immobilie1-ID: 31696211 | Anbieter-ID: 51429_OS32_A
Bensberg: Pflegeimmobilie mit 4,9 % Mietrendite - Nachhaltige Kapitalanlage ohne Verwaltungsaufwand!
190.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zur Vermittlung steht ein 1-Zimmer Apartment im DG des Senioren-Parks Bensberg, welcher vom regionalen Betreiber "carpe diem" unterhalten wird.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen... mehr lesen
Zur Vermittlung steht ein 1-Zimmer Apartment im DG des Senioren-Parks Bensberg, welcher vom regionalen Betreiber "carpe diem" unterhalten wird.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen Eigentümerpflichten (Mietersuche, Abrechnung, Vertragsgestaltung, Schönheitsreparaturen etc.) freigestellt sind.
Als Eigentümer einer Wohnung bzw. Apartments haben Sie und ihre nächsten Angehörigen einen Anspruch auf den nächsten freien Platz ab Pflegegrad 1 innerhalb der Einrichtung.
Die Apartments ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Das Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.
In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet.
Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wird eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Hierzu gehören auch Rehamaßnahmen, Physio- und Bewegungstherapie sowie ein spezielles Konzept für die Betreuung dementer Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Gesamtanlage besteht auf 85 vollstationären Einzelzimmern, davon 5 Vollpflegeapartments sowie 14 Tagespflegeplätzen. Zusätzlich gibt es 46 Zwei-Zimmer-Wohnungen für die Wohnform des betreuten Wohnens.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen Eigentümerpflichten (Mietersuche, Abrechnung, Vertragsgestaltung, Schönheitsreparaturen etc.) freigestellt sind.
Als Eigentümer einer Wohnung bzw. Apartments haben Sie und ihre nächsten Angehörigen einen Anspruch auf den nächsten freien Platz ab Pflegegrad 1 innerhalb der Einrichtung.
Die Apartments ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Das Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.
In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet.
Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wird eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Hierzu gehören auch Rehamaßnahmen, Physio- und Bewegungstherapie sowie ein spezielles Konzept für die Betreuung dementer Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Gesamtanlage besteht auf 85 vollstationären Einzelzimmern, davon 5 Vollpflegeapartments sowie 14 Tagespflegeplätzen. Zusätzlich gibt es 46 Zwei-Zimmer-Wohnungen für die Wohnform des betreuten Wohnens.
Zur Vermittlung steht ein 1-Zimmer Apartment im DG des Senioren-Parks Bensberg, welcher vom regionalen Betreiber "carpe diem" unterhalten wird.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen Eigentümerpflichten (Mietersuche, Abrechnung, Vertragsgestaltung, Schönheitsreparaturen etc.) freigestellt sind.
Als Eigentümer einer Wohnung bzw. Apartments haben Sie und ihre nächsten Angehörigen einen Anspruch auf den nächsten freien Platz ab Pflegegrad 1 innerhalb der Einrichtung.
Die Apartments ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Das Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.
In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet.
Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wird eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Hierzu gehören auch Rehamaßnahmen, Physio- und Bewegungstherapie sowie ein spezielles Konzept für die Betreuung dementer Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Gesamtanlage besteht auf 85 vollstationären Einzelzimmern, davon 5 Vollpflegeapartments sowie 14 Tagespflegeplätzen. Zusätzlich gibt es 46 Zwei-Zimmer-Wohnungen für die Wohnform des betreuten Wohnens.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen Eigentümerpflichten (Mietersuche, Abrechnung, Vertragsgestaltung, Schönheitsreparaturen etc.) freigestellt sind.
Als Eigentümer einer Wohnung bzw. Apartments haben Sie und ihre nächsten Angehörigen einen Anspruch auf den nächsten freien Platz ab Pflegegrad 1 innerhalb der Einrichtung.
Die Apartments ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Das Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.
In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet.
Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wird eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Hierzu gehören auch Rehamaßnahmen, Physio- und Bewegungstherapie sowie ein spezielles Konzept für die Betreuung dementer Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Gesamtanlage besteht auf 85 vollstationären Einzelzimmern, davon 5 Vollpflegeapartments sowie 14 Tagespflegeplätzen. Zusätzlich gibt es 46 Zwei-Zimmer-Wohnungen für die Wohnform des betreuten Wohnens.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Kaufpreis pro m²2.968 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
- 1- Zimmer-Apartment bestehend aus einem Wohn- /Schlafzimmer
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden... mehr lesen
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden... mehr lesen
- 1- Zimmer-Apartment bestehend aus einem Wohn- /Schlafzimmer
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden die Gemeinschaftsflächen anteilig einbezogen und als relevante Berechnungsgrundlage herangezogen. Diese Fläche beträgt insgesamt ca. 64 qm.
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden die Gemeinschaftsflächen anteilig einbezogen und als relevante Berechnungsgrundlage herangezogen. Diese Fläche beträgt insgesamt ca. 64 qm.
- 1- Zimmer-Apartment bestehend aus einem Wohn- /Schlafzimmer
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden die Gemeinschaftsflächen anteilig einbezogen und als relevante Berechnungsgrundlage herangezogen. Diese Fläche beträgt insgesamt ca. 64 qm.
- integrierte Küchenzeile
- behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
- Lichtrufsystem
- Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Für die Abrechnung der Pachterträge und Kosten werden die Gemeinschaftsflächen anteilig einbezogen und als relevante Berechnungsgrundlage herangezogen. Diese Fläche beträgt insgesamt ca. 64 qm.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bensberg ist eine der beliebtesten rechtsrheinischen Städte im Kölner Umland. Insbesondere das attraktive Schlosshotel Bensberg sowie das Kardinal-Schulte-Haus sind Zeugen der langjährigen Beliebtheit von Bensberg.
Der Senioren-Park carpe diem in... mehr lesen
Der Senioren-Park carpe diem in... mehr lesen
Bensberg ist eine der beliebtesten rechtsrheinischen Städte im Kölner Umland. Insbesondere das attraktive Schlosshotel Bensberg sowie das Kardinal-Schulte-Haus sind Zeugen der langjährigen Beliebtheit von Bensberg.
Der Senioren-Park carpe diem in befindet sich nah am attraktiven Stadtkern.
Wohnen im Grünen, eine attraktive Innenstadt mit allen Infrastruktureinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Beliebtheit dieses Standortes aus.
Der Senioren-Park carpe diem in befindet sich nah am attraktiven Stadtkern.
Wohnen im Grünen, eine attraktive Innenstadt mit allen Infrastruktureinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Beliebtheit dieses Standortes aus.
Bensberg ist eine der beliebtesten rechtsrheinischen Städte im Kölner Umland. Insbesondere das attraktive Schlosshotel Bensberg sowie das Kardinal-Schulte-Haus sind Zeugen der langjährigen Beliebtheit von Bensberg.
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Bergisch Gladbach Deutschland (51429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und... mehr lesen
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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 52) 59 66 50 04. buero@dieimmobilie.biz
Homepage: https://www.dieimmobilie.biz, Facebook: dieIMMOBILIE
Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Verkäufer behalten sich vor, dem Meistbietenden den Zuschlag zu erteilen.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
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Die Verkäufer behalten sich vor, dem Meistbietenden den Zuschlag zu erteilen.
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Ansprechpartner
Frau Gabriele Kreileder-Heitz
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Saaler Straße 97,
51429 Bergisch Gladbach
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