immobilie1-ID: 31805161 | Anbieter-ID: 4163
Erdgeschosstraum mitten in Zündorf!
381.700 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie wollen nur noch Ihre Kartons packen und ins neue Zuhause einziehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit... mehr lesen
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit... mehr lesen
Sie wollen nur noch Ihre Kartons packen und ins neue Zuhause einziehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit sieben Parteien in Seitenstraßenlage von Zündorf. Rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier Räume sowie die klassischen Nebenbereiche. Nicht zuletzt das Platzangebot, die eigene Terrasse, die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten oder die erst jüngst fachmännisch durchgeführte Renovierung bei der u.A. hochwertiger Vinylboden verlegt wurde, macht die Wohnung so attraktiv.
Aus der Diele heraus teilen sich alle Räume. Den Mittelpunkt bildet das helle, ca. 28 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur Küche. Nicht nur Platz für Couch und Esstisch ist hier gegeben, vor allem steht Ihnen auch ein Zugang zur Terrasse mit Markise bereit, der zu Ihner exklusiven Nutzung bereit steht. Besonders jetzt in den Sommermonaten ein absoluter Traum! Ergänzt wird die Terrasse durch die gemeinschaftliche Gartenfläche, der bereits durch die Gemeinschaft mit Möbeln ausgestattet ist und für gemeinsame Feste und andere Anlässe zur Verfügung steht. Neben einem Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmern, verfügt die Wohnung über ein modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Keller bietet neben einem eigenen Kellerraum vor allem auch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbybereich. Ihr PKW ist auf dem Stellplatz der ebenerdig befahrbaren, im Haus integrierten, Doppelgarage gut geparkt.
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit sieben Parteien in Seitenstraßenlage von Zündorf. Rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier Räume sowie die klassischen Nebenbereiche. Nicht zuletzt das Platzangebot, die eigene Terrasse, die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten oder die erst jüngst fachmännisch durchgeführte Renovierung bei der u.A. hochwertiger Vinylboden verlegt wurde, macht die Wohnung so attraktiv.
Aus der Diele heraus teilen sich alle Räume. Den Mittelpunkt bildet das helle, ca. 28 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur Küche. Nicht nur Platz für Couch und Esstisch ist hier gegeben, vor allem steht Ihnen auch ein Zugang zur Terrasse mit Markise bereit, der zu Ihner exklusiven Nutzung bereit steht. Besonders jetzt in den Sommermonaten ein absoluter Traum! Ergänzt wird die Terrasse durch die gemeinschaftliche Gartenfläche, der bereits durch die Gemeinschaft mit Möbeln ausgestattet ist und für gemeinsame Feste und andere Anlässe zur Verfügung steht. Neben einem Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmern, verfügt die Wohnung über ein modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Keller bietet neben einem eigenen Kellerraum vor allem auch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbybereich. Ihr PKW ist auf dem Stellplatz der ebenerdig befahrbaren, im Haus integrierten, Doppelgarage gut geparkt.
Sie wollen nur noch Ihre Kartons packen und ins neue Zuhause einziehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit sieben Parteien in Seitenstraßenlage von Zündorf. Rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier Räume sowie die klassischen Nebenbereiche. Nicht zuletzt das Platzangebot, die eigene Terrasse, die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten oder die erst jüngst fachmännisch durchgeführte Renovierung bei der u.A. hochwertiger Vinylboden verlegt wurde, macht die Wohnung so attraktiv.
Aus der Diele heraus teilen sich alle Räume. Den Mittelpunkt bildet das helle, ca. 28 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur Küche. Nicht nur Platz für Couch und Esstisch ist hier gegeben, vor allem steht Ihnen auch ein Zugang zur Terrasse mit Markise bereit, der zu Ihner exklusiven Nutzung bereit steht. Besonders jetzt in den Sommermonaten ein absoluter Traum! Ergänzt wird die Terrasse durch die gemeinschaftliche Gartenfläche, der bereits durch die Gemeinschaft mit Möbeln ausgestattet ist und für gemeinsame Feste und andere Anlässe zur Verfügung steht. Neben einem Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmern, verfügt die Wohnung über ein modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Keller bietet neben einem eigenen Kellerraum vor allem auch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbybereich. Ihr PKW ist auf dem Stellplatz der ebenerdig befahrbaren, im Haus integrierten, Doppelgarage gut geparkt.
Gleich am Feldesrand gelegen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, erst im Jahr 2000 erbauten, Wohnhauses mit sieben Parteien in Seitenstraßenlage von Zündorf. Rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier Räume sowie die klassischen Nebenbereiche. Nicht zuletzt das Platzangebot, die eigene Terrasse, die Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten oder die erst jüngst fachmännisch durchgeführte Renovierung bei der u.A. hochwertiger Vinylboden verlegt wurde, macht die Wohnung so attraktiv.
Aus der Diele heraus teilen sich alle Räume. Den Mittelpunkt bildet das helle, ca. 28 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur Küche. Nicht nur Platz für Couch und Esstisch ist hier gegeben, vor allem steht Ihnen auch ein Zugang zur Terrasse mit Markise bereit, der zu Ihner exklusiven Nutzung bereit steht. Besonders jetzt in den Sommermonaten ein absoluter Traum! Ergänzt wird die Terrasse durch die gemeinschaftliche Gartenfläche, der bereits durch die Gemeinschaft mit Möbeln ausgestattet ist und für gemeinsame Feste und andere Anlässe zur Verfügung steht. Neben einem Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmern, verfügt die Wohnung über ein modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Keller bietet neben einem eigenen Kellerraum vor allem auch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbybereich. Ihr PKW ist auf dem Stellplatz der ebenerdig befahrbaren, im Haus integrierten, Doppelgarage gut geparkt.
Kosten
-
Kaufpreis381.700 €
-
Hausgeld pro Monat485 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis08.05.2028
Ausstattung
- Terrasse & Außenbereich mit Markise zur eigenen Nutzung
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im... mehr lesen
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im... mehr lesen
- Terrasse & Außenbereich mit Markise zur eigenen Nutzung
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- elektrische Außenrollladen an den Fenstern
- Fliesen- und hochwertiger Venylbodenbelag
- Einbauküche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hobbykeller zur gemeinsamen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten inkl. Möbel
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2017 lt. E-Ausweis)
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- elektrische Außenrollladen an den Fenstern
- Fliesen- und hochwertiger Venylbodenbelag
- Einbauküche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hobbykeller zur gemeinsamen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten inkl. Möbel
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2017 lt. E-Ausweis)
- Terrasse & Außenbereich mit Markise zur eigenen Nutzung
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- elektrische Außenrollladen an den Fenstern
- Fliesen- und hochwertiger Venylbodenbelag
- Einbauküche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hobbykeller zur gemeinsamen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten inkl. Möbel
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2017 lt. E-Ausweis)
- PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Haus integriert
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- elektrische Außenrollladen an den Fenstern
- Fliesen- und hochwertiger Venylbodenbelag
- Einbauküche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hobbykeller zur gemeinsamen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten inkl. Möbel
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2017 lt. E-Ausweis)
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen und durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr in Porz-Zündorf, nahe des Rheins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Edeka und Netto. Auch für Ihren kulinarischen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen und durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr in Porz-Zündorf, nahe des Rheins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Edeka und Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen in näherer Umgebung sowie entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. zehn Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. zehn Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen und durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr in Porz-Zündorf, nahe des Rheins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Edeka und Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen in näherer Umgebung sowie entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. zehn Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. zehn Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.
Köln Deutschland (51143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Habeth
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203) 93597-58
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
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