immobilie1-ID: 31101621 | Anbieter-ID: 2487/MW/AW
Renovierte 3-Zi.Wohnung in saniertem Altbau * beste Citylage von Burscheid * 2.OG (DG) * ca. 55,3 qm *
560 €
Miete zzgl. NK
55,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne und sehr helle Altbau-Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen. Alle Türen weiß lackiert und ein neuer Vinyl- Designerboden verlegt.
Diese schöne und sehr helle Altbau-Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen. Alle Türen weiß lackiert und ein neuer Vinyl- Designerboden verlegt.
Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
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Miete inkl. Nebenkosten740 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen,
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1890
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten5
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche (ca.)55,3 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Fenster: neu 2004 * Holz-Isolierverglasung - weiß * Bad: neu 2004 * ohne Fenster * weiße Fliesung * Dusche * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen - weiß * Heizung: neu 2024 * Gaszentral * zentrale Warmwasserversorgung * separate Wasserzähler *...
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Fenster: neu 2004 * Holz-Isolierverglasung - weiß * Bad: neu 2004 * ohne Fenster * weiße Fliesung * Dusche * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen - weiß * Heizung: neu 2024 * Gaszentral * zentrale Warmwasserversorgung * separate Wasserzähler * Heizkörper * Waschmaschinenanschluss: im Bad * Keller: 1 * Etage: 2.OG (DG) * Wohneinheiten: 5 + 2 Gewerbeeinheiten im EG * Renovierung: frisch renoviert * Haustierhaltung: nach Absprache gestattet * Bezug: ab sofort oder nach Absprache möglich * Nebenkosten: derzeit ca. Euro 180,-- * Kaution: 3 MM * Extras: beste Citylage von Burscheid * Waschmaschinenanschluss * Sanierung Wohnhaus: Größtenteils 2004
Fenster: neu 2004 * Holz-Isolierverglasung - weiß * Bad: neu 2004 * ohne Fenster * weiße Fliesung * Dusche * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen - weiß * Heizung: neu 2024 * Gaszentral * zentrale Warmwasserversorgung * separate Wasserzähler * Heizkörper * Waschmaschinenanschluss: im Bad * Keller: 1 * Etage: 2.OG (DG) * Wohneinheiten: 5 + 2 Gewerbeeinheiten im EG * Renovierung: frisch renoviert * Haustierhaltung: nach Absprache gestattet * Bezug: ab sofort oder nach Absprache möglich * Nebenkosten: derzeit ca. Euro 180,-- * Kaution: 3 MM * Extras: beste Citylage von Burscheid * Waschmaschinenanschluss * Sanierung Wohnhaus: Größtenteils 2004
Lage
Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben. Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er...
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Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben. Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt Köln oder nach Leverkusen etc.. Ein Schulbus lässt alle Schulen der angrenzenden Orte gut und sicher erreichen. Grundschulen (Dierath, Höhestr.), Kindergärten (u.a Höhestr.* auch Kindertagesstätte) * Real- und Hauptschule selber sowie der Sportplatz Mühlenfeld befinden sich in Burscheid. Die Montanusstraße und Hauptstraße im Ortskern bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Großeinkäufe oder ausgiebiges Bummeln kann man problemlos in den schnell erreichbaren Städten z.B. Leverkusen, Köln etc.. Burscheid bietet den Vorteil des weiträumigen Lebens. Wunderschöne Häuser mit viel Grünanlage sind keine Seltenheit sowie ein über die Stadtgrenze hinaus bekanntes Schwimmbad mit Solebecken, Außenanlage uvm.. Dafür nimmt man gerne einige Autofahrtminuten zu Großerledigungen in angrenzende Städte in Kauf, wenn man dann in ein zu Hause zurückkehrt, das schon einen Erholungscharakter aufweisen kann.
Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben. Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt Köln oder nach Leverkusen etc.. Ein Schulbus lässt alle Schulen der angrenzenden Orte gut und sicher erreichen. Grundschulen (Dierath, Höhestr.), Kindergärten (u.a Höhestr.* auch Kindertagesstätte) * Real- und Hauptschule selber sowie der Sportplatz Mühlenfeld befinden sich in Burscheid. Die Montanusstraße und Hauptstraße im Ortskern bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Großeinkäufe oder ausgiebiges Bummeln kann man problemlos in den schnell erreichbaren Städten z.B. Leverkusen, Köln etc.. Burscheid bietet den Vorteil des weiträumigen Lebens. Wunderschöne Häuser mit viel Grünanlage sind keine Seltenheit sowie ein über die Stadtgrenze hinaus bekanntes Schwimmbad mit Solebecken, Außenanlage uvm.. Dafür nimmt man gerne einige Autofahrtminuten zu Großerledigungen in angrenzende Städte in Kauf, wenn man dann in ein zu Hause zurückkehrt, das schon einen Erholungscharakter aufweisen kann.
Burscheid Deutschland (51399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen,...
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Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Ansprechpartner
Andreas Wiebach
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen ( Opladen )
51379 Leverkusen ( Opladen )
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49 2171 400848
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)400840
info@immocompass.de