Köln-Mülheim, unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Köln-Mülheim, unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 38,5m², die sich auf ein Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer, eine Diele und auf einen Balkon verteilt. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und ist von dem Wohn-Schlafzimmer aus erreichbar.
Der Wohn-Schlafbereich und die Kochnische sind komplett saniert worden.
Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 4m² großer Kellerraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet, denn hier heißt es einziehen oder vermieten ohne weitere Renovierungs-/Sanierungsarbeiten.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 220,49 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 129.000 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
Köln-Mülheim, unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 38,5m², die sich auf ein Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer, eine Diele und auf einen Balkon verteilt. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und ist von dem Wohn-Schlafzimmer aus erreichbar.
Der Wohn-Schlafbereich und die Kochnische sind komplett saniert worden.
Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 4m² großer Kellerraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet, denn hier heißt es einziehen oder vermieten ohne weitere Renovierungs-/Sanierungsarbeiten.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 220,49 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 129.000 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
Kosten
Kaufpreis
124.999 €
Hausgeld pro Monat
220,49 €
Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1972
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
38,5 m²
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
Energiepass gültig bis
04.11.2030
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Kochnische, Diele, Duschbadezimmer - Balkon nach Südwest ausgerichtet - malermäßig renoviert - Zimmer und Kochnische saniert - Kellerraum - Fahrradraum - Trockenraum - Personenaufzug
- Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Kochnische, Diele, Duschbadezimmer - Balkon nach Südwest ausgerichtet - malermäßig renoviert - Zimmer und Kochnische saniert - Kellerraum - Fahrradraum - Trockenraum - Personenaufzug
Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Straße im Herzen von Köln Mülheim. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Ärzte.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung der Mülheimer...
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Straße im Herzen von Köln Mülheim. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Ärzte.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung der Mülheimer Stadtgarten, der sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Aktivitäten mit Haustieren eignet. Der Rhein und der anliegende Rheinpark laden zu weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Claudius-Therme bietet eine zusätzliche Erholungsmöglichkeit.
Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und nur wenige Gehminuten entfernt ist die S-Bahn Haltestelle Köln Buchforst und der Bahnhof Köln Mülheim. So hat man eine schnelle Anbindung an den U-Bahn und Zugverkehr. In nur 10 Minuten gelangen sie in die belebte Kölner Innenstadt. Eine gute Anbindung in benachbarte Städte Leverkusen, Düsseldorf und Bonn ist dadurch auch gegeben.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausrechender Anzahl vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Straße im Herzen von Köln Mülheim. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Ärzte.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung der Mülheimer Stadtgarten, der sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Aktivitäten mit Haustieren eignet. Der Rhein und der anliegende Rheinpark laden zu weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Claudius-Therme bietet eine zusätzliche Erholungsmöglichkeit.
Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und nur wenige Gehminuten entfernt ist die S-Bahn Haltestelle Köln Buchforst und der Bahnhof Köln Mülheim. So hat man eine schnelle Anbindung an den U-Bahn und Zugverkehr. In nur 10 Minuten gelangen sie in die belebte Kölner Innenstadt. Eine gute Anbindung in benachbarte Städte Leverkusen, Düsseldorf und Bonn ist dadurch auch gegeben.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausrechender Anzahl vorhanden.
Kalk Mülheimer Straße 386a · 51065 Köln · Deutschland
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr