immobilie1-ID: 31736305 | Anbieter-ID: 1026770014
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel
970 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger... mehr lesen
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Köln-Grengel.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die gemütliche Loggia mit Markise führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Duschbad rundet das stilvolle Ambiente ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung für angenehme Verdunkelung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.
Die moderne Einbauküche ist Eigentum der Vermieter und wird gegen einen einmaligen Abschlag von 1.800 € übergeben. Ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Grengel mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie in direkter Nähe zur Natur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Köln-Grengel.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die gemütliche Loggia mit Markise führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Duschbad rundet das stilvolle Ambiente ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung für angenehme Verdunkelung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.
Die moderne Einbauküche ist Eigentum der Vermieter und wird gegen einen einmaligen Abschlag von 1.800 € übergeben. Ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Grengel mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie in direkter Nähe zur Natur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Köln-Grengel.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die gemütliche Loggia mit Markise führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Duschbad rundet das stilvolle Ambiente ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung für angenehme Verdunkelung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.
Die moderne Einbauküche ist Eigentum der Vermieter und wird gegen einen einmaligen Abschlag von 1.800 € übergeben. Ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Grengel mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie in direkter Nähe zur Natur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Köln-Grengel.
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die gemütliche Loggia mit Markise führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Duschbad rundet das stilvolle Ambiente ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung für angenehme Verdunkelung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.
Die moderne Einbauküche ist Eigentum der Vermieter und wird gegen einen einmaligen Abschlag von 1.800 € übergeben. Ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Grengel mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie in direkter Nähe zur Natur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Ihr Cityhouse - Team
Kosten
-
Miete zzgl. NK970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis11.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln Grengel
______________________________________________________
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen... mehr lesen
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- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen... mehr lesen
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln Grengel
______________________________________________________
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen Abschlag
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Duschbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
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- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen Abschlag
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Duschbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln Grengel
______________________________________________________
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen Abschlag
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Duschbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
______________________________________________________
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Loggia mit Markise
- Moderne Einbauküche gegen Abschlag
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Duschbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Name Grengel geht zurück auf den Grindel oder Grengel genannten Schlagbaum zur Markierung der Flurgrenzen. Der Stadtteil entstand erst 1940 und war die jüngste Siedlung des damaligen Porz. Im Jahre 1975 wurde Grengel in Köln eingemeindet und das...
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Der Name Grengel geht zurück auf den Grindel oder Grengel genannten Schlagbaum zur Markierung der Flurgrenzen. Der Stadtteil entstand erst 1940 und war die jüngste Siedlung des damaligen Porz. Im Jahre 1975 wurde Grengel in Köln eingemeindet und das Flughafengelände wurde angeschlossen. Die Wohngebiete Grengels sind allerdings durch die Flughafenzufahrt der Kennedystraße von den Terminals getrennt.
Grengel ist ein Ort mit einem lebendigen Ortsmittelpunkt und pflegt intensiv die Vereinskultur.
Zur Erholung bietet sich die angrenzende Wahner Heide an, ein Naturschutzgebiet mit großen Waldflächen. Hier finden sich ausgedehnte Spazierwege sowie die Möglichkeit zum Tennis spielen, Reiten und Bogenschießen.
Die Friedensstraße in Grengel bietet bescheidene Einkaufsmöglichkeiten, die größeren Shoppingtouren muss man in den umliegenden Stadtteilen oder in der Innenstadt erledigen.
In Grengel fahren die Buslinien 160, 161 und 166. Sie führen auch zur S-Bahn Linie 12 in Wahn mit der man schnell in der Kölner Innenstadt ist. Die Autobahnauffahrt Köln-Wahn ist nur wenige Minuten entfernt und für auf die A59. Der Flughafen bietet einen ICE-Anschluss für weitere Strecken.
Grengel ist ein Ort mit einem lebendigen Ortsmittelpunkt und pflegt intensiv die Vereinskultur.
Zur Erholung bietet sich die angrenzende Wahner Heide an, ein Naturschutzgebiet mit großen Waldflächen. Hier finden sich ausgedehnte Spazierwege sowie die Möglichkeit zum Tennis spielen, Reiten und Bogenschießen.
Die Friedensstraße in Grengel bietet bescheidene Einkaufsmöglichkeiten, die größeren Shoppingtouren muss man in den umliegenden Stadtteilen oder in der Innenstadt erledigen.
In Grengel fahren die Buslinien 160, 161 und 166. Sie führen auch zur S-Bahn Linie 12 in Wahn mit der man schnell in der Kölner Innenstadt ist. Die Autobahnauffahrt Köln-Wahn ist nur wenige Minuten entfernt und für auf die A59. Der Flughafen bietet einen ICE-Anschluss für weitere Strecken.
Der Name Grengel geht zurück auf den Grindel oder Grengel genannten Schlagbaum zur Markierung der Flurgrenzen. Der Stadtteil entstand erst 1940 und war die jüngste Siedlung des damaligen Porz. Im Jahre 1975 wurde Grengel in Köln eingemeindet und das Flughafengelände wurde angeschlossen. Die Wohngebiete Grengels sind allerdings durch die Flughafenzufahrt der Kennedystraße von den Terminals getrennt.
Grengel ist ein Ort mit einem lebendigen Ortsmittelpunkt und pflegt intensiv die Vereinskultur.
Zur Erholung bietet sich die angrenzende Wahner Heide an, ein Naturschutzgebiet mit großen Waldflächen. Hier finden sich ausgedehnte Spazierwege sowie die Möglichkeit zum Tennis spielen, Reiten und Bogenschießen.
Die Friedensstraße in Grengel bietet bescheidene Einkaufsmöglichkeiten, die größeren Shoppingtouren muss man in den umliegenden Stadtteilen oder in der Innenstadt erledigen.
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Die Friedensstraße in Grengel bietet bescheidene Einkaufsmöglichkeiten, die größeren Shoppingtouren muss man in den umliegenden Stadtteilen oder in der Innenstadt erledigen.
In Grengel fahren die Buslinien 160, 161 und 166. Sie führen auch zur S-Bahn Linie 12 in Wahn mit der man schnell in der Kölner Innenstadt ist. Die Autobahnauffahrt Köln-Wahn ist nur wenige Minuten entfernt und für auf die A59. Der Flughafen bietet einen ICE-Anschluss für weitere Strecken.
Ahornweg · 51147 · Köln / Grengel · Deutschland
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Ansprechpartner
Frau Angela Pette-Licata
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50679 Köln
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