhagen, Waldbröl und Wiehl. Die vorgenannten Orte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso die Kreisstadt Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Denklingen (u.a. Edeka, Penny), in Waldbröl (ca. 9 km) und Wiehl etwa 7 km. Ideal ist auch die gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) Sie benötigen ca. 7 Minuten, zur A45 (Sieger- Sauerland) ca. 15 Minuten.
Brüchermühle ist eine von 106 Ortschaften der Feriengemeinde Reichshof. Im fußläufig erreichbaren Ortskern gibt es einen Bäcker, eine Pizzeria, einen Arzt, eine Bank, ein Gewürz- und Teeladen, den Bioladen ’Brüchermühlchen’, ein Geschäft mit biologischen Baustoffen und Farben, eine Tankstelle sowie mehrere Autowerkstätten.
Ein Kindergarten ist im Ort, die Grundschule in Denklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Eckenhagen, Waldbröl und Wiehl. Die vorgenannten Orte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso die Kreisstadt Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Denklingen (u.a. Edeka, Penny), in Waldbröl (ca. 9 km) und Wiehl etwa 7 km. Ideal ist auch die gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) Sie benötigen ca. 7 Minuten, zur A45 (Sieger- Sauerland) ca. 15 Minuten.
Ein Kindergarten ist im Ort, die Grundschule in Denklingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Eckenhagen, Waldbröl und Wiehl. Die vorgenannten Orte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso die Kreisstadt Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Denklingen (u.a. Edeka, Penny), in Waldbröl (ca. 9 km) und Wiehl etwa 7 km. Ideal ist auch die gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe) Sie benötigen ca. 7 Minuten, zur A45 (Sieger- Sauerland) ca. 15 Minuten.
Reichshof / Brüchermühle Deutschland (51580)
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Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob...
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Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Roswitha Unfried-Petrowitz
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof-Büchermühle
51580 Reichshof-Büchermühle
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
02296-900333
Immobilien Petrowitz
In den Brüchen 3,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
+49(2296)900333
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