immobilie1-ID: 30955295 | Anbieter-ID: HA249336
Provisionsfreier Wohntraum: 4 Zimmer Etagenwohnung - kernsaniert!
529.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser traumhaften Etagenwohnung für Familien! Diese sehr helle 4-Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das nicht nur modern, sondern auch praktisch ist....
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Willkommen in dieser traumhaften Etagenwohnung für Familien! Diese sehr helle 4-Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das nicht nur modern, sondern auch praktisch ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Liebsten!
Willkommen in dieser traumhaften Etagenwohnung für Familien! Diese sehr helle 4-Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das nicht nur modern, sondern auch praktisch ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Liebsten!
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Hausgeld pro Monat398 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis15.05.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
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G
H
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50
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100
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200
225
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+
Ausstattung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese einladende Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für entspanntes Wohnen benötigen. Genießen Sie die großzügigen 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit ausreichend...
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Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese einladende Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für entspanntes Wohnen benötigen. Genießen Sie die großzügigen 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Homeoffice. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen XXL Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum macht die alltägliche Wäschepflege zum Kinderspiel, während das Gäste WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die offene Wohnküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Balkon aus können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauküche aus 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen auf höchstem Niveau verwirklichen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, inklusive der Elektrik bis zum Zähler mit Netzwerk- und TV-Verkabelung sowie allen Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde auch das Badezimmer, sowie das Gäste WC erneuert. Der hochwertige Designerbodenbelag verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit zuletzt erneuerten Balkonbrüstungen und einem frischen Anstrich im Jahr 2023.
Die perfekte Infrastruktur rundet das Angebot ab - alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!
Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen XXL Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum macht die alltägliche Wäschepflege zum Kinderspiel, während das Gäste WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die offene Wohnküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Balkon aus können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauküche aus 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen auf höchstem Niveau verwirklichen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, inklusive der Elektrik bis zum Zähler mit Netzwerk- und TV-Verkabelung sowie allen Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde auch das Badezimmer, sowie das Gäste WC erneuert. Der hochwertige Designerbodenbelag verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit zuletzt erneuerten Balkonbrüstungen und einem frischen Anstrich im Jahr 2023.
Die perfekte Infrastruktur rundet das Angebot ab - alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese einladende Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für entspanntes Wohnen benötigen. Genießen Sie die großzügigen 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Homeoffice. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen XXL Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum macht die alltägliche Wäschepflege zum Kinderspiel, während das Gäste WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die offene Wohnküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Balkon aus können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauküche aus 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen auf höchstem Niveau verwirklichen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, inklusive der Elektrik bis zum Zähler mit Netzwerk- und TV-Verkabelung sowie allen Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde auch das Badezimmer, sowie das Gäste WC erneuert. Der hochwertige Designerbodenbelag verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit zuletzt erneuerten Balkonbrüstungen und einem frischen Anstrich im Jahr 2023.
Die perfekte Infrastruktur rundet das Angebot ab - alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!
Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen XXL Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum macht die alltägliche Wäschepflege zum Kinderspiel, während das Gäste WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die offene Wohnküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Balkon aus können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauküche aus 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen auf höchstem Niveau verwirklichen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, inklusive der Elektrik bis zum Zähler mit Netzwerk- und TV-Verkabelung sowie allen Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde auch das Badezimmer, sowie das Gäste WC erneuert. Der hochwertige Designerbodenbelag verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit zuletzt erneuerten Balkonbrüstungen und einem frischen Anstrich im Jahr 2023.
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Mülheim in Köln, umgeben von zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt. Der Mülheimer Stadtgarten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen, während die Frankfurter Straße mit ihren...
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Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Mülheim in Köln, umgeben von zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt. Der Mülheimer Stadtgarten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen, während die Frankfurter Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Köln Arcaden sorgen für den täglichen Bedarf und sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Anbindung an Universitäten ist ausgezeichnet.
In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum von Köln erkunden oder einen Ausflug in die nahe gelegene Stadt unternehmen. Die nächste Haltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.
Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Mülheim
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Anbindung an Universitäten ist ausgezeichnet.
In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum von Köln erkunden oder einen Ausflug in die nahe gelegene Stadt unternehmen. Die nächste Haltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.
Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Mülheim
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Mülheim in Köln, umgeben von zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt. Der Mülheimer Stadtgarten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen, während die Frankfurter Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Köln Arcaden sorgen für den täglichen Bedarf und sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Anbindung an Universitäten ist ausgezeichnet.
In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum von Köln erkunden oder einen Ausflug in die nahe gelegene Stadt unternehmen. Die nächste Haltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.
Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Mülheim
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Kitas und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Anbindung an Universitäten ist ausgezeichnet.
In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum von Köln erkunden oder einen Ausflug in die nahe gelegene Stadt unternehmen. Die nächste Haltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.
Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Mülheim
51065 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Wanderer
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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christian.wanderer@haushirsch.de
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