immobilie1-ID: 31682027 | Anbieter-ID: 7364NK
Rösrath-Zentrumsnähe: Baugrundstück für Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage!
215.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 745 m² ist aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1925 bebaut.
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus... mehr lesen
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus... mehr lesen
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 745 m² ist aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1925 bebaut.
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus projektiert, so dass insgesamt zwei Neubau-Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von je 160 m² im Einzel- und/ oder Gesamterwerb zur Verfügung stehen.
Der im Exposé dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf den hälftigen Grundstückskaufpreis!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne bei Fragen und auch zur Weitergabe der Kontaktdaten unseres Projektierungspartners zur Verfügung.
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus projektiert, so dass insgesamt zwei Neubau-Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von je 160 m² im Einzel- und/ oder Gesamterwerb zur Verfügung stehen.
Der im Exposé dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf den hälftigen Grundstückskaufpreis!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne bei Fragen und auch zur Weitergabe der Kontaktdaten unseres Projektierungspartners zur Verfügung.
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 745 m² ist aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1925 bebaut.
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus projektiert, so dass insgesamt zwei Neubau-Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von je 160 m² im Einzel- und/ oder Gesamterwerb zur Verfügung stehen.
Der im Exposé dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf den hälftigen Grundstückskaufpreis!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne bei Fragen und auch zur Weitergabe der Kontaktdaten unseres Projektierungspartners zur Verfügung.
Das Grundstück wurde seitens der Firma " Das Massivhaus GmbH" mit einem Doppelhaus projektiert, so dass insgesamt zwei Neubau-Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von je 160 m² im Einzel- und/ oder Gesamterwerb zur Verfügung stehen.
Der im Exposé dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf den hälftigen Grundstückskaufpreis!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne bei Fragen und auch zur Weitergabe der Kontaktdaten unseres Projektierungspartners zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)365 m²
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Massivhaus Mittelrhein GmbH setzt sich seit Jahren für einen vernünftigen und verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt ein. Sie setzt dabei auf Baustoffe mit einer guten Ökobilanz. Dasselbe gilt für die Heizsysteme mit einer Erdwärmepumpe und...
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Die Massivhaus Mittelrhein GmbH setzt sich seit Jahren für einen vernünftigen und verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt ein. Sie setzt dabei auf Baustoffe mit einer guten Ökobilanz. Dasselbe gilt für die Heizsysteme mit einer Erdwärmepumpe und Tiefenbohrung. Die Massivhaus Mittelrhein GmbH sorgt für eine kostengünstige, klimaschonende und intelligente Versorgung der Häuser.
Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Kochen und Essen in einem offenen, harmonischen Bereich und somit der perfekte Ort, um gemeinsam zu lachen, zu kochen und unvergessliche Momente zu teilen. Große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Platzangebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, Rückzugsorte für Fantasie und Abenteuer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit, während das große Familienbad mit Wohlfühlfaktor allen Ansprüchen gerecht wird.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere, wunderschöne Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können – der ideale Platz für kreative Entfaltung. Auch hier sorgen große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine behagliche Atmosphäre.
- offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- bodentiefe Fensterfronten
- hochwertige Sanitäranlagen
- innovatives Heizkonzept und Kühlung im Sommer
- farbigfolierte Fenster von WERU
- 3-fach Verglasung und Einbruchschutz
- Schüco-Aluminium Haustüre 5-fach Verriegelung
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, sich entfalten und ein Zuhause finden kann.
Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Kochen und Essen in einem offenen, harmonischen Bereich und somit der perfekte Ort, um gemeinsam zu lachen, zu kochen und unvergessliche Momente zu teilen. Große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Platzangebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, Rückzugsorte für Fantasie und Abenteuer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit, während das große Familienbad mit Wohlfühlfaktor allen Ansprüchen gerecht wird.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere, wunderschöne Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können – der ideale Platz für kreative Entfaltung. Auch hier sorgen große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine behagliche Atmosphäre.
- offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- bodentiefe Fensterfronten
- hochwertige Sanitäranlagen
- innovatives Heizkonzept und Kühlung im Sommer
- farbigfolierte Fenster von WERU
- 3-fach Verglasung und Einbruchschutz
- Schüco-Aluminium Haustüre 5-fach Verriegelung
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, sich entfalten und ein Zuhause finden kann.
Die Massivhaus Mittelrhein GmbH setzt sich seit Jahren für einen vernünftigen und verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt ein. Sie setzt dabei auf Baustoffe mit einer guten Ökobilanz. Dasselbe gilt für die Heizsysteme mit einer Erdwärmepumpe und Tiefenbohrung. Die Massivhaus Mittelrhein GmbH sorgt für eine kostengünstige, klimaschonende und intelligente Versorgung der Häuser.
Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Kochen und Essen in einem offenen, harmonischen Bereich und somit der perfekte Ort, um gemeinsam zu lachen, zu kochen und unvergessliche Momente zu teilen. Große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Platzangebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, Rückzugsorte für Fantasie und Abenteuer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit, während das große Familienbad mit Wohlfühlfaktor allen Ansprüchen gerecht wird.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere, wunderschöne Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können – der ideale Platz für kreative Entfaltung. Auch hier sorgen große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine behagliche Atmosphäre.
- offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- bodentiefe Fensterfronten
- hochwertige Sanitäranlagen
- innovatives Heizkonzept und Kühlung im Sommer
- farbigfolierte Fenster von WERU
- 3-fach Verglasung und Einbruchschutz
- Schüco-Aluminium Haustüre 5-fach Verriegelung
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, sich entfalten und ein Zuhause finden kann.
Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Kochen und Essen in einem offenen, harmonischen Bereich und somit der perfekte Ort, um gemeinsam zu lachen, zu kochen und unvergessliche Momente zu teilen. Große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Platzangebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, Rückzugsorte für Fantasie und Abenteuer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit, während das große Familienbad mit Wohlfühlfaktor allen Ansprüchen gerecht wird.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere, wunderschöne Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können – der ideale Platz für kreative Entfaltung. Auch hier sorgen große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine behagliche Atmosphäre.
- offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- bodentiefe Fensterfronten
- hochwertige Sanitäranlagen
- innovatives Heizkonzept und Kühlung im Sommer
- farbigfolierte Fenster von WERU
- 3-fach Verglasung und Einbruchschutz
- Schüco-Aluminium Haustüre 5-fach Verriegelung
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, sich entfalten und ein Zuhause finden kann.
Lage
Rösrath, eine charmante Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre attraktive Lage im Bergischen Land und die Nähe zu Köln. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das...
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Rösrath, eine charmante Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre attraktive Lage im Bergischen Land und die Nähe zu Köln. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Entfernung zu Großstädten wie Köln beträgt etwa 20 Kilometer, nach Bonn sind es rund 30 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4 sowie dem Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem ist Rösrath durch mehrere Bahn- und Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.
Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Königsforst und das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und umfangreichen städtischen Angeboten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Entfernung zu Großstädten wie Köln beträgt etwa 20 Kilometer, nach Bonn sind es rund 30 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4 sowie dem Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem ist Rösrath durch mehrere Bahn- und Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.
Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Königsforst und das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und umfangreichen städtischen Angeboten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Rösrath, eine charmante Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre attraktive Lage im Bergischen Land und die Nähe zu Köln. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Entfernung zu Großstädten wie Köln beträgt etwa 20 Kilometer, nach Bonn sind es rund 30 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4 sowie dem Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem ist Rösrath durch mehrere Bahn- und Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.
Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Königsforst und das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und umfangreichen städtischen Angeboten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Entfernung zu Großstädten wie Köln beträgt etwa 20 Kilometer, nach Bonn sind es rund 30 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4 sowie dem Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem ist Rösrath durch mehrere Bahn- und Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.
Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Königsforst und das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und umfangreichen städtischen Angeboten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Rösrath Deutschland (51503)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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02202 126-335
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02202 126333
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