immobilie1-ID: 30907841 | Anbieter-ID: 3929
Vermietetes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Halle
191.400 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier beschriebene Immobilie wurde ca. im Jahr 1890 - 1899 auf dem etwa 203 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss des Hauses befand sich ehemals ein Ladenlokal welches zur...
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Die hier beschriebene Immobilie wurde ca. im Jahr 1890 - 1899 auf dem etwa 203 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss des Hauses befand sich ehemals ein Ladenlokal welches zur Wohnung umgebaut wurde. Hier befindet sich derzeit eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist Wohnfläche auf Wohn-/Esszimmer, Flur, Duschbad, Küchenzeile und Schlafzimmer. Vermietet seit 2006.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe zugängig. Hier erstreckt sich ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung, diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Vorflur, Tageslichtbad mit Badewanne und Schlafzimmer. Vermietet seit 2015.
Die ehemalige Halle/Werkstatt wurde vor einigen jahren zu Wohnzwecken umgebaut, ist jedoch als Nutzfläche zu sehen und fließt aus diesem Grund nicht in die angegebene Wohnfläche ein. Hier werden Ihnen ca. 91 m² Nutzfläche geboten. Diese verteilt sich auf Büro, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafgalerie und Wannenbad.
Unter dem Vorderbereich des Hauses befindet sich ein baujahrestypischer Kriechkeller.
Die Wohnungen sind zu den nachstehenden Konditionen vermietet:
Erdgeschoss: Kaltmiete € 430,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 25,00 = Gesamtmiete € 455,00
Obergeschoss: Kaltmiete € 350,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamt € 470,00
Die Halle ist bezugsfrei.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe zugängig. Hier erstreckt sich ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung, diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Vorflur, Tageslichtbad mit Badewanne und Schlafzimmer. Vermietet seit 2015.
Die ehemalige Halle/Werkstatt wurde vor einigen jahren zu Wohnzwecken umgebaut, ist jedoch als Nutzfläche zu sehen und fließt aus diesem Grund nicht in die angegebene Wohnfläche ein. Hier werden Ihnen ca. 91 m² Nutzfläche geboten. Diese verteilt sich auf Büro, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafgalerie und Wannenbad.
Unter dem Vorderbereich des Hauses befindet sich ein baujahrestypischer Kriechkeller.
Die Wohnungen sind zu den nachstehenden Konditionen vermietet:
Erdgeschoss: Kaltmiete € 430,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 25,00 = Gesamtmiete € 455,00
Obergeschoss: Kaltmiete € 350,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamt € 470,00
Die Halle ist bezugsfrei.
Die hier beschriebene Immobilie wurde ca. im Jahr 1890 - 1899 auf dem etwa 203 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss des Hauses befand sich ehemals ein Ladenlokal welches zur Wohnung umgebaut wurde. Hier befindet sich derzeit eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist Wohnfläche auf Wohn-/Esszimmer, Flur, Duschbad, Küchenzeile und Schlafzimmer. Vermietet seit 2006.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe zugängig. Hier erstreckt sich ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung, diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Vorflur, Tageslichtbad mit Badewanne und Schlafzimmer. Vermietet seit 2015.
Die ehemalige Halle/Werkstatt wurde vor einigen jahren zu Wohnzwecken umgebaut, ist jedoch als Nutzfläche zu sehen und fließt aus diesem Grund nicht in die angegebene Wohnfläche ein. Hier werden Ihnen ca. 91 m² Nutzfläche geboten. Diese verteilt sich auf Büro, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafgalerie und Wannenbad.
Unter dem Vorderbereich des Hauses befindet sich ein baujahrestypischer Kriechkeller.
Die Wohnungen sind zu den nachstehenden Konditionen vermietet:
Erdgeschoss: Kaltmiete € 430,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 25,00 = Gesamtmiete € 455,00
Obergeschoss: Kaltmiete € 350,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamt € 470,00
Die Halle ist bezugsfrei.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe zugängig. Hier erstreckt sich ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung, diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Vorflur, Tageslichtbad mit Badewanne und Schlafzimmer. Vermietet seit 2015.
Die ehemalige Halle/Werkstatt wurde vor einigen jahren zu Wohnzwecken umgebaut, ist jedoch als Nutzfläche zu sehen und fließt aus diesem Grund nicht in die angegebene Wohnfläche ein. Hier werden Ihnen ca. 91 m² Nutzfläche geboten. Diese verteilt sich auf Büro, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafgalerie und Wannenbad.
Unter dem Vorderbereich des Hauses befindet sich ein baujahrestypischer Kriechkeller.
Die Wohnungen sind zu den nachstehenden Konditionen vermietet:
Erdgeschoss: Kaltmiete € 430,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 25,00 = Gesamtmiete € 455,00
Obergeschoss: Kaltmiete € 350,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamt € 470,00
Die Halle ist bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis191.400 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung Wohnhaus
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über... mehr lesen
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über... mehr lesen
Ausstattung Wohnhaus
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über Gasthermen
Ausstattung Halle
- helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Beheizung über Gastherme
- Schlafgalerie
- Fliesenboden und Laminat
-
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über Gasthermen
Ausstattung Halle
- helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Beheizung über Gastherme
- Schlafgalerie
- Fliesenboden und Laminat
-
Ausstattung Wohnhaus
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über Gasthermen
Ausstattung Halle
- helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Beheizung über Gastherme
- Schlafgalerie
- Fliesenboden und Laminat
-
- Erdgeschoss mit Fliesen und Auslegeware
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Obergeschoss mit Laminat und Auslegeware
- Beheizung über Gasthermen
Ausstattung Halle
- helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Beheizung über Gastherme
- Schlafgalerie
- Fliesenboden und Laminat
-
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobiliel befindet sich mitten im Geschehen von Porz-Urbach!
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in... mehr lesen
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in... mehr lesen
Die Immobiliel befindet sich mitten im Geschehen von Porz-Urbach!
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Nähe ihre potenziellen Kunden an.
Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen.
Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse.
Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert.
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Nähe ihre potenziellen Kunden an.
Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen.
Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse.
Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert.
Die Immobiliel befindet sich mitten im Geschehen von Porz-Urbach!
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Nähe ihre potenziellen Kunden an.
Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen.
Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse.
Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert.
Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, locken auch Ärzte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Nähe ihre potenziellen Kunden an.
Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen.
Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse.
Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert.
51145 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Sander
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
02203/93597-52
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
sarah.sander@aks-partner.de
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