immobilie1-ID: 31614169 | Anbieter-ID: ETW-Del-4-25
3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Burscheid
175.000 €
Kaufpreis
67,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese 3 Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 67 m².
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie... mehr lesen
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie... mehr lesen
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese 3 Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 67 m².
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie nachmittags die Sonne genießen können.
Das Badezimmer ist originell geschnitten und bietet eine Dusche zu den üblichen sanitären Anlagen wie WC und Waschtisch.
Angenehmerweise steht die Waschmaschine im Badezimmer, so dass Sie zum Waschen die Wohnung nicht verlassen müssen.
Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Wasch,- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
2014 sind einige Modernisierungen vorgenommen worden, so dass diese Wohnung modern und zeitgemäß ist.
Die weiße und gut gepflegte Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieterin und können optimalerweise zu einem überschaubaren Preis übernommen werden. Das Interieur ist in einem sehr guten Zustand. Das Boxspringbett ist noch nicht einmal 2 Jahre alt.
Die Bewohner der anderen Wohnungen sind ein Mix aus Eigentümern und Mietern, die gegenseitig einen freundlichen und einen angemessen distanzierten Umgang pflegen.
Die gute Lage der Wohnung bietet den Vorteil, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist, um die Besorgungen des alltäglichen Lebens zu erledigen.
Der Bürgerbus fährt ein paar Meter weiter regelmäßig
in die Burscheider Innenstadt und die Bushaltestellen in die umliegenden Städte wie Wermelskirchen und Opladen sind fußläufig innerhalb von 10 min. erreichbar.
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie nachmittags die Sonne genießen können.
Das Badezimmer ist originell geschnitten und bietet eine Dusche zu den üblichen sanitären Anlagen wie WC und Waschtisch.
Angenehmerweise steht die Waschmaschine im Badezimmer, so dass Sie zum Waschen die Wohnung nicht verlassen müssen.
Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Wasch,- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
2014 sind einige Modernisierungen vorgenommen worden, so dass diese Wohnung modern und zeitgemäß ist.
Die weiße und gut gepflegte Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieterin und können optimalerweise zu einem überschaubaren Preis übernommen werden. Das Interieur ist in einem sehr guten Zustand. Das Boxspringbett ist noch nicht einmal 2 Jahre alt.
Die Bewohner der anderen Wohnungen sind ein Mix aus Eigentümern und Mietern, die gegenseitig einen freundlichen und einen angemessen distanzierten Umgang pflegen.
Die gute Lage der Wohnung bietet den Vorteil, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist, um die Besorgungen des alltäglichen Lebens zu erledigen.
Der Bürgerbus fährt ein paar Meter weiter regelmäßig
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KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese 3 Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 67 m².
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie nachmittags die Sonne genießen können.
Das Badezimmer ist originell geschnitten und bietet eine Dusche zu den üblichen sanitären Anlagen wie WC und Waschtisch.
Angenehmerweise steht die Waschmaschine im Badezimmer, so dass Sie zum Waschen die Wohnung nicht verlassen müssen.
Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Wasch,- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
2014 sind einige Modernisierungen vorgenommen worden, so dass diese Wohnung modern und zeitgemäß ist.
Die weiße und gut gepflegte Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieterin und können optimalerweise zu einem überschaubaren Preis übernommen werden. Das Interieur ist in einem sehr guten Zustand. Das Boxspringbett ist noch nicht einmal 2 Jahre alt.
Die Bewohner der anderen Wohnungen sind ein Mix aus Eigentümern und Mietern, die gegenseitig einen freundlichen und einen angemessen distanzierten Umgang pflegen.
Die gute Lage der Wohnung bietet den Vorteil, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist, um die Besorgungen des alltäglichen Lebens zu erledigen.
Der Bürgerbus fährt ein paar Meter weiter regelmäßig
in die Burscheider Innenstadt und die Bushaltestellen in die umliegenden Städte wie Wermelskirchen und Opladen sind fußläufig innerhalb von 10 min. erreichbar.
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie nachmittags die Sonne genießen können.
Das Badezimmer ist originell geschnitten und bietet eine Dusche zu den üblichen sanitären Anlagen wie WC und Waschtisch.
Angenehmerweise steht die Waschmaschine im Badezimmer, so dass Sie zum Waschen die Wohnung nicht verlassen müssen.
Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Wasch,- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
2014 sind einige Modernisierungen vorgenommen worden, so dass diese Wohnung modern und zeitgemäß ist.
Die weiße und gut gepflegte Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieterin und können optimalerweise zu einem überschaubaren Preis übernommen werden. Das Interieur ist in einem sehr guten Zustand. Das Boxspringbett ist noch nicht einmal 2 Jahre alt.
Die Bewohner der anderen Wohnungen sind ein Mix aus Eigentümern und Mietern, die gegenseitig einen freundlichen und einen angemessen distanzierten Umgang pflegen.
Die gute Lage der Wohnung bietet den Vorteil, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist, um die Besorgungen des alltäglichen Lebens zu erledigen.
Der Bürgerbus fährt ein paar Meter weiter regelmäßig
in die Burscheider Innenstadt und die Bushaltestellen in die umliegenden Städte wie Wermelskirchen und Opladen sind fußläufig innerhalb von 10 min. erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat141 €
-
Käuferprovision3,00% incl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis07.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung (2023)
- Stauraum im Keller
- Erdgeschoss mit Balkon
- Rollläden manuell
- Bad (2014)
- Boden Vinyl (2014)
- Türen (2014)
- Einbauküche weiß und gut gepflegt
- Möbel käuflich zu erwerben
- Stauraum im Keller
- Erdgeschoss mit Balkon
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- Bad (2014)
- Boden Vinyl (2014)
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- Einbauküche weiß und gut gepflegt
- Möbel käuflich zu erwerben
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- Türen (2014)
- Einbauküche weiß und gut gepflegt
- Möbel käuflich zu erwerben
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer guter Ortslage von Burscheid, ruhig abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Nicht weit vom Zentrum und in einem reinen Wohngebiet. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Bis zur Autobahnauffahrt A1 sind... mehr lesen
Nicht weit vom Zentrum und in einem reinen Wohngebiet. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Bis zur Autobahnauffahrt A1 sind... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in einer guter Ortslage von Burscheid, ruhig abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Nicht weit vom Zentrum und in einem reinen Wohngebiet. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Bis zur Autobahnauffahrt A1 sind es nur ca. 3 Minuten, so dass Sie innerhalb kürzester Zeit in die Großstädte Düsseldorf, Wuppertal und Köln gelangen.
Durch die Lage mitten im Bergischen Land sind Sie über die Landstraßen außerdem schnell im benachbarten Leverkusen, Leichlingen und Odenthal.
Die Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte wie Opladen und Wermelskirchen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle für den Bürgerbus liegt nur ca. 3 Minuten entfernt.
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Burscheid Deutschland (51399)
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Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit:
- der exakten Anschrift und weiteren Informationen
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Darin... mehr lesen
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Darin geht es um den Datenschutz, Widerruf und dass Sie im Falle eines Kaufs die Courtage akzeptieren. Es fallen keine Kosten für Sie an, wenn Sie nach Erhalt des Exposés kein weiteres Interesse haben.
Wir begrüßen es, wenn Sie vorab bereits mit Ihrer Bank über Ihre finanziellen Möglichkeiten gesprochen haben.
- der exakten Anschrift und weiteren Informationen
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Ansprechpartner
Frau Melanie Wollthan
Kintscher Immobilien GmbH
Höhestraße 23,
51399 Burscheid
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