immobilie1-ID: 31591741 | Anbieter-ID: 3-7194
Moderen Erdgeschossfläche super als Büro oder Ausstellungsfläche!
4.420 €
Miete zzgl. NK
340 m²
Büro-/Praxisfläche
Modernes arbeiten direkt an der Schusterinsel in Opladen!
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen.
Dem neuen Mieter stehen hier ca. 340 m² Büro-... mehr lesen
Modernes arbeiten direkt an der Schusterinsel in Opladen!
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen.
Dem neuen Mieter stehen hier ca. 340 m² Büro- Ausstellungsfläche zur Verfügung.
Zusätzliche Schulungs- und Lagerflächen im KG stehen zur Verfügung.
Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:
Zwei einzelne Büroräume, Großraumbüro, Damen und Herren-WC, Küche, großer Besprechungsraum.
Im Untergeschoss können noch weitere gut ausgebaute Lager-/Schulungsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 284 m², teilweise mit Tageslicht, angemietet werden.
Ausstattung:
Moderner Standard in beliebtem Gewerbegebiet von Leverkusen-Opladen!
- Fußbodenheizung im EG und KG
- Wärmepumpe
- Kühlung der Flächen durch Wärmepumpe möglich
- Bodentanks für EDV-Verkabelung
- Moderne WC-Anlagen für Damen und Herren
- bodentiefe Fenster mit Ausgang nach draußen
- Stellplätze nach Bedarf auf demselben Grundstück
- moderne Küche bereits inklusive
- moderne Fliesen und Teppichboden
- Beamer Anschluss vorhanden
- Außenfläche je nach Nutzung möglich
Durch die großzügigen Räumlichkeiten bietet sich die Fläche auch perfekt als Konferenz-/Ausstellungsfläche an.
Nennen sie uns gerne Ihre Nutzungsvorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen!
Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Stellplätze: für 35,00 EUR monatlich zzgl. MwSt. anmietbar
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaution: 3 Kaltmieten
Modernes arbeiten direkt an der Schusterinsel in Opladen!
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen.
Dem neuen Mieter stehen hier ca. 340 m² Büro- Ausstellungsfläche zur Verfügung.
Zusätzliche Schulungs- und Lagerflächen im KG stehen zur Verfügung.
Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:
Zwei einzelne Büroräume, Großraumbüro, Damen und Herren-WC, Küche, großer Besprechungsraum.
Im Untergeschoss können noch weitere gut ausgebaute Lager-/Schulungsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 284 m², teilweise mit Tageslicht, angemietet werden.
Ausstattung:
Moderner Standard in beliebtem Gewerbegebiet von Leverkusen-Opladen!
- Fußbodenheizung im EG und KG
- Wärmepumpe
- Kühlung der Flächen durch Wärmepumpe möglich
- Bodentanks für EDV-Verkabelung
- Moderne WC-Anlagen für Damen und Herren
- bodentiefe Fenster mit Ausgang nach draußen
- Stellplätze nach Bedarf auf demselben Grundstück
- moderne Küche bereits inklusive
- moderne Fliesen und Teppichboden
- Beamer Anschluss vorhanden
- Außenfläche je nach Nutzung möglich
Durch die großzügigen Räumlichkeiten bietet sich die Fläche auch perfekt als Konferenz-/Ausstellungsfläche an.
Nennen sie uns gerne Ihre Nutzungsvorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen!
Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Stellplätze: für 35,00 EUR monatlich zzgl. MwSt. anmietbar
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Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.420 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüro-/praxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2007
-
Gesamtfläche (ca.)340 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)340 m²
-
Fläche teilbar ab139 m²
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme27
-
Ernergiekennwert Wärme13
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis14.12.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich in idealer Lage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn aus.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von... mehr lesen
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von... mehr lesen
Die angebotene Fläche befindet sich in idealer Lage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn aus.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von Leverkusen-Opladen.
Auch die Autobahn A3 und A1 erreicht man von hier in weniger als 5 Fahrminuten.
Auch die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt.
Diese bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Möglichkeiten Ihre Mittagspausen abwechslungsreich zu gestalten.
So finden Sie hier zahlreiche Restaurants, Supermärkte und vieles mehr.
Zum Abschalten in Ihrer Pause eignen sich die Park- und Grünanlagen der Wupper perfekt. Diese liegen so gesagt direkt vor der Bürotür.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von Leverkusen-Opladen.
Auch die Autobahn A3 und A1 erreicht man von hier in weniger als 5 Fahrminuten.
Auch die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt.
Diese bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Möglichkeiten Ihre Mittagspausen abwechslungsreich zu gestalten.
So finden Sie hier zahlreiche Restaurants, Supermärkte und vieles mehr.
Zum Abschalten in Ihrer Pause eignen sich die Park- und Grünanlagen der Wupper perfekt. Diese liegen so gesagt direkt vor der Bürotür.
Die angebotene Fläche befindet sich in idealer Lage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn aus.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von Leverkusen-Opladen.
Auch die Autobahn A3 und A1 erreicht man von hier in weniger als 5 Fahrminuten.
Auch die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt.
Diese bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Möglichkeiten Ihre Mittagspausen abwechslungsreich zu gestalten.
So finden Sie hier zahlreiche Restaurants, Supermärkte und vieles mehr.
Zum Abschalten in Ihrer Pause eignen sich die Park- und Grünanlagen der Wupper perfekt. Diese liegen so gesagt direkt vor der Bürotür.
So erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, sowie den Busbahnhof von Leverkusen-Opladen.
Auch die Autobahn A3 und A1 erreicht man von hier in weniger als 5 Fahrminuten.
Auch die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt.
Diese bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Möglichkeiten Ihre Mittagspausen abwechslungsreich zu gestalten.
So finden Sie hier zahlreiche Restaurants, Supermärkte und vieles mehr.
Zum Abschalten in Ihrer Pause eignen sich die Park- und Grünanlagen der Wupper perfekt. Diese liegen so gesagt direkt vor der Bürotür.
Leverkusen-Opladen Deutschland (51379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)90550
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