immobilie1-ID: 30947461 | Anbieter-ID: 42530104-056946
Traumhaftes Reihenendhaus mit großzügigem Garten und luxuriösen Details
690.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
374 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 2021 kernsanierte Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 147 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.mehr lesen
Das im Jahr 2021 kernsanierte Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 147 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Anbau, der zur Erweiterung des Wohnzimmers zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bietet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Gäste. Zudem finden Sie hier ein separates Büro/ Gästezimmer. Die Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus sorgt zudem für eine optimale Schalldämmung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne verfügt über ein herrliches Oberlicht und lässt keine Wünsche offen, wodurch dem Haus eine exklusive Note verliehen wird.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die nicht nur zum Verweilen und Genießen einlädt, sondern auch Möglichkeiten bietet, eine Außenküche zu installieren. Die ca. 150 Quadratmeter Gartenfläche bietet Ihnen eine Oase der Erholung und Entspannung. Das besondere Highlight hier ist der große in den Boden eingelassene Pool. Dieser wird über eine separate Wärmepumpe beheizt.
Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere im nahegelegenen Garagenhof, verfügen über ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend:
Dieses traumhafte Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die ideale Lage, die großzügige Wohnfläche und der einladende Außenbereich machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Anbau, der zur Erweiterung des Wohnzimmers zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bietet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Gäste. Zudem finden Sie hier ein separates Büro/ Gästezimmer. Die Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus sorgt zudem für eine optimale Schalldämmung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne verfügt über ein herrliches Oberlicht und lässt keine Wünsche offen, wodurch dem Haus eine exklusive Note verliehen wird.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die nicht nur zum Verweilen und Genießen einlädt, sondern auch Möglichkeiten bietet, eine Außenküche zu installieren. Die ca. 150 Quadratmeter Gartenfläche bietet Ihnen eine Oase der Erholung und Entspannung. Das besondere Highlight hier ist der große in den Boden eingelassene Pool. Dieser wird über eine separate Wärmepumpe beheizt.
Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere im nahegelegenen Garagenhof, verfügen über ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend:
Dieses traumhafte Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die ideale Lage, die großzügige Wohnfläche und der einladende Außenbereich machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Das im Jahr 2021 kernsanierte Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 147 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Anbau, der zur Erweiterung des Wohnzimmers zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bietet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Gäste. Zudem finden Sie hier ein separates Büro/ Gästezimmer. Die Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus sorgt zudem für eine optimale Schalldämmung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne verfügt über ein herrliches Oberlicht und lässt keine Wünsche offen, wodurch dem Haus eine exklusive Note verliehen wird.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die nicht nur zum Verweilen und Genießen einlädt, sondern auch Möglichkeiten bietet, eine Außenküche zu installieren. Die ca. 150 Quadratmeter Gartenfläche bietet Ihnen eine Oase der Erholung und Entspannung. Das besondere Highlight hier ist der große in den Boden eingelassene Pool. Dieser wird über eine separate Wärmepumpe beheizt.
Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere im nahegelegenen Garagenhof, verfügen über ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend:
Dieses traumhafte Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die ideale Lage, die großzügige Wohnfläche und der einladende Außenbereich machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Anbau, der zur Erweiterung des Wohnzimmers zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bietet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Gäste. Zudem finden Sie hier ein separates Büro/ Gästezimmer. Die Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus sorgt zudem für eine optimale Schalldämmung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne verfügt über ein herrliches Oberlicht und lässt keine Wünsche offen, wodurch dem Haus eine exklusive Note verliehen wird.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die nicht nur zum Verweilen und Genießen einlädt, sondern auch Möglichkeiten bietet, eine Außenküche zu installieren. Die ca. 150 Quadratmeter Gartenfläche bietet Ihnen eine Oase der Erholung und Entspannung. Das besondere Highlight hier ist der große in den Boden eingelassene Pool. Dieser wird über eine separate Wärmepumpe beheizt.
Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere im nahegelegenen Garagenhof, verfügen über ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend:
Dieses traumhafte Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die ideale Lage, die großzügige Wohnfläche und der einladende Außenbereich machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Kaufpreis pro m²4.693,88 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)374 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)55 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Kernsanierung im Jahr 2021
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im... mehr lesen
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im... mehr lesen
•Kernsanierung im Jahr 2021
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche
•Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
•Luxuriöses Bad im Obergeschoss
•Große Terrasse
•Großer Pool im Garten
•Zwei Garagen (eine am Haus, eine im Garagenhof)
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche
•Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
•Luxuriöses Bad im Obergeschoss
•Große Terrasse
•Großer Pool im Garten
•Zwei Garagen (eine am Haus, eine im Garagenhof)
•Kernsanierung im Jahr 2021
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche
•Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
•Luxuriöses Bad im Obergeschoss
•Große Terrasse
•Großer Pool im Garten
•Zwei Garagen (eine am Haus, eine im Garagenhof)
•Wohnfläche von 147 Quadratmetern
•Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern
•Sehr gepflegter Zustand
•Großer Anbau im Erdgeschoss
•Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
•Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche
•Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
•Luxuriöses Bad im Obergeschoss
•Große Terrasse
•Großer Pool im Garten
•Zwei Garagen (eine am Haus, eine im Garagenhof)
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank einer...
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In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Stadtteile durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Stadtteile durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
51145 Köln · Eil · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Bohm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gereonstraße 38,
50670 Köln
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Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0151 50408353
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