immobilie1-ID: 30814939 | Anbieter-ID: M126744
VERMIETETES EINFAMILIENHAUS
398.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
Das vermietete Einfamilienhaus im Kölner Stadtteil Vingst präsentiert sich als ein zeitloses Juwel mit einem Baujahr aus dem Jahr 1926.
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle... mehr lesen
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle... mehr lesen
Das vermietete Einfamilienhaus im Kölner Stadtteil Vingst präsentiert sich als ein zeitloses Juwel mit einem Baujahr aus dem Jahr 1926.
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Raum für persönliche Entfaltung, während die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand und weist allgemein einfache Ausstattungsmerkmale auf.
Es ist zu beachten, dass es sich bei der Kaltmiete um eine teils Inklusivmiete handelt.
Eine Besichtigung lohnt sich, um diese Immobilie selbst zu erleben.
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Raum für persönliche Entfaltung, während die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand und weist allgemein einfache Ausstattungsmerkmale auf.
Es ist zu beachten, dass es sich bei der Kaltmiete um eine teils Inklusivmiete handelt.
Eine Besichtigung lohnt sich, um diese Immobilie selbst zu erleben.
Das vermietete Einfamilienhaus im Kölner Stadtteil Vingst präsentiert sich als ein zeitloses Juwel mit einem Baujahr aus dem Jahr 1926.
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Raum für persönliche Entfaltung, während die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand und weist allgemein einfache Ausstattungsmerkmale auf.
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Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Raum für persönliche Entfaltung, während die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
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Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kaufpreisfaktor32,37-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.295,2 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1926
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis05.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Köln-Vingst. Das Kölner Viertel zeichnet sich durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung aus. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu allen Teilen der Stadt.
D... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in Köln-Vingst. Das Kölner Viertel zeichnet sich durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung aus. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu allen Teilen der Stadt.
Der Hauptbahnhof von Köln, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich.
Die Infrastruktur in Köln-Vingst ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Dies macht den Alltag angenehm und unkompliziert.
Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Köln-Vingst nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Sie ist eine ideale Möglichkeit von den attraktiven Perspektiven dieser aufstrebenden Gegend zu profitieren.
Der Hauptbahnhof von Köln, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich.
Die Infrastruktur in Köln-Vingst ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Dies macht den Alltag angenehm und unkompliziert.
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Insgesamt bietet diese Immobilie in Köln-Vingst nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Sie ist eine ideale Möglichkeit von den attraktiven Perspektiven dieser aufstrebenden Gegend zu profitieren.
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51107 Köln / Vingst · Deutschland
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Sonstiges
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und... mehr lesen
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Frau Verena Valentin
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